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房地产需求结构将迎来趋势性转变
今年以来，在政府严厉的调控政策下，房地产市场成交量大幅萎缩、地产商现金流日益紧张，房地产价格持续上涨的势头得到明显遏制，一些重点城市房价开始出现局部松动迹象。对于国内房地产市场未来的发展，笔者认为,未来中国房地产市场需求仍将较快增长，但需求结构将迎来趋势性转变。满足基本自住需求的中低端住宅市场需求将进入稳定增长期，能同时满足改善性和投资性需求的中高端住宅市场需求将进入高速增长期。
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认清房地产市场的问题与趋势
当前房地产市场呈现成交量显著下行、市场不断降温的状况，反映出房地产调控政策取得了一定的成效。然而，房地产市场仍然存在着一些问题。未来房地产调控政策需要更加注重市场性工具，避免把短期政策长期化。要推动体制机制改革，在遏制投机、促进房价基本稳定的同时，促进房地产市场健康、可持续发展。
当前房地产市场运行的主要特征
1、房地产开发投资呈现高位放缓态势
在货币政策趋紧和房地产调控政策作用下，1-...
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国信房地产行业首席分析师：未来半年房价将快速下跌
“预计在未来半年，房地产调控政策难有松动，而房价将会进入快速下跌阶段。但估值低、财务稳健、全国性及区域性地产龙头，以及多元化发展的地产股仍是较好的投资标的。”
在11月20日“中证国信2011冬季金牛策略全国巡讲”温州站活动中，国信证券经济研究所股票部总经理、房地产行业首席分析师方焱认为，我国经济存隐忧，未来地产调控陷入进退维谷。不过预计在未...
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三季度地产新增贷款负增长
昨天，记者从银监会发布的2011年第三季度《中国银行[2.93 -1.01% 股吧 研报]业运行报告》中获悉，三季度房地产业新增贷款环比首次出现负增长。不过，该报道中被披露三季度房地产业新增贷款具体数额。银监会重申，要求银行业金融机构继续强化房地产贷款风险防控。
历经19个月调控，全国房价不跌神话终于在10月终结。上周五，国家统计局发布的10月份70大中城市住宅销售价格显示环比首次下跌0.1...
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住建部对保障房开工再摸底 专家称到位资金不足
商报讯（记者 齐琳）针对保障房开工量屡被曝出掺杂水分、存在“挖坑”即算开工的现象，住建部虽未正面“承认”，但在宣布开工率超过100%之后不久即已正式启动亲自摸底调查。昨日记者获悉，在厘定1000万套开工率的“三个标准”后，住建部已经着手对地方保障性住房实际开工情况进行调查，除了已经派驻地方蹲点的调查员外，还增派了超过50人...
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中投斥资108亿增持建行H股
美国银行抛售的中国建设银行股份有限公司(00939.HK，601939.SH)H股股份由谁接手了？根据香港交易及结算所有限公司（港交所）的披露信息来看，中国投资有限责任公司（中投公司）应该就是接盘者之一。
根据港交所公布的披露权益信息显示，中投公司于11月14日通过场外交易增持建设银行H股27.6亿股，涉资约17亿美元(约合人民币108.1亿元)。
上周增持27.6亿股
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标普拟更新三十大银行评级
本报讯 国际评级机构标准普尔公司计划更新世界前三十大银行信用评级，可能下调其中数家银行评级。此举或将惊扰全球债券市场。
信贷观察公司分析师兰卡斯特18日说，美国银行、花旗集团和摩根士丹利公司将身处被标普降级的银行之列，一些欧洲银行的评级同样将受影响。这次评级更新，是标普对涉及大约750家银行的信用评级体系的部分改革努力。标普希望借助改革评级体系升级产品和服务，同时改善声誉。
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广东肇庆7.2亿拍出“新地王” 每亩363万元
11月18日下午，广东肇庆以拍卖方式出让端州区城东新区一商住用地，广东光大实业公司以底价7.2亿元成功竞得。
据报道，该地块价格成为肇庆市国有建设用地使用权拍卖史上的最高单块价格“地王”，折合每亩363.27万元。
资料显示，该地块位于肇庆市端州区城东新区103区，用途为商住用地，出让面积为13.2万平方米，折合198.2亩。绿地率≥35%，建筑密度A段住宅用地建筑...