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财政部专家：不要寄望房产税能大幅降楼价
房产税在第一批试点城市上海、重庆已实行两年有余。近日有媒体报道，市场上有传言，包括杭州在内的第二批试点城市会在近期公布。承载着人们不少期望的房产税再次被热议，人们期望房产税能抑制楼价、终止卖地财政的现象。而房产税第一批试点的效果到底如何，房产税接下来该怎么推开？房产税能否抑制楼价？针对这一系列问题，本报专访了专注研究房产税的财政部财政科学研究所副所长刘尚希。
试点效果
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5月上旬北京二手房均价首现回落
5月上旬，北京二手房网签量环比下降，二手房价格自2012年初以来首度出现回落。
伟业我爱我家市场研究院12日发布研报称，根据北京住建委公示的网签数据，5月上旬北京二手住宅网签总量为1514套，环比4月下旬下降42.7%，同比下降52.4%。
5月上旬，我爱我家接到新增房源挂牌量环比4月下旬增加8.4%；新增买房客户登记量环比4月下旬增加15%；新增合同签订量环比4月下旬下降2.3%。
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中海地产前4月已完成全年过半销售目标
去年销售首次突破千亿港元的中海地产（00688.HK）正在延续强劲势头。记者日前从中海地产获悉，该公司今年前4个月合约销售额已达520.3亿港元，但销售均价同比降幅达11.2%。中海地产曾在年初宣布今年销售目标为1000亿港元，该公司仅在4个月内便完成了全年目标的52%。
以价换量
据中海地产披露，该公司4月份实现合约销售额为119.3亿港元，实现合约销售面积84.4万平方米。而3月份，中海地...
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保利地产：销售环比回落 不改全年向好趋势
中投证券近日发布保利地产(600048,股吧)（600048）的研究报告称，受整体市场环境影响,4月销售环比有所回落,同比增幅缩小,但表现仍然稳定。4月实现签约销售金额94亿元,环比下滑22%,同比增幅收窄至3%;但从绝对水平来看,4月销售并不算差;销售均价1.18万元/平米,环比升6%,同比降7%。
1-4月实现签约销售金额402亿元,同比大幅增长67%,维持全年销售1200亿元以上(+20%...
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20%个税政策为何“悬空” 专家建议为楼市减压
东方网5月13日消息：业内人士认为，新一轮房地产的调控难度很大，一方面不能放松现行的政策导向；另一方面，不解决股市等资本市场长期不景气的问题，不解决地方政府长期依赖土地财政的问题，恐怕难以厘清资本追逐利润所带来的楼市异化问题
“国五条”地方细则今年3月出台以来，除北京（楼盘）市以外，有关二手房交易个税按个人所得的20%征收政策，在许多地方并没有明确实施时间，因而一直处于&...
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楼市调控政策“限”得住成交“限”不住预期
楼市从来就是一个“上有政策、下有对策”的博弈场。统计层面的“稳中有降”并不是人们想要的，限住成交量的同时，更要注重管理预期
各地楼市“国五条”新政细则执行已一月有余，正如人们所预料的，更严厉的调控政策使一线城市成交量大跌。尤其在执行新政最严格的北京（楼盘），二手房成交量较上月更是下降了近九成。
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涨了31亿 上海一终止出让地块“重现江湖”
上海（楼盘）青浦一地块在终止出让四个月后又重新挂牌出让，但与前一次的挂牌价格相比，重出江湖的身价飙升了31亿元。
今年1月4日正式公布终止出让的徐泾镇会展中心3地块（下称“徐泾地块”），在上周五重新出现在上海土地交易市场。相同的出让面积，相同的容积率，但地块挂牌起始价已经从2012年的13亿元直接飙升到逾44亿元，引起业内一片哗然。
公开资料显示，该徐泾地块第一次出现在...
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时评：“房价全面失控”是杞人忧天
应进一步完善住房制度，尽快形成保障房和商品房的供应双轨制，建立调控市场的长效机制。但必须承认一点，周期性的市场调控，不可能完全取消和废弃。
近日，中国社科院财经战略研究院公布的报告指出，住房供求已经失衡，房价面临全面失控；房地产市场再次出现全面反弹，表明住宅市场重调控、轻改革的思路需要做出全面调整，如果不及时推进改革，那么市场还将出现大起大落。
近年来，社科院多次发布房地产类报告，关于房价走...