港府出招豪宅市场有逆转现象 部分炒家减价离场
　　　上周港府推出多项针对豪宅市场的措施后，有逆转现象，部分二手豪宅炒家看淡后市，不惜蚀让离场。 　　据香港《明报》报道，其中2个月前热卖的九龙站君临天下，更首次录得该盘园景户帐面摸货蚀让(入伙前已转售)个案，若连同炒卖成本，估计劲蚀近70万元。至于上月入伙前、炒卖相当活跃的南丰奥运站海桃湾，亦出现连环减价成交个案。业内人士指出，由于近期成交萎缩，业主有减价放盘的压力。 　　2个月前恒隆极速售出逾400多伙的君临天下，早前已有个别业主，为免明年农历新年后入伙潮时租盘涌现，提早上会及廉价放租；近日该盘更录得首宗帐面摸货蚀让个案。市场消息指出，君临天下1座高层E室，面积1034方呎，刚以1450万元“卖出”，呎价14023元；原业主于今年8月以1459万元以一手买入，持货约2个月，经是次转手帐面亏损9万元。若连同釐印费及代理佣金等炒卖成本，是次“摩出”更劲蚀约68万元 　　市场消息指出...

揭秘开心农场开发团队：初期仅15万创业基金
　　　据台湾媒体报道，开心农场游戏开发团队五分钟的3位创办人在接受《今周刊》的采访时称，创业初异常穷困，只有15万元的大学生创业奖金。以下为文章全文： 　　“你今天偷菜了吗？”这是近两周台湾最热门的打招呼方式。这股热潮，不仅让“行政院长”跳出来叫公务员不要沉迷，“教育部”也希望藉由它端正风气，就连富邦人寿的业务主管都得规范耕种时间；它，正是三个月内在两岸暴红的《开心农场》。 　　近三年来，facebook以社群网站之姿， 在国外网络中窜红；但来到台湾，这个生态循环却反其道而行，认识〈开心农场〉的人远多过facebook。到底〈开心农场〉与facebook是什么关系？就像百货公司和专柜。像〈开心农场〉这样的专柜，在facebook有成千上万个，让我们一窥靠着facebook翻身的创业故事和秘诀。 　　平均全台湾每八个人就有一个人在玩(开心农场)、玩家人数逼近350万。三位“80后”...

投资客入市欲增强 通胀预期下深圳楼市后市难料
　　　　在众多议论和声讨中，楼价继续一路高歌。上周，我市一手楼成交均价再创新高，达到约22859元/平方米，成交的结构性差异进一步显现。与此同时，9月我国CPI和PPI数据双双环比上涨，通胀预期进一步加强。分析人士认为，在通胀预期加强的前提下，置业者入市的意愿或继续加大，但同时也可能引致国家出手进行宏调，楼市后市走势依然存在较大悬念。 　　成交均价再创新高 　　上周(10月19日至25日)，我市一手楼成交均价再创历史新高。根据深圳市规划和国土资源委员会统计数据显示，上周我市一手楼成交总套数为1184套，与前周相比有明显下降，下滑幅度高达58％；同时，成交均价高达约22859元/平方米，较前周有大幅上涨，环比上升约10％。 　　美联物业市场研究部王军鹏认为，促使成交均价大涨最直接的原因是成交的结构性差异。“若以关内单价为3万元为界线，关外单价2万元为界线，9月关内有42.76％(按面积计...

深圳二手豪宅成交大幅上涨 新房周成交跌近四成
　　    上周(10月19日-10月25日)，全市二手住宅成交量继续上涨，其中豪宅成交量和成交均价出现大幅上涨。写字楼方面，买卖成交集中在福田区的车公庙，以乙级写字楼成交为主，成交均价继续出现小幅回落。 　　根据市规划国土委每日成交初步统计，上周全市共成交一手住宅1184套，环比下跌36.8％；成交二手住宅3228套，环比上涨15％。一手住宅方面，上周成交量继前一周大幅上涨后出现下跌，除罗湖区因东方颐园等楼盘的推出，成交量大幅上涨外，其余各区都出现了不同幅度的下跌；二手住宅方面，成交量继续上涨，除龙岗区和罗湖区成交量环比涨幅在9％以内，其余各区成交量环比涨幅都在14％以上。 　　继前一周二手市场成交量回暖以来，上周成交量和成交价格继续上升。根据世华地产数据统计，从普通住宅来看，成交量和成交价格相对较平稳，而豪宅成交活跃，成交量环比上涨68.4％。 ...

