沪楼市05月20日成交综述 各环线房价走势
　　    1,昨日新开房源共计10个开盘单元，推出2028套，面积113592.79平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的5个，中外环间的4个，内中环间的0个，内环以内的1个。 　　昨日共预售各类商品房472套，面积4.47万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计24678.27平方米； 　　单价在7000-10000元，共计4855.06平方米； 　　单价在10000-17500元，共计8838.66平方米； 　　单价大于17500元，共计6316.04平方米。       3.即将上网楼盘公示 　　浦江智汇园（居住区、公寓式办公区） 　　闵行区 三鲁公路3051、3053、3055、3057、3059、3061、3067、3069、3071、3073...

会议主题：《黄金、外汇、股票和城市居民投资理财策略》
　　• 时间：2010-5-30• 主题：黄金、外汇、股票和城市居民投资理财策略• 嘉宾：牛刀 • 活动地点：上海• 主办：智策行机构  • 媒体支持：豪宅网• 客服：报名电话13524010929 报名QQ  936150367  • 小型财经讲座，座位有限，敬请提前订座。• 视频报名手续、费用等与亲来听讲座相同。                     &n...

潘石屹：这轮调控不会出现“百日剧变”
　　    调控卷土重来。        上一轮调控时SOHO中国的董事长潘石屹曾经预言的“百日剧变”由于政府的突然救市而没有变成现实,如今,他更愿意承认,市场是瞬息万变的。        第一财经日报:这一轮的宏观调控似乎与2008年的那次非常相似,都是因为房地产市场的过热、房价上涨过快和房企拿地成风而招致了调控的到来,调控的方式也同样是最为直接的收紧信贷政策,在此影响之下,目前市场普遍出现了成交量的萎缩。您认为现在开发商们是否存在资金缺口?             潘石屹:不可同日而语。2008年那个时候的情况更糟糕一些,现在的比当初好很多。...

樊纲：地产调控 投资成本是关键
　　    17日,在参加“2010爱立信商业创新论坛”并发表了关于中国宏观经济的演讲后,中国改革研究基金会秘书长、国民经济研究所所长樊纲接受了《第一财经日报》等媒体记者和听众的提问。        记者:你认为中国经济未来还会有30年的高增长,那么目前的通货膨胀预期,以及资产泡沫——包括房地产泡沫,会不会对这种高增长构成威胁?        樊纲:我觉得这是我们主要的挑战之一,目前高增长的势头非常强劲,这种高增长的刺激因素也非常强大——如果你在中国各地旅游,(你会听到)很多人说“我想很快发财”,政府人员会说:“看吧,我有很大的计划,我们这个城市要大发展。”没有人考虑通货膨胀。      &nb...

海南新政尘埃落定
　　    紧随北京房产新政出台步伐，中国最南端省份的房产新政———海南版“国十一条”，在五一节期间颁布实施。 　　与北京在限购套数上一步到位的凌厉风格相比，海南版楼市“十一条”当中有两条规定备受关注：一是实行商品住房买卖合同网上签约制，使房产统计数据更加真实，更为开发商捂盘增加难度；二是确保10%的土地出让金向保障性住房建设项目倾斜。实行商品住房买卖合同网上签约、备案及合同注销备案制度，要求开发企业在订立商品住房买卖合同后，10天内办理备案手续和预告登记，信息的透明能够有效地防止部分投资客凭空头支票倒买倒卖炒房。

津六条 《通知》的副本
　　    房交会期间，天津国土房管部门发布了监管地产市场的六项措施，业内称之为“津六条”。从房源登记、禁收预售款到严查捂盘等多方面措施，已经开始执行的“津六条”与住建部出台的《通知》中的内容非常相似，甚至有多条规定基本一样。 　　“津六条”的主要内容具体表现为: 加强房地产用地出让后监管，出让合同约定开工、基础部位、竣工的时间、基础部位完工后办理销售许可证上市公开销售的时间以及延期开发建设的处罚条款。对囤地延建的行为按相关规定进行处理，并予以曝光。 　　规范商品房销售管理，房地产开发企业申请办理销售许可证后，十日内可售房源在天津市国土资源和房屋管理局房地产综合信息网上一次性全部公开。严禁以房屋预定为由变相捂盘惜售。 　　此外,还将规范商品房销售行为，严禁房地产开发企业及其中介代理机构在商品房项目取得销售许可证之前，以会员卡、优惠卡、选房卡、诚意金等形式变相...

浙江18条 鼓励现房销售
　　    继不少城市自主制定楼市调控的地方细则后，浙江率先颁布了首个省级细则。昨天，浙江省政府网站正式公布了共18项内容的“浙版细则”。 　　业内看来，“浙18条”并没有更为严厉的调控措施。 　　银行自定三套房贷 　　基于中央新政，浙江此次要求，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于 30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则确定。 　　同时，浙江提出，商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的城市，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款；对境外的机构和个人购房，严...

“京版”楼市新政细则化
　　    4月30日电(位宇祥)继4月17日《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》下发后，北京市政府迅速制定并发布《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》，再推十一条措施，落实国务院坚决遏制房价过快上涨通知精神。相比“国十条”，北京版的楼市新政在内容上有更细化的明确。 　　暂停发放第三套及以上住房贷款 　　“国十条”要求：对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。通知称，商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。 　　京版新政要求：商业银行根据风险状况，暂停对购买第三套及以上住房，以及不能提供1年以上本市纳...