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北京别墅市场以价换量见成效 10月市场成交暴涨
“以价换量”成为开发商刺激市场的杀手锏，北京别墅市场在经历了9月份的低迷之后，10月份的成交量暴涨。亚豪机构的数据统计显示，北京别墅市场9月累计成交别墅146套，10月则暴涨成交334套，环比翻番，重现火热的成交旺市，达到2011年1月以来最高点，其中，以京基鹭府等为代表的中高端别墅（套均价800万-1500万元左右的别墅）占据成交主力。业内人士认为，以价换量是拉动销售...
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顶级豪宅价格5年涨三成
近日，第一太平戴维斯研究报告指出，上海顶级豪宅的表现低于高端住宅平均表现——在2010年之前5年间，顶级豪宅价格累计上涨32%，而高端住宅上涨143%。
上海超级豪宅仍未发力
第一太平戴维斯近日发布了包括香港、伦敦、莫斯科、孟买、纽约、巴黎、新加坡、上海、悉尼和东京在内的全球十大城市高端住宅市场等级指数报告。报告认为，十大世界级城市吸引了众多跨国商业活动，备受亿万富...
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北部万科城首推小面积别墅
万科位于广州北部区域的北部万科城可谓是经典楼盘，其经典不在于产品，而在于价格。在去年，北部万科城在广州就创造了销售上的神话。为了冲击市场，当时真的以白菜价格卖房。每平方米4000多元的洋房定价堪称楼盘销售的经典之作。当时尽管靠近清远，但却吸引了非常多的广州买家光顾。而北部万科城这一名号从此被记在人们的心中。但这仅仅是噱头，甚至可以说是提高知名度的“策略”。现时在名成之后...
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以价换量 别墅市场明显回暖
10月北京别墅市场共成交334套 成交面积12.76万平方米 成交金额29.45亿元 环比9月全面翻番 但成交均价也创下今年最低
根据亚豪机构数据统计，北京别墅市场9月累计成交别墅146套，十月则暴涨成交334套，环比翻番，重现火热的成交旺市，达到2011年1月以来最高点。分析发现，中高端别墅（套均价800-1500万元左右的别墅）占据成交主力。
值得注意的是，在金九银十的逆市回暖中，全程...
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谭浩俊：“奖开发商两亿”背后是怎样的利益链？
2009年，云南曲靖市以6.83亿元的价格将市中心一块土地卖给深圳东方置地实业公司。曲靖获得土地出让纯收益2.4亿元，其后曲靖将2亿元收益金以财政支持的方式奖励给开发商，用于项目配套设施建设。律师指出，曲靖此举明显违反土地招标制度。（11月17日《中国青年报》）
曾几何时，这种将政府利益、公众利益随意让渡给投资者的行为，还被称之为政府的良好服务。殊不知，这种行为已经严重损害了社会公共利益和市...
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曹林：可防楼市降价风险但不能防卫过当
楼市调控，现在已经到了最关键的时候。未来政策走向何方，是往回拐，还是继续深入，关键都在政府的政策取向。当前段时间公众热议楼市拐点的时候，我曾撰文称，房价的拐点并不重要，关键是政府的政策有没有出现拐点，如果政府坚持调控不放松的话，房价早就在“拐”了。由于中央和各地多次表示了将坚决调控的决心，一直坚挺的楼市显然已在松动：北京年内商品房销售面积创近十年最低。虽然很多地产商仍嘴...
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清晓：昔日地王辉煌殆尽 房地产市场企盼被“救赎”
曾经豪气吞下“地王”的开发商发现，“地王”已成烫手山芋。2009年、2010年诞生的“地王”，无论单价、总价还是项目总数，都曾创下了中国楼市之最。而最近，“地王”们却大幅降价，新城地产、上海证大、中建地产、华侨城……多家响当当的地产大鳄，正在经历痛苦折磨。（11月17日《...
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周俊生：“地王”沦陷烂摊子谁来收拾
房地产市场调控的不断深入，终于使原来貌似坚挺的房价出现松动，而在市场疯狂时期出现的“地王”，更是陷入了尴尬的困局。日前，保利地产的北京蓟门桥地块“地王”被曝拿地后超过一年未曾动工，已经超过了国土部的规定，成为一块“闲置土地”。而在上海，前两年曾经风光一时的四大“地王”也危机四伏，有的虽然已经开工甚至...