-
甲级办公楼空置率创新低
晨报记者刘畅报道高力国际近日发布《上海办公楼物业市场研究报告》显示，2011年第四季度，由于跨国公司和国内企业持续扩张和升级办公楼，促使净吸纳量多达128576平方米，加之该季度中仅有一座60000平方米的甲级办公楼作为新增供应入市，带动全市空置率一路走低至7.4%，为2008年全球金融危机以来的最低水平。
高力国际华东和西南区暨中国物业投资服务董事总经理翁琳指出：“尽管全球经济...
-
2月准备金率可能再次下调
汇丰中国首席经济学家屈宏斌
鉴于外部市场走弱、国内需求疲软，预计一季度制造业生产活动仍将继续放缓。12月工业增加值增速超预期反弹（12.8%）更多反映了春节前加紧生产的短期影响，预计IP（工业增加值）增速可能在1-2月间下滑至11%左右。而一季度GDP增速可能回落至8%左右。
2012年全年外部需求走弱的基本态势决定了国内需求是保证经济能够软着陆的基础。但国内需求方面，受房地产调控政策影响...
-
1月新房成交6年最低 三成二手房板块下跌
受双节影响交易日减少普通商品房标准将调整令观望气息更浓
晨报讯今年1月，申城楼市新建商品住宅无论是供应还是成交都降到了6年以来的最低点。主要原因是受两大假日影响，1月的实际交易日并不多。此外，上海普通商品房标准将作调整的消息公布后，业主和购房者都进入了更为浓厚的观望和博弈。
21世纪不动产上海区域市场中心最新统计数据显示，2011年1月上海新建商品住宅成交1783套、21.3万平方米。按照...
-
开发商集体刹车：土地市场未现抄底行动
2011年全国未出现一个地王的现实背后，是各大开发商对拿地的热情随着楼市成交的持续低迷而逐渐冷却。这一点在不少开发商2011年的拿地节奏上体现明显。如恒大地产2011年新增的超过5000万平方米的土地储备中，超过4890万平方米的土地储备是上半年完成的。而雅居乐在去年全年中，仅上半年拿地约61万平方米，下半年则完全未在土地市场上出手。
当然，拿地的节奏也与各开发商的销售状况密切相关。在201...
-
发改委限制境外人士贷款买房 分析称避免热钱流入过多
国家发改委近日发布通知，就境内外资银行2012年度中长期外债额度申报工作作出说明。这份《关于境内外资银行申请2012年度中长期外债规模有关问题的通知》(以下简称《通知》)规定，在核定境内外资银行中长期外债额度时，将主要考虑固定资产投资项目贷款的外债需求。对于提供给外籍人士的个人住房按揭贷款的外债需求，不予安排中长期外债额度。
分析人士认为，上述文件发布的目的在于规范外资，避免热钱流入过多。但...
-
多地首套房贷利率回归基准点 房产调控基调未改
多地首套房贷利率回归基准点
房产调控基调依旧未改
记者罗宇凡赵瑞希刘德炳综合报道
2012年初，春节楼市的萧索冷清尚未褪去，全国多地首套房信贷利率却悄然出现了变化。在北京、广东、上海、湖北等地，原先高企的首套房贷利率开始回归基准点，部分股份制银行、外资银行甚至再次推出了首套房的信贷优惠政策。去年那种排队等待银行按揭的景象几乎绝迹，房贷似乎真的松动了。在中央三令五申坚持房地产调控政策不动摇...
-
国土部启动土地检查 保障房用地追责有别
国土资源部2月2日下发通知，正式启动2011年度土地矿产卫片执法检查，检查过程将持续至今年9月，结果将作为年末约谈和问责的依据。
按照国土部的通知要求，此次检查的目的在于，发现、制止和查处违法用地、违法勘查开采矿产资源行为；根据检查结果，评估一个地区国土资源管理秩序状况，对违法用地、违法勘查开采矿产资源严重地区的县级以上地方人民政府主要负责人进行警示约谈，督促整改；依据《违反土地管理规定行为处...
-
万达拿地趋于谨慎 2012急刹车
2011年，万达拿地趋于谨慎。相比2010年1976万平方米的拿地量，万达新增的可建面积仅1016万平方米，同比减少了48.5%，公司截至2011年底的土地储备较2010年甚至略减了60万平方米。
“万达的商业模式是快买快干快竣工，不需要囤地，不需要通过土地升值来获取利润。”万达集团董事长王健林在总结2011年万达集团工作时，这样解释公司的拿地策略。