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新政给商业地产加把火 业内称商业地产偷着乐
近期针对楼市的新一轮调控政策对商业地产来说或是一个极大的利好。近几年间，商业地产逆市生长，在逃离“三限”(限购、限贷、限价)的束缚后，商业地产持续井喷。不少业内人士指出，新的楼市调控不仅没有涉及商业地产，而且还会让投资需求转移，商业地产又要“偷着乐”了。
中心位置酒店式公寓受追捧
“新的楼市调控主要是打击投资、投机性购房者，可以预见今...
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细则应更细 新房趁机涨
二手房20%个税政策，给业内外带来最初的震惊和恐慌之后，是一片疑惑。
链家地产副总裁林倩表示，目前北京市二手房市场上面临的根本问题仍然是供需关系失衡。一方面是，在限购政策的影响下，部分业主出售后就难以再次购房，出售意愿较低。新房市场也还没有形成有效供应。而存量房市场一直缺乏有效的政策盘活。在这种背景下，增加二手房交易环节的税收，很有可能会形成税负转嫁，抑制业主的出售意愿。
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朱鼎健：内地房产税还有很长的路要走
朱鼎健，香港峻豪集团主席、观澜湖集团主席兼行政总裁。他还是第十二届全国政协委员，是爱国爱港的香港青年领袖之一，是热心青年工作的活动家，长期推动香港青年参与香港与内地的经济、体育、文化交流和社会公益事物。3月6日，新京报记者对话朱鼎健。 调控新政出台时机恰到好处 新京报：你对最近香港和内地的房地产政策有何感想？ 朱鼎健：我个人充分认同政府针对房地产市场所出台的各类调控政策。任何市场在发展的过程...
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秦虹：有必要出台政策改变房价上涨预期
住建部政策研究中心主任秦虹7日在第十三届中国房地产发展年会上表示，在防止房地产市场再次出现大幅反弹的背景下，“新国五条”细则出台很有必要。对于出售自有住房严格按转让所得的20%计征，秦虹表示这并不是新政策，市场不要过度恐慌。
自去年四季度以来，房地产市场上涨的势头明显，特别是二手房上涨比较迅猛，导致整个社会的预期普遍看涨。秦虹认为，政府出台政策改变或者干预这一预期是有必要...
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住建部专家解读“国五条”细则 刚需仍应享受现行税收优惠
现行税收优惠政策
出售自住房1年内重新买房，
全部或部分退还纳税保证金
出售5年以上唯一住房免征个税
楼市调控政策出台后，最受关注的是“个人转让住房严格征收差额20%的个人所得税”。专家表示，2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关...
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央视经济生活大调查：四成人仍看涨今年房价
7日，央视财经频道以“CCTV经济生活大调查发布日”的形式，在“中国财经报道”、“经济信息联播”、“经济半小时”等八大主力财经栏目中，全天发布、解读《CCTV经济生活大调查(2012-2013)》结果。连续7年的《经济生活大调查》得出的数据多在市场反应中得到印证。本次大调查中，亦凸显出一些独家发现与预测...
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楼市调控政策频出台 业内称房价将“滞涨”缓升
一片“回暖”之中，楼市调控再起。记者走访市场发现，购房者观望情绪开始上升，而面对成本增加、政策不明的压力，开发商的各类促销又开始抬头。不过从整体来看，促销更多还是噱头，市场实质还未发生变化。业内人士分析，需求虽有增加，但供应持续高位，房价滞涨明显，平稳缓升是最大可能。
购房者：观望情绪弥漫
刚刚工作一年多的秦先生以前每到周末都在张罗着看房子，最近他告诉记者，现在不像以前...
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售5年以上唯一住房免个税
针对“国五条”细则会“误伤”改善性需求和刚性需求的担忧，全国政协委员、住建部副部长齐骥4日曾表示，“(如果‘国五条’细则)执行起来发现问题，会有保护措施。”对此，住建部政策研究中心主任秦虹表示，其中的内容，如要求地方政府公布房价控制目标，落实地方政府控房价责任，加大差别化信贷和税收政策等，都是此前政策的...