北京收权土地一级开发
　　　　北京土地市场正经历一场重大变革：5年内，土地一级开发将全部收归政府。 　　挂在北京市土地整理储备中心网站首页的红色倒计时牌似乎预示着政府的坚定信念：1000亿元资金正在逐步到位，以确保今年的土地储备投资。 　　这个由政府推进、土地储备中心执行、银行资金支持的土地一级市场开发最新模式，如果能大规模推行，将有可能成为未来各地土地一级开发都采取的样本。 　　据了解，今年北京市计划安排土地储备开发投资1131亿元，为确保1000亿元的投资目标，北京土地整理储备中心从13家银行获得的授信资金额度约为1510亿元。 　　开发商淡出一级开发 　　事实上，土地储备中心全面接管一级土地市场的做法在国土资源部、财政部和中国人民银行2007年11月19日联合制定发布的《土地储备管理办法》中早露端倪，其中明确表示了土地储备的目的：供应和调控城市各类建设用地的需求，确保政府能垄断土地一级市...

近百万平方米土地难解渴 广州至少还会出两地王
　　    保利地产拿下琶洲村地块没多久，市场焦点已经转移，广州接下来还要天量推地。从今天到12月10日，广州将出让8幅住宅用地，用地面积达67.5313万平方米，远超前三季总共出让的用地量。如果加上10月20日已出让的琶洲村地块，广州第四季度出让的住宅用地将达到天量的91.2985万平方米，接近百万平方米水平。 　　天量推地本应降低开发商的拿地热情，地价也应该顺势而降。不过现在市场各方并没有这样看。有开发商扬言，科学城重拍地王将会出现比原先更高的楼面地价，萝岗区将诞生新地王。业内专家则表示，大学城地块12月拍卖时也会诞生新地王。 　　广州会否再掀新一波地王潮？答案很快揭晓。 　　冲刺全年计划，百万平方米土地将入市 　　和全国其他众多城市一样，广州前三季度实际出让的住宅用地和全年计划有很大的差距。 　　中原地产日前公布的一份研究报告显示，截至...

万达"商业帝国"疯狂扩张的背后 投资已高达1260亿
　　“万达敲定的项目已排了很多，保守统计，2008年第四季度到现在，万达投资总额已高达1260亿元。” 　　万达在全国“疯狂拿地”及其快速复制的模式和体系，丝毫不逊色于曾经席卷全国市场的顺驰。 　　合肥万达广场 　　据最新消息称，合肥万达广场销售中心将于10月31日开放。从今年6月11日以10.22亿元摘得“合肥地王”原美菱冰箱厂地块，到7月15日项目破土动工、9月中旬售楼部开始施工，再到宣布万达广场销售中心开放，历时仅仅四个月。 　　“将耗资千万打造合肥楼市史上最豪华售楼部，整个销售中心由第一层活动中心，第二层办公区域，第三层、第四层为展示中心。”万达方面透露称。 　　据公开资料显示，合肥万达广场的建筑面积达70万平方米，总投资约50亿，该项目集大型购物中心、六星级酒店、商业步行街、5A级超高双塔写字楼、城市中心豪宅（48层）于一体。其中，超过一半的面积为豪宅，18万平...

沪商业房贷三季度增590亿 个人房贷刷新记录
　　 上海房地产贷款在三季度增势依然强劲。上海银监局昨天发布的一项房地产信贷分析报告显示，截至9月末，全市商业性房地产贷款已经突破7000亿元整数关口，仅三季度就增加近590亿元。 　　截至9月末，全市商业性房地产贷款余额达7134.1亿元，比年初增加1175.8亿元。其中，三季度就增加588.1亿元，占今年以来增量的一半。不过，大增量并没有伴随高增速，房地产贷款增速低于全市各项贷款，增速差近2个百分点，同时上海地区房地产贷款增速低于全国房地产贷款，增速差为9.3个百分点。 　　个人住房贷款增量依然不断刷新着记录。截至9月末，全市中外资银行购房贷款余额4543.6亿元，比年初增加760.2亿元，同比多增628.4亿元。其中，个人住房贷款余额3827.7亿元，比年初增加715.2亿元，三季度454.6亿元的个人房贷增量创单季最高记录。 　　市统计局昨天公布了前三季度本...