世茂地产招商亦搁浅
　　    由于实际股价低于增发底价,上市房企有超过600亿元的再融资计划已经处于“无效”状态。        在监管层严把审批关口和新“国十条”的双重打击下,今年以来A股房地产上市公司的再融资计划频频“搁浅”。继上月招商地产公布融资计划“泡汤”之后,6月9日,世茂股份也宣布撤销定向增发计划。             市场分析人士指出,当下,资本市场的融资渠道对开发商来说已很难发挥作用,大量地产上市公司“被迫”撤销增发计划的情况还将在一定时间内延续。各上市公司资金链压力可能不断上升。      &...

房产税开征后 房价又将如何？
　　    当许多人还在为能够拥有一套房子而苦心焦虑的时候,那些拥有房子的人们已经开始为呼声颇高的“房产税”担忧了。             　　在此轮楼市调控中,“房产税改革”的政策“路线图”清晰可见:1月7日下发的《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,要求“加快研究完善住房税收政策,引导居民树立合理、节约的住房消费观念”。今年4月,财政部将 “完善房产税制度”列为其2010年工作要点之一。        于是,无论是专家学者,还是房地产界业内人士,普遍认为开征房产税将成为中央近期调控楼市的压轴大戏。股市表现更为敏感,A股市场无论是“波澜壮...

北京“约谈”高价楼盘 开发商顺水推舟
　　    预计5月10日开盘、5月1日就接受预定的首创禧瑞都(楼盘详情 户型图 楼盘图 论坛)项目，直到6月10日还没有传来开盘的消息。而其预计开盘价格已达到68000元/平方米。        早在5月11日，针对当时研究机构统计得出北京房价大幅下跌的言论，华远集团总裁任志强在博客中写道，“看来新政已取得了重大成果，却不知道北京不给高价房发放预售许可证。少了新盘的高价自然房价就下跌了。”果真是政府干预高价房面市吗？        隐形“禁令”：3万元以上就被约谈        禧瑞都项目地处北京CBD核心区域，销...

石油危机不远了？
　　    英国石油(BP)如今承认，它“没有（遏止深水石油泄漏）的设备”。它未能成功应对这一风险，肯定会让人们纷纷质疑：它应对其它风险的举措是否也存在问题？其中人们最关心的，无疑是以下威胁：全球石油产量的下降会比普遍预期的更早，供需缺口迅速拉大将对石油依赖型经济体造成突然冲击。全球石油供应见顶（即人们常说的“石油峰值”）之时日益临近，令越来越多的人感到担心。但迄今为止，英国石油一直对此类人嗤之以鼻，怂恿石油业努力打消社会对石油峰值的担心。此次墨西哥湾发生的灾难，让人们对深水采油的可行性产生了怀疑，而深水采油是石油业赖以作出预测的基础。        英国石油每年会发布一份报告，该报告实际上可看作是对石油峰值提前到来的风险评估。它在6月9日发布的《世界能源年度统计述评》(A...

美再次施压人民币汇率
　　    中国出口激增，加上美国国会议员的愤怒情绪不断上升，将再次给中国带来压力，要求其让人民币兑美元升值。        中国贸易数据显示，5月份出口同比激增48.5%，远超分析师预测。美国发布的数据显示，美国贸易赤字在4月份略有扩大，一些经济学家辩称，净贸易状况的好转及其对美国增长的贡献似乎已经停滞。        这些数据给批评中国的美国国会议员提供了更多弹药，他们表示，将推进旨在限制从中国进口的立法程序，以纠正他们眼中偏低的人民币汇率。美国财政部一直在不动声色地对北京方面开展外交工作，但美国议员们表示，他们正在失去耐心。     &nb...

上海房价拐点无由头
　　    “房地产新政”是目前中国点击率最高的名词之一，是敏感的话题、聚集的主题、关注的难题。        对于堪称史上最严厉的房地产新政,能不能精准打击投机客与有效抑制投资,初始的预期和运行两个月后的舆情反应是大相庭径。新政刚出台，人们以以往的经验为参考点，认为新政是上山的虎，一头凶，跑到半山腰就跑不动。运行一段时间后，似乎验证了这种判断，楼市的表现是“房价越调越涨”，“楼王在天子脚下频现”，新政似乎不是猛虎而是病猫。        新政运行两个月后，楼市开始感到前所未有的巨大压力，新政猛如虎的评价开始占上风。这种压力在于：中央新政在不断添加，地方细则在不断加码；有望拿到房产税的地方政府对中...

全球巨头欲瓜分BP 中国三大石油公司磨刀霍霍
　　    BP在处理墨西哥湾漏油事件方面所承受的政治压力不断积累，终于到达了一个令外界质疑公司存续与否的临界点。 　　股价的下跌可能正在让各种猜测变得现实起来。6月9日，BP美股股价暴跌近16%，至14年来的最低点。至此，BP股价已损失近半，市值蒸发820亿美元左右。BP是否会被收购？这正在由一个狂野的猜想演变为让竞争对手们蠢蠢欲动的可能。 　　挪威银行分析师古兹曼?哈勒在一则分析报告中说，市值大幅下滑以后，BP的估值可能会低到足以吸引收购兴趣的程度。哈勒认为，BP被收购的可能性为10%至20%，而唯一规模相当且运营模式类似的潜在收购者是壳牌。据海外媒体报道，BP和壳牌此前曾讨论过兼并的可能性，两家公司还在2004年商讨剥离BP的炼油和营销业务，以消除可能的反垄断忧虑。 　　6月10日，渣打银行发布了一份极其吸引人眼球的报告，探讨中石油收购BP的可能性...

薛澜：A股下跌的根本原因
　　    5月对绝大部分的投资者来讲都是颇为惨痛的一个月，很多基金在一个月内下跌8%-10%，有些跌幅甚至达到了双位数。上证指数从4月14日开始，从3200点一口气跌到2481！恒生指数和H股指数也在一个月内跌掉了将近10%。而进入6月，似乎内忧外患并未减退，A、H股继续无比低迷。而最让人担心的是交易量日渐稀疏，而在地量的交易，无论做多做空都极其危险。 　　欧洲的外忧并非国内的投资者能够掌控，但是我们认为从去年四季度起颇为痛苦的调整，更加是市场预先体现未来几年“调结构”即将带来的阵痛。去年年中以来，在宏观经济逐渐从金融危机中复苏的背景下，中央提出了加快调结构的要求，这已成为当前经济政策的重要任务。 　　首先，“调结构”已经是不以任何人意志为转移的最迫切任务，而且“调结构”已经在不情不愿中开始。 　　近一段时间来除了欧洲危机、房地产调控外，大家谈得最多的就...