北：两宗住宅用地新上市
　　    昨天,北京市土地中心再推两宗住宅用地上市,其中一宗为规划建筑面积达24.31万平方米的通州马驹桥镇居住地块,另一宗为规划建筑面积为7.03万平方米的昌平小汤山镇居住地块。根据土地中心有关公告,昌平小汤山镇居住地块将配建2400平方米的公租房。        根据昨天市土地中心网站公示的信息,通州区马驹桥镇物流基地生活配套区C-13居住用地位于通州区马驹桥镇南堤村,东至规划通州物流园八号路,南至仓储一街,西至通州物流园七号路,北至驸马路。规划建筑面积为24.31万平方米。        而小汤山镇居住地块位于昌平区小汤山镇,具体四至范围是东至锡昌疗养院,西至昌平区供销合作联合社,南至小汤...

“地量”之后难说“低价”
　　    6月24日，沪深两市共成交1030亿元，创出3478点调整以来的地量。阶段性地量之后，A股市场是否将迎来强力反弹？我们认为，目前沪深股市没有趋势性上涨机会。二次汇改对A股市场的利好释放，并没有改变3478点以来的调整趋势，只是延缓了跌破2481点的时间。        首先，2005年7月21日，人民币对美元当日即升值2%，随后人民币对美元单边持续升值；二次汇改不进行一次性重估升值，退出人民币汇率实际盯住美元制度，坚持以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度；浮动是双向浮动，不等于人民币单边升值。             ...

700亿布局商业地产 中粮地产业务拟整体上市
　　    中粮集团旗下的商业地产业务开始进入全国布局阶段，未来，包括住宅、工业地产和酒店在内的地产业务拟进入统一融资平台，实现整体上市。这是中粮旗下负责商业地产开发的中粮置业投资有限公司（下称“中粮置业”）总经理韩石昨天向《第一财经日报》透露的。        根据中粮集团的战略部署，未来5~10年，该集团将在全国拓展20个大型商业地产项目，总资产达到700亿元规模，占中粮集团总资产的30%。         地产业务拟整体上市              “从集团战略的角度来...

406种商品取消出口退税
　　    6月22日，财政部发出通知，自2010年7月15日起，取消部分钢材、医药、化工产品、有色金属加工材等商品的出口退税，总数达406种。这是中国自2008年下半年针对外需回落重启上调出口退税政策以来，首次对这一政策进行反向调整。    根据财政局公布的商品清单，此次调整与危机前外贸政策调整取向基本一致，大多涉及钢铁、银粉、酒精、玉米淀粉、农药、医药、化工产品、塑料及制品、橡胶及制品、玻璃及制品等产业，属于对环境、能耗产生压力的“两高一资”（高能耗高污染和资源性）产品。    专家分析称，此举的主要目的是通过经济手段来推进节能减排，抑制过剩产能，加快产业结构调整，确保实现“十一五”节能减排目标。    出口退税主要是通过退还出口货...

央行：民营非金融机构亦可从事支付服务
　　    京6月23日电(记者姚均芳、王宇)中国人民银行23日表示，无论是国有资本还是民营资本的非金融机构，只要符合规定，都可以取得从事非金融机构支付服务的许可证。             人民银行日前公布了将于今年9月1日起施行的《非金融机构支付服务管理办法》。《办法》规定，非金融机构提供支付服务，应当取得《支付业务许可证》，成为支付机构。未经人民银行批准，任何非金融机构和个人不得从事或变相从事支付业务。根据《办法》，非金融机构支付服务主要包括网络支付、预付卡的发行与受理、银行卡收单以及人民银行确定的其他支付服务。        人民银行23日指出，随着...

“国十条”落地 各大城市面面观
　　    “国十条”出台后的两个多月时间里，许多城市都结合本地的特点，纷纷出台落地政策。截至目前，已发布地方楼市调控细则的有北京、重庆、深圳、广州等地，但所呈现出来的落实情况强弱不均。 　　一位业内人士表示：“‘国十条’本身较以往的调控政策更为严厉，针对性也很强，但能否达到预期效果，关键还在于地方的执行力。” 　　此前，北京细则因“一户一房”措施被称为“最严厉的地方版细则”，深圳细则却被业界评价“过于保守”。而相关人士指出：“相较于已经出台细则的城市而言，目前许多二三线城市还在观望，主要看其他城市都会怎么做，对新政落实的上下浮动界限在哪里，然后好依据自身情况来设定细则。” 　　北京执行史上最严厉上限 　　政策还原：继4月17日《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》出台13天后，北京出台了实施细则，实施细则比中央政府的《通知》更加严厉。 　　...

朗诗地产：绿色地产的非主流之变
　　    低碳建筑、绿色地产似乎已经日益成为潮流之词，政府、开发商以及公众对这个概念既熟悉又陌生。熟悉是因为低碳环保已经成为全球的焦点话题，从国家政要、学界泰斗到商界精英都热衷谈论。但另一方面，这些前沿技术和话语距离普通民众的生活还有些遥远，“高能耗”在很多领域都还是主流。日前，作为国内绿色科技住宅的领跑者的朗诗集团股份有限公司（下称“朗诗地产”）董事长田明接受《第一财经日报》专访，详谈绿色地产将如何从非主流变成主流的趋势。 　　Q：现在倡导低碳经济、绿色地产的宣传很多，但为什么它还是非主流？大量的资本似乎还是没有进入这一块，为什么是这样，而你们较早地进入这个领域，有什么样的体验？ 　　A：过去一段时间里，行业内还是说的多做的少。但是现在，一些业内人士已经在判断绿色地产的“拐点”即将到了。在未来几年，随着行业的发展，整个房地产市场将不复此前单边上扬的局面...

万科：不遗余力攻销售
　　    价格适当调整对开发商是利好 　　万科在日前举行的投资者交流会上透露，其跟踪的14个重点城市5月份整体新房成交额环比降六成，成交面积下滑近五成，而成交价格受户型结构的影响也下降两成。成交量远比国家统计局的数据更为惨淡。 　　基于这种情况，万科预期未来房价将出现调整，但调整幅度有限。不过万科认为，房价出现适当调整对开发商来说是个利好，因为房价若调整，市场预期悲观，地价的调整幅度将大于房价。 　　万科表示，公司将继续采取灵活策略和措施，始终将促进销售放在首位。长期跟踪万科的证券分析人士表示，这意味着万科不久将会在销售不好的一线城市降价。 　　从影响成交金额的面积和均价两方面因素看，5月份14个重点城市合计成交面积环比下滑48%，成交均价环比下滑20%。均价下跌20%主要是成交结构性因素所致，新政之后高端住宅销量下滑幅度较大，使得市场成交中主要以中小...