房地产行业利润率下行，资金面影响显著
　　      随着房地产行业步入深度的调整，行业的利润增速面临下滑的压力。近期不少券商在中期报告中都指出，下半年整个房地产行业将进入下行调整期，行业毛利率面临下降的压力，同时资金面的影响也将逐步显现。            毛利率面临下降压力            申银万国研究报告称，2009年下半年房地产的新开工和投资趋向过热，这导致行业从2010年下半年起会逐步进入库存增长阶段，从而形成对房价的压制。未来行业盈利水平和利润增速面临下滑；预计2010-2012年，行业平均利润率将由此前的41%...

楼市尴尬该如何破解
　　      近日，国土部、住建部相继表示，将进一步研究加强房地产用地管理和调控，加快个人住房信息系统建设。两部门的表态释放出一个信号：楼市调控不会放松。业内人士说，楼市调控虽已取得初步成果，但目前执行层面存在的一些问题仍有待破解。            尴尬一：银行认定二套房标准不一            “首套房首付三成，利率8.5折，二套房首付五成，利率上浮10%。”近日，打算买房的张先生咨询数家银行发现，各家银行虽回答看似相同，但关于二套房的认定并不相同。  &nbs...

放弃3.5亿定金退地只因无利可图
　　      2007年前后的高价竞得的土地如今正面临被收回的窘境，而两家公司宁愿被没收3.5亿定金也不愿开发。            昨日午间荣盛发展的公告称，公司全资子公司南京荣盛置业有限公司收到南京市国土资源局《关于解除NO.2007G83地块土地出让合同的通知》，称由于南京置业未按合同交清全部土地成交价款，该局解除了南京仙林湖G83土地出让合同，10650万元定金不予退还。             关于原因，荣盛发展的表示，截至目前，南京仙林地块周边配套设施尚不完善，最近几年仍不具备开工、...

7月首周土地量升价跌 房企圈地潮来临
　　      7月首周，全国主要城市土地成交均价环比下降49%，成交面积却环比增加了98%。            随着楼市调控政策的出台，土地市场可谓冷雾笼罩。然而有一些房企却在土地市场中逆流而上，频频出手。在不少购房者选择观望的情况下，难道房企已先行一步，开始抄底土地市场了吗？                   7月首周全国土地市场放量        ...

华远地产预计上半年营业收入6.8亿元
　　      远地产股份有限公司于7月6日发布2010年上半年度未经审计的业绩快报。报告显示,上半年华远地产实现营业收入68,302.69万元,去年同期这一数值为48,502.60万元。            报告显示,上半年华远地产营业利润为24,327.73万元,去年同期营业利润为20,691.17万元;净利润为17,148.85万元,去年同期这一数值为15,550.77万元。            报告称,以上2010年上半年业绩数据为初步核算数据,未经审计,有可能与最终公布的2010年半...

审计署：三大行房贷业务增长过快 再融资堪忧
　　      中国审计署审计长刘家义昨日向中国人大常委会作2009年度中央预算执行和其他财政收支的审计工作报告时表示,跟踪审计中国工商银行、中国建设银行和中国银行2009年新增贷款的结构和投向发现,部分新增贷款结构不尽合理,主要是中长期贷款占比高、房地产贷款业务增长快、对农业和小企业的信贷支持力度不够,还有部分贷款的投向不符合规定。            刘家义还称,对中国农业银行、中国农业发展银行和中国出口信用保险公司的审计结果表明,保持了资产质量的持续稳定。但审计也发现,一些政策性金融机构近年来大力发展商业性业务,在一定程度上影响到政策性业务的深入开展,部分政策性信贷支持未能完全落到实处,违规操作或超范围经营...

近30个城市零成交 楼市将暴跌？
　　      楼市“零成交”火速蔓延 　　专家认为“零成交”蔓延预示楼价暴跌信号 　　北京：6月8个获预售许可证项目5个“零成交” 　　上海：4月份8个楼盘成交“吃鸭蛋”，5月增至25个 　　广州：5月网签记录近半楼盘“零成交”，6月近300个楼盘“零成交” 　　北京：6月8个获预售许可证项目5个“零成交” 　　羊城晚报讯 记者赵燕华、实习生谭抒茗报道：从4月14日“新国十条”出台至今，一线城市成交量难抑大幅下滑，自5月份京沪穗多个楼盘带头“零成交”之后，已蔓延到全国近30个城市。而量跌价也跌，5月房价开始出现”松动“迹象。有分析认为，目前的零成交已经释放出强烈的信号，房价的暴跌一触即发。 　　京沪穗：多个楼盘交白卷 　　近期，“零成交”同时在一线城市上演并且火速蔓延。 　　北京房地产交易管理网显示，截止到6月20日，共有...

透视“零成交”————楼市僵局该如何打破
　　      近期，一些地方的新房无人问津，中介门庭冷落，甚至出现“零成交”现象。（资料图）     新华网上海７月６日电（记者 叶锋）近期，一些地方的新房无人问津，中介门庭冷落，甚至出现“零成交”现象。成交的持续低迷成为困扰一些地方房地产市场的主要问题。     新一轮调控至今，这种相持局面已维持两个月有余。目前，投机投资性需求暂时得以遏制，但成交量的长期低迷毕竟不是正常状态。问题是：如何打破眼下这种僵局？     “零成交”折射了什么？     “五月份一单没做，六月份只做了一单租赁，这两个月只能拿１５００元的底薪。”7月３日，上海闵行区七宝板块一家二手房中介的业务员郁闷地告诉记者。他说，现在每天最主要...