-
商业地产的多元化陷阱
商业地产，运营管理是根本；住宅地产，短平快是杀手锏。在商业地产这个新领域，是坚持专业化，还是选择多元化，已成为首要课题。
一般来讲，当前商业地产开发企业，被动多元化战略的原因有以下几条：
首先，商业地产新领域，传统住宅开发商，缺少核心竞争力，在土地获取上毫无优势可言。
我国土地市场由政府度假垄断，作为市场经济主体的法人被动招拍挂，低价推波助澜，在所难免。在住宅地产领域，“关系”和...
-
新湖中宝16.62亿竞得温州瑞安三地块
10月28日，新湖中宝股份有限公司发布公告称，公司控股子公司上海融喆投资发展有限公司近日竞拍获得瑞安万松城市综合体一号、二号、三号出让地块。三幅地块的成交总价为16.62亿元，楼面价为4084元/平方米。
公告披露，三宗地块位于温州市瑞安市，总出让面积为15.98万平方米；用地功能为住宅用地商服用地；建筑密度不大于40%；绿地率不小于25%；出让年限为住宅用地70年，商服用地40年。
-
中国建筑前九月销售额超千亿 净利增25.7%
10月28日，中国建筑股份有限公司发布第三季度报告。1-9月，该公司实现营业收入4,799亿元，同比增长21.8%。其中，三季度实现营业收入1,780亿元，同比增长26.8%。
报告显示，前九月，中国建筑实现毛利547.7亿元，同比增长16.7%。毛利率为11.4%，同比下降0.5个百分点。实现营业利润255.8亿元，同比增长30.4%。归属上市公司股东净利润134.2亿元，同比增长25.7%。基本...
-
自贸区首幅地溢价九成 专家建议盘活工业用地
上周，上海一幅工业用地，挂牌金额为1.2亿元，经过81轮次报价，最终以2.3亿元成交，项目溢价率为91.67%。导致上述工业用地以超高价格成交的原因，不仅因为该地块是自贸区成立以来首幅出让的土地，更因为上海正在研讨新一轮的城市规划，其中可能涉及将存量工业用地转化为其他类型的房地产开发用地。
《每日经济新闻》记者了解到，10月20日，“上海未来城（价格动态户型图论坛）市发展战略和新一轮城市...
-
养老地产陷空置窘境:房企圈地老年客群不买账
在各路资本对养老地产跃跃欲试之际，不少养老机构运营者，却经历着迷失与彷徨。经济观察报获悉，位于北京东城景泰桥南的北京康泰老年公寓，因开业17个月入住率不足一成，已将旗下大部分物业出租给7天连锁酒店，后者的“景泰桥店”，即将于11月开张。从满怀希望进入到无奈转型，谁又会是养老领域下一个失意的淘金者呢？
走进来
北京南二、三环之间，紧挨京坛医院，多路公交直达、成熟社区围绕&hell...
-
天津恐成第二个唐山 7座新城规划多年仍是荒地
根据10月中旬发布的天津市住房建设“十二五”规划，天津将重点建设蓟县、宝坻、京津、武清、宁河、静海和团泊七座新城。多个新城齐齐上马，对天津这个商品住宅库存量一直居高不下的城市而言，着实有“消化不良”之忧。
7座新城。《天津市住房建设规划（2011-2015年）》中的一个数字将天津一下子推到了聚光灯下。
根据10月中旬发布的天津市住房建设“十二...
-
国务院发展研究中心“383”方案总报告全文公开
中共十八届三中全会将于11月召开。日前，作为中国官方高层智囊机构的国务院发展研究中心首次向社会公开了其为十八届三中全会提交的“383”改革方案总报告全文，勾勒出一幅详尽的改革“路线图”。
公开信息显示，负责方案制定的国研中心课题组由国务院发展研究中心主任李伟与国家发改委副主任刘鹤担纲领衔。
许多提法“尺度很大”
-
上海市长杨雄：自贸区开局顺利负面清单将逐步缩短
中国（上海）自由贸易试验区正式挂牌快1个月了，关于自贸区的建设进展及动向，成为近期国内外媒体的关注焦点。
昨日（10月27日），《每日经济新闻》记者从在上海召开的第25次上海市市长国际企业家咨询会议上获悉，针对负面清单，上海市市长杨雄表示，“大家可能觉得开放度还不够，还涉及很多需要特别准入的措施。但我觉得开放及清单缩短的过程，也是我们进一步改革开放的过程。所以，我们把它定位成今年的2...