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机构称北京四环内豪宅仅够卖两年
北京农展馆地王成交已过数日,舆论的硝烟却久久未散。其中,最值得玩味的无异于王石与孙宏斌的一场隔空对话。
面对地王,王石提示应小心;孙宏斌则表示很惊讶。圈内两位大佬的不同态度让人难以分辨,但供求关系这条铁律无时不刻都在左右着房价,这也许正是孙宏斌看多的关键。
北京市场高端项目稀缺程度几何,亚豪机构副总经理任启鑫为《每日经济新闻》记者算了一笔账,“如果按照现有市场,以每月300套的去化速度计算...
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多家银行暂停首套房贷倾斜小微 保刚需成伪命题
个人住房贷款或成楼市的阿喀琉斯之踵。
近日，有关平安、兴业、邮储等多家银行暂停个人住房按揭贷款的消息一出，便引发市场强烈关注。
本报记者对此事进行调查了解，兴业银行官方表示，并未从总行层面下发过任何暂停个人房贷的通知，各分支行可能根据自己的剩余贷款额度情况自行对审批和发放周期做了一些调整，但非统一行为。
国务院7月5日发布的《国务院办公厅关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》，首次提出&ldqu...
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北京学区房上半年最高涨53%：11平米平房230万元
在北京四环外，一套66平方米的房子最高能卖多少钱？答案是接近600万元。
地产大腕、“预测帝”任志强日前表示，要不了几年，北京四环附近的房价将达到10万元/平方米。其实，记者走访发现，目前北京四环沿线的部分区域，房价已接近10万元/平方米。之所以这么高，因为三个字：学区房。
11平米的平房，230万元
从地产营销等角度看，学区房一般指的是重点小学片内的房产。
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易宪容：房地产风险正逐步显现 要密切关注金融危机
最近国内房地产市场真是风云变幻,莫测高深。一方面房价一直在上涨,亢奋了十年的房地产市场还在继续亢奋。另一方面,不少城市的银行停止住房按揭贷款,即使可以贷款,利率也全面上涨。
前一种情况的出现在于政府的房地产政策处于空窗期,市场一直在认为新政府的房地产宏观调控政策会按前十年的思路而行,甚至会比以往十年还要松。如果这种情况出现,用银行信贷推高房价的路径不会有多少改变,在未来的时间,国内房价仍然会上涨。如...
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李嘉诚抛410亿物业 内地楼市快见顶？
李嘉诚的每一次动作都会引来业内的广泛关注。最近有消息称，“长和系”相继宣告或将抛售百佳超市、上海陆家嘴东方汇经中心OFC写字楼、广州西城都荟广场和停车场，涉及金额约为410亿港元。
《每日经济新闻》记者注意到，在内地土地市场火热、地王频出的的当下，李嘉诚的大手笔减持，引起了业内的警惕—王石在一周之内接连两次警告：“精明的李嘉诚在卖内地的物业，这是一个信...
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观点时评：“以房养老”尚有诸多问题需厘商解决
政策还未正式出台，议论声便此起彼伏。
享受该待遇的是9月13日，国务院正式出台的《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》，其中明确提出要充分发挥市场在资源配置中的作用，逐步使社会力量成为发展养老业的主体。
民政部社会福利和慈善事业促进司司长詹成付就此透露，关于老年人住房反向抵押养老保险试点等问题，保监会将牵头，会同民政部等部门，计划于2014年1季度出台具体措施。
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杭师大两宅地23亿挂牌 10月17日出让
9月16日，杭州市国土局官网推出了三宗宅地，挂牌报价时间自10月8日至10月17日。
其中，编号为杭政储出[2013]76号地块，位于拱墅区(申花单元R21-09地块)，东至规划道路，南至萍水东路，西至方家中路，北至规划道路。出让面积为13742平方米，建筑面积31606.6平方米，住宅(设配套公建)用地。
编号为杭政储出[2013]77号地块，位于西湖区(翠苑单元FG03-R21-05地块)，东至翠...
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破解住房高租金难题主要靠市场
据国家统计局数据发布，8月份全国住房租金价格同比上涨4.4%，已连续43个月上涨。此外，据媒体报道，往年非常抢手的北京学区房，今年房租空涨一个月后又降了回来。
住房租赁市场相对新建商品房和二手房市场来说，是一个充分竞争的市场。因此，破解住房租金连续上涨难题，需要充分发挥市场机制的作用。
住房租赁市场是一个相对充分竞争的市场，主要有以下原因。
一是住房租赁市场的交易双方数量众多。无论是出租方，还是承租方，...