-
年末楼市量跌价稳格局已定 楼价上升预期仍高
“9.29二次调控”以来，除“限购令”直接限制了市场需求外，一系列政策都直指降价动力不足的开发商。从土地清查、叫停借壳上市、收紧土地增值税、提高预售标准、限制提价，再到预售资金监管，无一不是针对开发企业，希望以收紧资金链敦促开发商加快开发、增加供应，有效降价。从中原监测的10家标杆房企情况看，目前开发商的资金情况尚好，销售业绩普遍良好。
-
京沪深房价暗存反弹压力 一线城市年末将收官
一线城市楼市进入年末收官阶段。总体来看，众多大型房企销售任务提前完成影响到了年末的楼市供应。调查北京、上海、深圳楼市发现，“保价缩量”已成为多数开发商年底策略。在北京，楼市供应不足与旺盛需求形成鲜明对比，个别项目甚至出现热销；在上海和深圳，在售楼盘虽相对充足，但高企的价格已经影响到实际成交量，其后续供应暗藏隐忧。
年末出现“翘尾”现象已成为北京...
-
54城新房成交创年内新高11月环比增长逾近3成
虽然天气越发寒冷，但对于年末的房地产市场来说，今年绝对是一个“暖冬”。
截至11月25日，根据中原集团研究中心统计数据显示，全国54个主要城市新建住宅签约套数达到了236295套。超过了此前创出近2年新高的7月同期水平，环比10月份同期的上涨幅度更是达到了30.6%。同时，全国各主要城市新房签约量也均达到了年内的新高。
而在上周（11.19-11.25），全国主要5...
-
前滩三大基础设施项目开工 投千亿打造城市副中心
昨天上午，前滩国际商务区市政道路、小黄浦河道改造、惠灵顿国际学校等三大基础设施项目全面开工，滨江绿化景观工程（友城公园）同时举行奠基仪式，标志着前滩地区步入了建设开发的“快车道”。市政协主席冯国勤，市委常委、浦东新区区委书记徐麟，副市长沈骏，市政协副主席周太彤，市政协副主席、浦东新区区长姜樑出席仪式。
前滩地区北临世博后滩拓展区和耀华地块、西面黄浦江和徐汇滨江，沿黄浦...
-
标杆房企忙“补仓”11月110亿元购地
受益于销售业绩良好以及融资环境改善，标杆房企为补足储备，11月持续入市购地。
中原集团研究中心监测数据显示，11月前22天，万科、绿城、招商、保利、富力和金地等5家企业合计拿地权益支付价达到110.45亿元，权益建筑面积达327.95万平方米。
中原地产市场研究部总监张大伟认为，从最近全国主要城市供地及成交土地的节奏看，土地市场回暖迹象出现，高单价、高总价的地块次第出现，已经影响到周围区域...
-
多地出现土地成交高潮 市场升温致高价地块频出
年底将至，土地市场正在迎来一波推地和成交高潮。据中原集团研究中心监测的13个重点城市数据显示，11月前15天各地经营性用地供应约797公顷，已经超过10月份777公顷的供应量。业内预计，年底最后两个月将成为土地出让的最后冲刺阶段。虽然楼市调控依旧从紧，但应警惕地方政府不断高涨的推地热情与开发商持续膨胀的拿地冲动，带动房价上涨预期的形成。
事实上，近期地方政府加速推地并非偶然。一方面，由于上半...
-
京沪深楼市供给后劲不足 房价暗存反弹压力
京沪深冷热不均开发商“保价缩量”
一线城市楼市进入年末收官阶段。总体来看，众多大型房企销售任务提前完成影响到了年末的楼市供应。中国证券报记者日前分别调查北京、上海、深圳楼市发现，“保价缩量”已成为多数开发商年底策略。在北京，楼市供应不足与旺盛需求形成鲜明对比，个别项目甚至出现热销；在上海和深圳，在售楼盘虽相对充足，但高企的价格已经影响到实际成交...
-
香港今年卖地收入预计占港府收入15％
香港特区政府财政司司长曾俊华25日撰文指出，有观点认为卖地收入是特区政府财政的主要来源，建议减少依赖卖地收入，从而改变高地价政策，以降低地价和楼价。实际情况是，卖地占特区政府总收入的比重不算很高。
曾俊华在题为《库房收支知多少》的文章中说，以2012/2013年度的原来财政预算为例，特区政府预算地价收入（包括卖地和补地价）占政府总收入约15％；如果单计卖地收入，比重则更低。曾俊华在今年2月1...