部分一线城市春节楼市低迷 调控政策或陆续出台
　　    当杭州和深圳接连被曝春节期间楼市成交量为零后，成都楼市在春节后的首个工作日开局平稳。成都市房管局官网昨日公布数据显示，截至昨日下午6时，成都市区新房及二手房交易总量逾70套。 　　但由于央行于春节前夕再度宣布上调存款准备金率，令楼市走势更加扑朔迷离。分析人士认为，政策可能采取“温水煮青蛙”的方式继续紧缩银根，房企将面临着资金面紧缩的考验。 　　成都节后单日成交逾70套 　　成都楼市在春节大假后首个工作日表现较为平稳。据成都市房管局官网公布数据，截至昨日下午6时，成都市区新房及二手房交易量超过70套。 　　该数据虽然远低于节前单日交易量，但仍然好于全国部分主要城市。据媒体报道，深圳楼市在春节的前6天交易量为零；而杭州主城区也出现连续7天楼市零交易的尴尬。“交易量低迷主要是受到春节因素的影响。”1%2B2联合不动产店长马飞说，现在需要关注的...

沪楼市02月20日成交综述 各环线房价走势(图)
　　    1、开盘情况：  　　今日新开房源共计0个开盘单元，推出0套，面积0平方米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的0个，中外环间的0个，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　今日共预售各类商品房86套，面积0.89万平方米。 　　2、其中： 　　单价低于7000元，共计3683.17平方米； 　　单价在7000-10000元，共计422.51平方米； 　　单价在10000-17500元，共计1934.19平方米； 　　单价大于17500元，共计2897.7平方米。 　　（注：以上数据生成时间为02月20日17:00） 住宅均价走势图  已售套数走势图 已售面积走势图 3.即将上网楼盘公示 　　正阳世纪星 二期 　　正环路888弄97-102、107-116号 　　奉贤房管...

节后外来务工者返沪 3月或迎来成交小高峰
　　    春节期间不少售楼处、中介门店闭门休假，使得节日期间的楼市乏人问津。不过，记者昨天从各大房产中介公司了解到，长假结束后，随着外来务工人员纷纷返沪，租赁市场启动迅速，且供应量较充足。 　　看房者寥寥，成交案例少 　　昨天是节后上班第一天，记者在凉城路上看到，原先七八家中介门店还有一半仍然“铁将军把门”，一家21世纪不动产门店负责人告诉记者，他们年初五就报到了，但来者大多只是问价，迄今尚无成交案例。　　中原地产副总经理吕尚伦表示，年初六起客流增加，不少分行反映不乏有明确购买需求的客户，但鉴于当前的市场行情不明朗，绝大部分客户还在前期看房阶段。“可以预计近期成交的周期将继续拉长。一般政策调整后需要30-60天的消化期，估计到三四月份市场或将转暖。”吕尚伦说。 　　据晋元分行经理莫文俊预计，2月份遇到长假，整体成交量会继续下滑。此外，节前不少房东认为近...

海南炒房客撤军 节前10万/平房源节后5万就卖
　　    海口、三亚年前房价涨幅领跑全国，如今的国际旅游岛注定和房地产密不可分。但在春节期间，一个多月前蜂拥进入海南房地产市场的投机资金已经有撤离迹象，意欲撤场的投资客在虎年大年初一即掀起“出货潮”。 　　之前屡创新高的凤凰岛公寓，新春最新报价最高虽达10万元/平方米，但有投资客最低只开出不到5万元/平方米的价格，就放出之前买下的房源。　　项目没踪影房子已开售 　　大年初一，2010海南国际旅游地产文化节以房展形式在三亚开幕，来自海口、三亚、琼海甚至文昌、保亭等地的地产项目现场开售。大量标榜“一线河景、二线江景”的房源售价都在每平方米2万元左右。 　　三亚景华商务酒店的销售人员一边派传单一边介绍，项目是复式度假产权酒店，一期去年已售罄，如今开卖的是二期。售楼部就设在酒店一期的大堂，只有模型，没有其他资料。“还没开始动工呢，要明年才能交楼，不能交定金，也不能...

