企业

金地集团：房地产市场并未真的回暖
　　      9月13日，中国大型房地产开发商金地集团（600383.SH）董事会秘书徐家俊接受记者采访时表示，8月份房地产市场成交量上升属正常现象，不表示市场开始回暖，“金九银十”能否实现仍需观望。 　　徐家俊说，“自今年年初调控政策陆续出台，市场的观望情绪也在不断加剧，成交量也出现了下滑。经过一段时间的适应，消费者对政策有了一定的消化，刚性需求也在逐步释放。‘金九银十’是传统的销售旺季，再加上8月份后市场整体供应量也加大，因此，目前成交量有所回升属正常现象，还没有明显的迹象表明市场已在全面回暖。” 　　他进一步指出：“房地产调控的根本目的在于引导市场朝着健康稳健的状态发展，而不是要全面打压，政策效用的见效需要一定的时间。因此，未来更需要做的是将目前已出台的政策逐步落实，循序渐进的发挥其应有的作用，实现行业调整的软着陆。” 　　对于...

135家房企总负债率67.7%
　　      135家房企总体资产负债率67.7%:资金正趋紧,下半年冲量有压力,尤其大库存企业            上市房企中期业绩发布没多久,8月的销售成绩单又令人更加诧异。            前8月部分房企同比业绩增幅明显            宏观调控4个多月以后的9月2日,地产龙头万科(000002)、H股房企世茂房地产(00813.HK)及碧桂园(2007.H...

“万达收割机”低价攻城掠地
　　      在万达上市之论愈演愈烈之时，万达近半年来毅然加快了拿地、开店的速度。 　　从8月31日到9月3日，短短的4天内万达接连在武汉和合肥拿下三幅地块，共计796.21亩，投资超过81.1亿元。 　　“现在就是在抢地盘。”一位不愿透露姓名的知情人士一语道破万达现阶段快速扩张战略的商业逻辑，“特别是二三线城市消费力有限，大型商业广场谁先做，谁赚钱的几率就大。况且，万达拿地的楼面地价都不算高。” 　　记者了解到，根据万达的发展规划，今年将有16家万达广场开业，到2012年，将开业80个万达广场，企业资产超过1500亿元，年销售收入超过1000亿元，持有收租物业从目前的700万平方米增长到1200万平方米，年租金收入超过80亿元。 　　循着开店、扩张的号角，万达开始在土地公开市场上频频亮相，启动了近半年的“土地收割机”已加足马...

保利地产在广州违建85栋别墅 交167万后变“合法”
　　      我国从2003年起已明令禁供别墅用地，但作为知名房企，保利地产（600048）2010年初却在没有规划许可的情况下，擅自在广州市白云区建起了85栋别墅。更令人诧异的是，这85栋违建别墅在经过相关部门的低成本处罚后逐步走向了合法建筑。日前，记者对此展开了调查。 　　乾坤大挪移 普通用地里“栽出”别墅 　　保利西海岸房地产项目位于广州市白云区金沙洲，毗邻珠江，由一些高层住宅和别墅组成。记者近日在施工现场看到，约百套别墅主体建筑已经全部封顶，集体矗立在珠江边，规模颇为壮观。 　　让人意想不到的是，这些别墅却是违法建设。据广州市城管部门介绍，保利西海岸项目于2010年3月开始建设，其中有90幢别墅的主体建筑在7月初已经基本完工，然而这些别墅中至少有85栋是在没有取得规划报建许可的情况下擅自建成的。 　　而更让人震惊的是，记者查...

中南建设“金九银十”将加大推盘力度
　　      2010年9月7日13：30-15：00，我们以电话会议形式调研了江苏中南建设（000961）集团股份有限公司（下称中南建设，000961），并与其董事长陈锦石、董事会秘书智刚就公司近期经营情况、发展战略以及公司拿地计划、三线城市发展前景等问题进行了沟通。参会基金、保险、信托、私募等机构投资者共46人。            今年销售计划下调15%            问：上半年中南建设房地产业务受宏观调控政策影响如何？     ...

恒大前8月销售300亿 土储可用五年
　　      恒大地产8日公布的最新销售业绩显示，公司实现合约销售额44.4亿元合约销售面积70.2万平方米。同比分别增长51.9％和22.6％。            1-8月，公司累计实现合约销售额305亿元，累计合约销售面积490.2万平方米，同比分别增长102.9％和57.4％；完成全年合约销售目标的76.2％。            鉴于1-7月公司已完成全年合约销售目标的65.2％，8月，公司策略性调整了销售节奏；与7月新开盘三个项目不同，8月恒大仅新开盘沈阳恒大名都一个项目；而针对9...

中国建筑：前8月销售366亿 同比增超一成
　　      中国建筑（601668）今日公告，1-8月份，公司房地产业务累计销售额366亿元，同比增长12.3%；累计销售面积360万平方米，同比下降10.5%。            截至8月末，中国建筑土地储备为4873万平方米，今年新购置土地储备633万平方米。            此外，中国建筑的建筑业务累计新签合同额3494亿元，同比增长55.5%。建筑业累计新开工面积9593万平方米，同比增长78.3%；建筑业累计竣工面积1679万平方米，同比下滑4%。

金地“金九银十” 18楼盘齐放量
　　      金地集团9月8日晚间公布8月份销售情况称，公司2010年8月共实现签约面积26.59万平方米，签约金额30.06亿元，分别同比增长 59.6%、41.4%；1-8月公司累计实现签约面积83.80万平方米，累计签约金额94.61亿元，分别同比下降30.4%、28.2%。            公告还披露，金地预计在9-10月推出18个楼盘，共计69万平方米的新货，这一数目大大超过了其上半年48.29万平方米的签约面积。而18个楼盘中，上海格林世界和上海天御位列其中。           &nb...