企业
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一季度超五成房企销售均价超调控线
最新数据显示，主要房企业绩依旧高速增长。已公布一季度业绩的十大开发商今年前三个月卖楼超过千亿元，而且有接近六成企业均价涨幅“闯过”调控红线。图片来源：广州日报张忠安
数据显示，万科、保利、复地、富力等十大开发商今年首季卖楼超过千亿元，八成销售额同比增幅超过15%。
多数房企卖楼成绩逆势上涨
截至目前，除恒大外，多数开发商巨头已发布今年前三个月的销售情况，多数卖楼成...
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标普新增4家中资房企进入负面评级
4月11日，全球三大评级机构之一的标准普尔向中资房地产开发商提出风险警告，认为其近期激进的大规模发债行为将削弱企业的信用状况。今年以来，标普已将9家房企债券(非投资级)的评级由稳定下调至负面，比去年年底新增了4家。
标普认为，这4家新增企业用激进的债务融资来支持企业扩张。这4家开发商分别是世茂房地产控股有限公司、恒盛地产控股有限公司、佳兆业集团控股有限公司和人和商业控股有限公司。其余5家维持...
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84房企现金流锐减千亿
新华社北京4月12日电房地产开发商的资金链正越绷越紧——存货大幅增加、现金流巨幅减少、负债激增、不分红。据Wind的统计显示，按照申万一级行业分类，截至4月11日，两市已共计有84家房地产上市公司公布了2010年年报。数据显示，84家上市房企经营性现金流量净额为-705.9亿元，同比大减1150亿元。据此，业内人士预计，下半年很可能逐渐开始区域性的价格下调，一线城市价格...
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房企一季报业绩分化呈现加剧趋势
近期多家上市房企陆续披露的一季度销售数据显示，包括万科、保利、金地等大型房企在内，前三月均实现了业绩大增，但3月份的数据也表明，金地、富力和复地集团等房企，在今年首次出现同比下滑，最大降幅达31%。尤其值得注意的是，与各大房企今年预期的全年销售目标相比，一季度完成的比例并不理想，大部分刚刚及格或未及格，甚至完成率最低的金地集团，前三个月仅完成不到10%的全年销售目标，房企业绩分化呈加剧趋势。
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万通地产攻入上海
在3月底上海土地拍卖会上，万通地产（600246）联合南昌雅园物业以总价15.5亿元拿下了上海虹桥商务区地块。这是万通地产第一次在沪拍得的地块。而万通地产也由此正式进入了上海市场。
上海布局、扩大商业地产比重、更名、冯仑从万通地产引退，在万通地产登陆上海滩的背后，是万通地产一系列内部的变革。
15.5亿夺虹桥商务地块
在3月31日的土地拍卖会上，万通地产联合南昌雅园物业以15.5亿元的价...
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万科期权激励方案获批
在4月8日万科A（000002）召开的临时股东大会上，公司A股股票期权激励计划以及与华润合作的议案获得高票通过。
根据此前公布的方案，万科将向838名激励对象授予总量1.1亿份的股票期权，占目前股本总额的1.0004％，激励对象人数占万科在册员工总数的3.88％。此次拟授予的股票期权的行权价格为8.89元，期权有效期为5年。
分析人士指出，万科此次推出的期权方案有几大特点：首先，期权总数占...
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房企新出路“弃宅从商”
华业地产（600240）今日公布2010年年报。报告期内，公司房地产业务共完成结算面积约24.85万平方米，实现商品房销售收入22.18亿元，较上年同期增加274％。
年报显示，公司全年实现营收22.49亿元，较上年同期增85.90％；实现归属于母公司所有者净利润2.9亿元，较上年同期增149.6％。
2011年公司的重点工作是加快项目建设速度，提高在售项目的去化速度，加快资金回笼速度，增...
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广东十大房企誓不降价
——“我们（开发商）不敢说自己流着道德的血液，但我们的血液也是健康的。”
——“开发商早已经是‘成年人’”“不必大呼小叫、非常淡定””要相信现有开发企业的承受能力”“要充分认识到市场的购买能力”。