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外籍人士在华按揭购房将受限
国家发改委发文，外籍人士在中国使用按揭贷款购房将受到限制。
这份《关于境内外资银行申请2012年度中长期外债规模有关问题的通知》规定，对于提供给外籍人士的个人住房按揭贷款的外债需求，不予安排中长期外债额度。一位业内人士表示，这将使得外籍人士可用于住房按揭贷款的资金来源有所减少，因此对外籍人士按揭购房形成限制。
此外，根据通知，外资银行从境外借入1年期以上人民币资金，纳入中长期外债额度管理(...
房产税试点周年大考：税额不足道 扩征有依凭自去年1月28日在上海和重庆推行以来，我国房产税试点终于迎来了“周年大考”。
在此期间，两地政府部门甚少公布试点情况，但外界对试点的效果、征税额度等，却自有一番考量。
按照杨红旭的分析，由于征税范围较小，税率不高，一年来，两地实际征收的房产税最多不过几亿元，“不会超过10亿元”，对当地的财政收入和房地产调控的贡献甚微。
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新鸿基上海项目开盘一拖再拖 预期利润不升反降
1月份发布的一份报告称，新鸿基旗下预期售价超过15万元/平方米的滨江凯旋门和襄阳路地块的环贸广场迟迟没能上市，其中滨江凯旋门上市时间已经推迟两年。
“上市推迟两年”的说法尚未得到考证，但根据新鸿基地产去年的财报，滨江凯旋门应在2011年下半年上市销售，但截至目前该项目仍然没有开盘，开盘时间至少已推迟半年。上述报告认为，由于售楼处没建，相关的营销推广也没启动，今年4月份...
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一周最关注：京沪首套房贷利率改为“基准利率”
存款准备金率下调释放资金、年初银行信贷额度较为宽松等有利条件，推动了多家中外资银行首套房贷利率标准的松动。
日前，北京、上海两地的多数银行首套房贷利率已从之前的“上浮”改为“基准利率”，甚至部分银行对于优质客户的首套房贷利率还会有折扣优惠。
事实上，在去年12月中旬开始，包括广州、北京、天津等地的部分银行的首套房贷利率已回归基准利率。在上海，...
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让“房价合理回归”仍是楼市调控首要任务
龙年伊始，政府高层就今年的楼市调控给出了明确基调：严控仍是主旋律。在日前召开的国务院第六次全体会议上，国务院总理温家宝在部署当前重点工作时要求，“要巩固房地产市场调控成果，继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。”
我们注意到，这是温家宝两年来第五次提及促进房价合理回归。事实上，当前楼市调控已走到何去何从的紧要关头。此时温总理让房价合理回...
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经济疲弱或令全球楼市今年普跌
最新的数据和机构报告显示，受欧美经济疲弱影响今年全球楼市将面临严重考验，亚太地区更是首当其冲，有机构预测香港地区房价年内跌幅将达25%。
2月1日澳大利亚统计局公布的数据显示，该国2011年第四季度8大城市房屋价格均值连续第四个季度下降。澳大利亚第四季度全国房价指数季度环比下降1.0%，较去年同期下降4.8%，跌幅超过此前经济学家的预期，为2002年3月以来的最大跌幅。
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百城住宅均价连续5月环比下跌 开发商集体缺钱
1日公布的数据显示，1月，全国100个城市住宅平均价格为8793元/平方米，环比2011年12月下跌0.18%，至此百城住宅平均价格环比出现五连跌。更加值得关注的是，北京等十大城市平均价格同比下跌0.62%，这是自2010年6月以来首次同比下跌。
接受《经济参考报》记者采访的专家认为，在中央政府表态将继续维持楼市调控的背景下，今年楼市开局冷清，无论是商品住宅还是土地成交均陷入冰点，在库存、资...
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房地产贷款大幅缩减 2012年房企融资困局难改
新华网北京1月31日电（记者罗宇凡、华晔迪）1月30日，央行发布《2011年金融机构贷款投向统计报告》，从报告公布的数据看，2011年房地产新增贷款出现大幅缩减，其中超过一半的贷款投向保障房建设。业内人士预计，在调控力度不减的大背景下，贷款难度的加大，促使房企融资成本增加，个人购房贷款成本上升，2012年房企的融资困局仍然难有突破。
新增贷款缩减近四成
央行公布的数据统计，2011年全年房...