企业

金地集团终于竞的长阳“大住宅地块”
　　    昨天，曾吸引8家大型开发商投标的房山线理工大学站3号地及5号地局部地块居住用地公布了中标结果，金地集团（600383）以19.1亿元拿下这块规划面积达30万平方米的“大住宅地块”。 　　本月9日，房山线理工大学站地块吸引了包括万科、首开、北京建工等在内的8家知名房企投标，其中中铁房地产集团报价21.26亿元位居榜首。业内人士认为，8家开发商的积极竞投说明，已经汇聚了万科、绿地、中铁、建工等的长阳地区明年仍是北京楼市的热点区域。 　　理工大学站地块招标底价为14.8亿元，当日，除中铁报出了21.26亿元的最高价外，其余7家竞标单位分别为：复地集团报13.4243亿元，北京合景报12.22亿元，首开集团报14.98亿元，北京富力城与极富联合体报17亿元，万科与京投置地联合体报17.6亿元，北京建工集团和建工地产联合体报16.184349亿元，金地集团则...

龙湖地产：品质与细节的融合
　　    龙湖地产有限公司（香港联交所股份代码：960），创建于1994年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。集团总部设在北京，现有员工4000多人，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。公司于2009年11月19日在香港联交所主板挂牌上市。        经过十几年的潜心发展，龙湖形成了集投资规划、开发建设、商业管理和物业服务为一体的全过程运作能力和系统、高效的多业态综合开发能力，产品覆盖了普通住宅、写字楼、高层公寓、花园洋房、别墅、综合商业及大型城市综合体等多种业态，每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品。          从200...

绿城明年及格线：600亿
　　    在日前召开的“绿城中国2010年投资者恳谈会”上，被绿城集团董事长宋卫平挂在嘴上念叨的，便是资金问题。数据透露，截至2010年11月30日，绿城集团有74个在售项目，累计总销售额达469亿元。宋卫平对此并不满意，他直言称，明年将把500亿作为及格线。在谈及明年政策走向的预测方面，对于房企融资环境并不乐观的宋卫平，提出了绿城将在加大合作力度、深入拓展代建业务以及房地产股权投资基金等多种渠道上，拓展资金来源。 　　在对于未来政策走势的预判中，公司方面称，整体宏观政策将从保增长转向调结构、保增长，从而使得融资环境进一步趋紧。但在加大保障房供应的同时，对于开发商资金链的控制仍然严厉，以期达到降价销售的目标。2011年间，房价将面临更为严厉的行政政策出台的可能性。 　　在针对投资者的内部会议上，有投资者对于绿城的资金链运作方式提出疑虑。绿城方面给予的回...

天津金吉房地产资不抵债挂牌转让
　　    刚成立一年多，天津新金融投资有限责任公司便拟挂牌转让其持有的天津金吉房地产开发有限责任公司100%股权，挂牌价格1060.19万元，而天津金吉房地产当前负债总额已经达到1.9亿元。 　　天津金吉房地产开发有限责任公司成立于2009年7月24日，注册资本1000万元，主要经营范围为房地产开发与经营、房产租赁、物业管理及咨询。转让方天津新金融投资有限责任公司为天津市滨海新区国资委主管的国有独资公司。 　　金吉房地产2010年7月31日的财务报表显示，今年1-7月，公司营业利润和净利润均为0.09万元，资产总计20157.57万元，负债总计19158.2万元，所有者权益999.37万元。 　　根据评估，以2009年7月31日为评估基准日，天津金吉房地产开发有限责任公司的资产总计20218.39万元，负债总计19158.2万元，净资产1060.1...

万达 万科 仅一步之遥
　　    经济观察网 据观点地产网消息，万达集团新闻发言人石雪清透露，今年万达的业绩能达650亿元以上。倘若属实，那么万达的业绩或许仅次于千亿万科了。 　　对于向来在全国攻城略地毫不手软的万达来讲，前段时间突然宣布将收缩投资的消息显然与其近年来的作风不太相符，也与万达高达650亿元的业绩不太相合。但随即，万达在宁德等地方拿地似乎又在宣告自己一如既往的积极。 　　万达似乎已经习惯了成为媒体关注的焦点，伴随着万达在全国的扩展，对其资金、策略等的质疑也从未减弱。 　　2010年12月11日，万达集团新闻发言人石雪清在接受采访的时候，再次对万达的一些敏感问题做出了回应。 　　650亿销售 　　石雪清称，万达今年的销售可超过650亿元。其表示，今年万达还无法实现千亿的目标，离万科还有一段距离。但石雪清同时也表示，万达和万科是两种不同的模式。 　　“我们做商业...

深能源斥资32亿元进军房地产
　　    深圳能源集团股份有限公司（000027.SZ，下称深能源）12月9日发布公告称，公司董事会批准了两笔房地产项目投资，投资总额32亿元，相当于深能源现有总资产的10%。 　　两项目中的一个是建造深圳国际能源大厦，该项目为甲级写字楼，位于深圳市福田中心区，总投资为24.6亿元，拟建南北两座塔楼，用地面积6000多平方米，总建筑面积超过14万平方米。大厦建成后将成为深能源的总部大楼，并对外商业运营。 　　深能源于2008年4月通过拍卖取得这块土地的使用权，土地出让金为6.7亿元，包含在总投资之内。 　　此外，深能源控股子公司深圳妈湾电力有限公司（下称妈湾公司）将投资7.6亿元，开发一个住宅地块的二期项目。公告称，该住宅地块早前由深圳市政府行政划拨给妈湾公司用于建设员工住宅，后经历房改和拆迁而重新进行商业开发。此地块位于深圳南山区后海中心区，用地面积1...

中建地产“十盘连发”
　　    一直沉默的中建地产近日在楼市的表现惊人，短期内将在北京连推十个项目，开始向京城“百亿军团”靠拢。 　　12月7日，中建地产举行品牌北京发布会。同时亮相的还有中建地产即将在北京推出的十大新盘。本次品牌发布会标志着中建地产在北京房地产市场的正式亮相。据管理层透露，中国建筑（601668）将进一步加大保障房的建设力度，通过发挥其全产业链的优势，控制成本，获取规模效益。中建地产董事长李百安表示，背靠母公司中国建筑，中建地产将发挥产业链优势、加强组合协调能力，力争把中建地产打造成“全产业链的房地产公司”。 　　根据中国建筑集团整体上市的需要，2007年中建地产组建，代表中建股份负责经营管理全系统不含中海地产的房地产业务。中建系旗下所有房地产业务，除中海地产品牌以外的部分都纳入中建地产。据中国建筑招股说明书显示，中建地产有30家附属子公司，主要是中建八个工程...

金地集团11月销售额同比大增236.4%
　　    2010年下半年以来，随着新盘的不断推出，金地集团（600383.SH）的签约面积和签约金额均大幅增长。11月，公司实现签约面积34.81万平方米，同比增长191.1%，实现签约金额45.2亿元，同比大增236.4%。 　　2009年国内房地产市场的快速回暖，快速消化了公司的库存，导致公司2010年上半年可售面积不多，签约面积及金额同比上年均有不同程度下降。下半年公司系列新盘密集推出，虽然遭遇严格的房地产调控政策，但金地集团显然并未受到太大影响，从8月份以来公司业绩一直表现出色，1-11月份，公司累计实现签约面积203.90万平方米，同比增长27.0%，累计签约金额243.47亿元，同比增长36.2%。 　　在强势的地产调控政策下，融资渠道几近“堵塞”，房地产企业为融资亦使尽浑身解数以求自保。据金地集团最新财报显示，截至9月底公司的经营性活动现金...