疯狂过后 海南房价掀起打折潮
　　    海南建设国际旅游岛的消息一经公布，当地房价便上演持续飙升的疯狂，眼下这个春节是否会对疯狂的房价推波助澜呢？昨日，晨报记者从海南三亚多个楼盘销售处了解到，前一段时间房价暴涨的速度明显放缓，一些打折促销手段重现楼市。 　　打折促销手段再现三亚 　　在沪经商的廖先生向晨报记者回忆了春节前探访三亚楼市的场景，他从机场出来直接来到三亚湾几处楼盘，发现一线海景房每平方米均价已经在4万元至5万元左右，购买者还络绎不绝，“而且很多楼盘都捂着卖，想等价格更高再出售。”但现在形势发生了变化。 　　昨日，记者致电三亚一名为克拉码头的楼盘，销售顾问介绍该楼盘位于三亚湾，均价为2.8万元/㎡，“不过春节期间推出了10套特价房，均价在2.3万元/㎡，其他房成交后总价减10万元，再打9.8折。” 　　此外，记者了解到，三亚打折的楼盘不在少数。楼盘三亚海居打出最低9.6折；...

海南炒房团初现撤离迹象 是否出现泡沫引争议
　　    当沈阳仍是滴水成冰的寒冬，气候宜人的三亚却游人如织，但与以往不同的是，很多人是怀着房子梦、发财梦匆匆而至。在最近2个月间，因为《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》正式出台，以三亚为代表的海南房价如同安了“弹簧腿”疯狂弹升，上演了让人为之瞠目的疯狂。于是，诸如海南房地产泡沫是否卷土重来？三亚是否是第二个迪拜？这种看似疯狂的格局还能维持多久？成为眼下海南飞涨的房价创造一个个传奇故事后，专家、业内人士，甚至市井百姓都在重新审视的问题。　　疯狂三亚 　　如今的国际旅游岛注定和房地产密不可分。而令记者意想不到的，则是无孔不入的房地产广告。而最先映入眼帘的，出现在飞往三亚班机的小桌板上。不大的三亚凤凰机场上，到处充斥着各类楼盘的销售广告。忙碌的凤凰机场对面，同样是清一色的房地产广告牌。紧接着，记者更是惊奇地发现，飞抵三亚后向市区方向开车三四公里...

南京地王被收回 招商地产反思大跃进
　　 系出名门的招商局地产控股股份有限公司（招商地产(22.81,0.11,0.48%)，000024.SZ）向来鼓吹稳健保守的经营策略，其携手合作伙伴九龙仓四处出击拿地的模式，也曾在市场上引起一片赞叹。然而，如今他们正在为2007年在市场狂飙时的合作拿地而自吞苦果。 2010年2月3日，在全国一片清理闲置土地打击囤地的行动中，招商地产南京仙林大学城地王被南京国土资源局收回。而该地王，正是招商地产2007年与九龙仓联手拍得。双方合计损失2.45亿港币。 该消息被公布后，招商地产领跌深市当天地产板块。2月5日，招商地产又大跌6.88%。 招商地产董秘刘宁说：“我现在最怕的就是有些人会把我们和北京大龙地产(15.20,0.33,2.22%)地王被收回的事同等看待。虽然招商地产比大盘跌幅稍微大点，但是并没有出现激烈的反应，这说明机构投资者是很理性的。” 那么，究竟招商地产南京地王为...

大陆富豪进军香港房地产市场 推高香港房价
　　    去年初以来，香港房地产从全球金融海啸危机中迅速复苏，豪华住宅已回到历史高水平，影响所及，一般住宅价格也被推高，令新一代买房者更加困难。 对于香港房价持续上升，市场人士认为，其中一个原因与大陆富豪购买有关。 香港回归后，不少大陆专才及富豪移民香港，也有人安排子女赴香港读书，为了自住或投资，这些大陆富豪纷纷在港买房，成为支持当地房地产发展的新兴力量。 大陆资金赴港购买住房固然有利香港经济，但也导致住房价格在某种程度上被扭曲，令香港中下阶层市民的购房能力下降。