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11月上海楼市淡季不淡 刚需入市托暖冬
不走寻常路，2012年的上海房地产市场，注定充满了意料之外和情理之中。“金九银十”旺季不旺，不温不火的市场数据波澜不惊，在行业调控的当下也在情理之中。但是11月上海楼市淡季不淡，当月新建商品住宅成交面积98万平方米，竟超过“金九银十”的市场走势，实在是出人意料。
数据显示，截止11月底，上海商品住宅成交面积达98万平方米，比去年同期大涨近100...
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2012高端住宅销售刷新去年 挑战高总价大面积
2012年的高端市场进一步向大面积、高总价的方向发展，套均成交面积由去年的252.8平方米，上升至今年的270.1平方米，套均总价也从去年的1802万元，上升至今年的1885万元。
根据德佑地产监控的数据显示，2012年1月至11月末，全市一手房单价5万元以上高端商品住宅成交面积为40万平方米，高出去年全年的成交量8.1%，成交套数为1479套，高出去年全年成交套数1.2%。
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上海11月二手房交易高开高走 大户型略显走俏
11月二手住宅市场现良好局面，市场交投延续10月以来的活跃度。特别是下半月，二手住宅成交量持续增加。11月二手房源交易行情可谓高开高走，特别是外围区域的二手房市场成交量明显上扬。据上海中原旗下300家门店统计数据显示：11月二手房成交量较10月增加约15%左右，其中浦东、宝山等外围区域增长更块，幅度在20%左右。上海中原副总经理吕尚伦表示：“刚性需求的集中出手是此次成交量上扬的主因...
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房企借资本窗口期密集融资 拿地热情空前高涨
年底多家房企通过上市、发债密集融资，11月份房企融资金额突破265亿元
往年开发商总愁“年关难过”，今年楼市在年底迎来“暖冬”，不仅销售强势回暖，资本市场上也突现多家房企通过上市、发债密集融资。11月旭辉集团、新城控股两家内地开发商相继成功在香港上市更堪称17个月以来的房企上市零记录的破冰者，数据显示11月房企融资金额突破265亿元；房企借年底...
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十余大房企提前完成全年销售目标
尽管遭遇了“史上最严厉“的调控政策，由于房地产开发商采取“以价换量”等销售策略，未到年底，已经有10多家标杆房企提前完成全年销售目标。开发商的销售业绩攀升，加快了其拿地频率，土地市场迅速升温。
中原地产市场研究部统计数据显示，今年前11个月，作为中国房企龙头老大的万科销售额逾1200亿元人民币，成为今年首个销售过千亿的房企。恒大地产前11个月累...
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中高端豪宅热销 带动楼市“暖冬”翘尾
尽管今年“金九银十”的成色，因为宏观调控没能完全达到开发商的预期，但进入11月以来，上海楼市却走出了一波比“金九银十”更加火爆的行情。据统计，11月，上海新建商品住宅成交98.2万㎡，环比提升12%，同比则大涨88.9%。创下近5年来11月份成交量的第二高位。
业内人士认为“暖冬”翘尾行情的出现，除了刚需支撑之外，和不少...
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12月楼市或延续回暖 刚性需求不排除恐慌性进场
房企年底热销出乎企业自身预料。这些销售数据与各城市披露的成交情况可以相互印证。
据中原集团研究中心统计数据显示，上周全国20个典型城市住宅成交面积总量363.26万平方米，环比再上涨10.1%，北京、广州环比上涨幅度为8.1%和17.7%。而就在11月，全国54个城市的住宅成交量超过了今年7月的高峰值。
“我们无需再询问各地楼市情况，只看一下分公司每天不断刷新的业绩数据就可以了...
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12月5日商品房成交768套 签约面积63933平米
12月5日商品房成交768套，签约面积63933平米。住宅方面，12月5日共成交464套，成交面积46323平方米。浦东新区（含南汇区）以136套成交量排名第一位，宝山区以66套成交量排名第二位。
据网上房地产显示，截止到2012年12月5日，全市可售住宅总量为26232套，住宅面积是238万平方米。
今日各区住宅成交数据