-
李稻葵：中国年底前可能放松楼市调控
原央行货币政策委员会委员、清华大学经济管理学院教授李稻葵5月13日在北京表示，中国可能会在年底前放松楼市调控，因为这类措施会对经济的增长造成不利影响。
不过，李稻葵未说明政府会以何种形式放松政策的预期。李稻葵并称，如果新一届政府太急于为楼市降温，将对国内的经济不利。
事实上，中国楼市调控的措施已实行了三年，但也面临着经济增长放缓的问题。最近的一次调控是3月出台的“国五条&rdquo...
-
北京欲禁止中介房屋托管业务 涉及5亿元市场
对于北京的广大中介经纪公司来说，一个价值超过5亿元的市场蛋糕或将消失。
5月14日，北京市住宅与城乡建设委员会、工商分局、发展改革委等多个部门联合发布“关于印发《北京市房地产经纪管理办法》的通知”（下称《办法》），并就该《办法》公开征求社会意见。
其中明确提出，原接受当事人委托代收代付房屋租金等费用的房地产经纪机构，应当于规定之日起停止接受新的代收代付委托，对存续期的业...
-
房企交税多的真问题在哪？
相关机构对139家A股上市公司进行统计发现，自2007年一季度至2013年一季度，139家房企缴税额高达6429.7亿元，而同期的净利润仅为6265.4亿元。房企缴税额与净利润额一样，逐年递增。
“赚1元交税1.02元”的标题，让人感觉地产企业很委屈。房地产企业交了很多的税，是事实，但房地产业暴利也是事实。139家企业6年利润 6265.4亿元，平均每家企业每年7.5亿多...
-
北京多个豪宅入市遭搁浅 限价缩利拖累资金链
分析人士认为，受新房限价影响，北京高端新盘近4个月来仅有2个项目顺利入市，多个项目提价入市策略落空，开发商难逃高端项目资金长期受累局面
豪宅市场正被调控“紧箍咒”勒得头疼不已！多位业内关注北京高端楼市的专家均向《证券日报》记者表示，整个高端住宅产品市场正呈现冷热相对不均的局面。此外，市场成交数据也出现同比环比下降的现象。
对此，亚豪机构市场研究部总监郭毅在接受《证券日报...
-
限价紧箍咒致房企拿地热情骤降 准地王无人应价
数据显示，北京多个地块起始竞价无人问津，通州核心地块已出现流标，房企一季度抢地热情急转直下
“相比一季度北京土地市场上演的一场房企抢地的‘土地盛宴’，二季度北京细则落地之后，土地市场已经出现降温苗头”，链家地产市场研究部张旭向《证券日报》记者表示，甚至部分地块出现开发商报价低于底价而流标的现象。
值得一提的是，截至5月16日，《证券日报》记者根据...
-
税费绑架了房价？
“卖早了！”多年前朋友卖掉位于北京望京的一套住宅后那份懊悔的表情令我记忆犹新。原本赶在楼市调控政策来临之初及时出手闲置房产是件值得高兴的事情，可是当年远洋 (论坛)拿下大望京地块时的一锤定音，敲痛了他的神经。
当发现新地块楼面价格已经超过在售二手住宅价格时，他心中的小算盘便开始上下拨动，计算着损失。
“地王”的诞生，成了推高周围住宅的充分理由。开发商...
-
北京高端住宅成交火热 供应稀缺致价格逆势上涨
4月，京版国五条落地已满1个月，北京楼市整体降温。不过值得注意的是，在一片萧条声中，中高端公寓住宅市场“一枝独秀”，不仅成交局面优于大势，价格更是坚挺不倒，市场占有率成倍增长。
高端住宅起势
继今年年初销量连创高峰、供需两旺之后，随着新国五条重磅出台，北京房地产市场开始步入下行阶段，新房市场供需双双下降。据北京中原市场研究部统计，4月北京新建住宅成交面积为83.84万平...
-
开发商对付新政：逃税有暗道 涨价念歪经
随着“国五条”政策的陆续出台，各地二手房市场逐渐降温。据北京市住建委网站数据统计显示，5月的前12天，北京二手房总成交1556套，连续 12天日均网签低于300套，创全面网签最低纪录。链家、我爱我家、中原等机构的统计显示，二手房成交价格比调控前已出现松动。伟业我爱我家市场研究院数据统计，5月上旬在我爱我家成交的所有房屋的成交均价为26869元/平方米，与4月相比下跌了2.6...