观湖园：限量版大宅营造绝美湖居
　　     　      　话题缘起 　　日前，金地集团以24．4亿巨资夺得观澜横坑水库两幅稀缺地块，楼面地价高达8617元／平方米，成为近年来深圳名副其实的总价地王。 　　正是在这一市场背景下，0．44超低容积率纯墅式大盘和黄·观湖园进一步激发福田、罗湖、南山等片区大批财富人士如火如荼的置业激情，其卓越的地理位置、定位与设计赢得了精明置业群体的一致认可。据介绍，继前期推出的约400套山湖叠墅、38套湖畔尊墅连连热销后，和黄地产将于近期强势推出仅5套最为珍稀的550平米湖畔大宅。十一黄金周期间，由和黄地产精心打造的英式官邸风情样板间已华贵登场，并已吸引了大批财富人士前往现场参观品鉴。 　　记者了解到，为了最大限度地彰显观湖园550平米湖畔大宅未来业主的尊崇地位，和黄地产将为每位大宅主人配置东莞海逸高尔夫球...

Two Trees 在布鲁克林DUMBO街区推出ClockTower
　　纽约市最令人向往的全球最佳现代化景观住宅楼面世      Two Trees 在布鲁克林DUMBO街区推出ClockTower 　　TwoTreesManagementCo.宣布首推全球最豪华的三层公寓住宅楼之一ClockTower，该楼盘坐落于布鲁克林DUMBO街区第一主街(OneMainStreet)上，建造成本高达2500万美元。该地标性大楼最初始建于1914年，因其四座巨钟而闻名，而该建筑现已被改造成7000平方英尺的高级公寓，公寓内设有顶级生活和娱乐设施，采用一流的技术打造，并拥有纽约市最绚丽的风景，所有这些使得ClockTower成为纽约市最令人向往的住宅楼之一。 　　ClockTower公寓的设计和重建工作是由TwoTrees的开发人员兼负责人DavidWalentas负责。Walentas曾在将DUMBO打造成如今广...

楼市回暖 房产中介再掀扩张潮
　　　  2009年房地产市场的发展速度超出了中介行业之前的预计，在年底前，上海房产经纪行业迅速扩容，中介公司集中开店。昨天，21世纪不动产宣布，将加快其在沪上的网络布局。自2008年10月至2009年10月，21世纪不动产上海区域在原有近140家门店的基础上，再授权36家加盟店，从而使其在上海房产经纪行业的总规模达到180家。与此同时，中原地产、汉宇地产也均加快了开店步伐。 　　去年楼市低迷时，沪上房产经纪行业一度大规模关店、裁员，随着上海楼市回暖，上海房产经纪行业正在迅速恢复当年的规模。汉宇地产有关人士透露，汉宇计划今年新开30家店，以超过去年最高峰时的规模。而中原地产表示，去年中原一度关闭的内地门店已于今年陆续重开。中原首先重开了以往签约未到期的店面，目前店面总数在扩张前基础上增长了5％左右。21世纪中国不动产副总裁兼上海区域董事长张卫平表示，全球经济复苏明显，中国整体经...

*ST华源重组风险重重 福建名城地产闪电入围
　　　　随着10月13日*ST华源洋洋数百页的董事会决议公告的正式发布，停牌近一年半的公司重组方案正式亮相，重组方福州东福实业亦同时步入前台，成为首家布局央企上市公司破产重整的践行者。 　　*ST华源重组难度何其大 　　*ST华源的困境早在2005年就已初显端倪，因经营不善，公司陷入严重的资金流动性危机。2006年2月，在国务院国资委主导下，同样身为央企的中国华润集团对华源集团实行战略性重组，但事与愿违，重组后华源集团继续亏损的局面并没有得到改善。2007年，*ST华源的负债总额已高达30多亿元，债务危机导致其生产经营业务几乎全面停顿。 　　“要使*ST华源最终获得重生，公司必须想方设法打破债务重组的僵局，破产重整是唯一的选择。”一位业内人士表示。 　　2008年，公司因连续三年亏损被上海证券交易所暂停上市，并于当年9月27日被上海二中院裁定进行破产重整。根据上市规则，公司必须在20...

出资过亿美元认购恒大 李嘉诚缘何看好地产股
　　　　恒大地产在香港推介获得众多资本大佬热捧，继新世界发展主席郑裕彤、华人置业主席刘銮雄等风云人物投资后，记者昨日获得可靠消息显示，久未沾新股的李嘉诚也斥资过亿美元认购恒大。 　　李嘉诚购买恒大股份前日便有迹象。据了解，恒大地产于前日开始在香港进行上市推介。推介首日，新世界发展主席郑裕彤、华人置业主席刘銮雄、星岛新闻集团主席何柱国、英皇集团主席杨受成等香港市场资本名流悉数捧场。长实执行董事叶德铨也位居其中。 　　当日郑裕彤、刘銮雄各斥资5000万美元认购恒大股份。叶德铨虽然未明确透露长实是否会投资，但其高调观摩恒大路演推介，还是引来了诸多猜测。昨日，一位权威消息人士对本报记者表示，“李嘉诚已经确认出资购买恒大地产上市股份。”该人士没有透露李嘉诚投资的具体数额，但他表示，“据说投资额至少过亿美元”。 　　实际上，叶德铨当时也曾暗示会购买恒大地产股份。“恒大地产土地规模大而且地价便宜、销售...

厚朴基金购华润集团所持4.9%印尼地产商股份
　　　　据消息人士称，厚朴基金已经斥资4500万美元从华润集团手中购买了印度尼西亚房地产开发商PTLippoKarawaci（LPKR）4.9%的股份。这笔交易预计将于今天正式对外公布。 　　厚朴基金总部位于北京，是由高盛集团(GoldmanSachsGroupInc.)的中国合伙人方风雷于2007年创立的一家私募股权公司，管理着25亿美元的资产。近两年来，该公司先后先对中国蒙牛、中国银行和中国建设银行等进行了投资。 　　PTLippoKarawaci是印度尼西亚最大的房地产开发商。今年以来，该公司的市场份额减少了13%，公司的市值也缩水到13亿美元。华润集团于2005年斥资7300万美元收购了该公司15.44%的股份。 　　华润集团在香港公关处负责人KevinLiang拒绝对此发表评论。  

信号：证监会欲请国土部共同把关房地产商融资
　　　　确保相关企业土地储备合乎规范 　　正当房地产企业对IPO热情似火之时，监管部门的上市审核变得更加谨慎。有分析人士甚至嗅出房地产业宏观调控可能卷土重来的味道。 　　多位消息人士昨日告诉CBN记者，证监会酝酿将房地产融资相关土地核查文件征求国土资源部意见，如不合规则会将要求房地产企业整改。 　　有市场人士认为，此举虽表面上形成对房地产企业融资的约束，但实质上有助于地产市场规范发展。 　　一位消息人士透露，证监会相关部门一位负责人在本周一次例行工作会议上表示，无论是IPO还是再融资，房地产融资相关申请，以后都要征求国土资源部的意见。这位人士表示，该负责人承诺不会影响相关企业的审核进度，也不认为是收紧了相关企业融资的口子。 　　目前，一些借全国房地产市场回暖上升之际打算融资的房地产企业，正在积极向证监会递申请材料。 　　一位正在保荐地产项目的中介机构人士认为，这一流程变化事实上会...

明发集团21日起香港招股上市 募资最多34亿
　　　　继宝龙地产(01238，HK)和禹洲地产(01628，HK)之后，又一家地产开发商即将登陆香港联交所。明发集团(00846，HK)公布了上市详情，将于今天起正式招股，计划将在11月3日正式在香港联交所挂牌交易。 　　据了解，此次明发集团计划发行9亿股新股，其中有90%为国际配售，另外10%为公开发售，招股区间价格为3.03港元至3.79港元。若能以最高价3.79港元定价的话，集资金额最多将为34.11亿港元。 　　据刊载于香港联交所上的招股文件显示，明发集团的业务主要在福建及江苏省，其发展重点为大型多功能商用综合体及综合住宅物业。文件指出，在2006、2007及2008年度，明发集团的利润分别为4.82亿元、4.16亿元及4.17亿元。截至今年6月底，该公司盈利为1.47亿元。明发预计，截至今年12月底，公司的年度综合盈利将不少于8.615亿元。 　　据了解，此次上市募集资金所得...