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北辰“全国地王”项目牵手华谊
　　      北辰长沙“全国地王”项目最近消息不断。昨天，记者从北辰获悉，长沙房地产开发有限公司已经与华谊兄弟（300027）传媒股份有限公司签订合作协议，双方将在“全国地王”项目即北辰三角洲建造一座目前全国最大的旗舰影院。而这一消息也为北辰这个举国关注的“地王项目”揭开了首层神秘面纱。             据介绍，该影院经营面积达到1.1万平方米，共设置了22个厅。包含超豪华导演厅3个，其中影院的最大亮点是拥有一个超大规模的IMAX放映厅，该厅将能同时容纳接近600人观影，银幕宽度达到24米，该厅也将会是全国最大的IMAX放映厅，目前全国最大的IMAX放映厅是北京的一家影院，能同时容纳400人观影，建成后的...

华远憾失通州地块 低价走势莫测
　　      采取综合评分的投标方式,取代了以往“价高者得”的拍卖,是北京土地价格近期出现下调的一个重要因素之一。其认为,采取综合评分的投标方式,取代了以往“价高者得”的拍卖,是北京土地价格近期出现下调的一个重要因素之一。            采取综合评分的投标方式,取代了以往“价高者得”的拍卖,是北京土地价格近期出现下调的一个重要因素之一。            7月23日,北京市通州区马驹桥镇物流基地生活配套区C-13居住用地的评标结果首先公布。最终,在投标阶段   &...

中兴通讯7亿美元投资外汇保值衍生品
　　      中兴通讯（000063.SZ）将开展以保值为目的的衍生品投资业务，拟针对美元风险敞口进行不超过7亿美元的投资。 　　中兴通讯7月23日晚间公告了董事会的投资议案。 　　中兴通讯解释，本次投资主要原因是，随着公司国际业务持续发展，司外汇收入不断增长，而公司成本构成以本币为主，收入与支出币种不匹配致使外汇风险敞口不断增大。 　　同时，受全球经济形势不确定性和欧盟国家主权债务危机影响，欧元等非美货币不稳定性增强，而伴随着2010年6月中国央行重启汇改，人民币对美元汇率波动加大。为控制汇率波动对公司利润和股东权益造成不利影响，需进行外汇保值型衍生品投资，以减少外汇风险敞口。 　　中兴通讯将成立由财务总监负责的投资工作小组，工作小组在董事会或股东大会授权范围以执行。 　　中兴通讯表示，投资对公司流动性资产影响较小。此外，中兴通...

麒麟房地产名企易主
　　      上海联合产权交易所信息显示，北京麒麟房地产开发有限责任公司100%国有股权12.65亿元的价格挂牌，该公司的主要资产是位于北京市朝阳区朝阳大街的新金山商务大厦单体项目。            本次对北京麒麟房地产公司100%国有股权整体转让的同时，也转让对新金山大厦项目的销售和经营权利，投资者可立即掌握项目，节省通过资产过户而产生时间和成本上的支出。                   北京麒麟房地产开发有限责任公司成立于...

万科2日854套房源售罄 凄凉楼市中的火把
　　      上周六，被业内认为标杆企业在调控后推出的标杆楼盘———中粮万科长阳半岛正式选房。记者了解到，到周日中午时，该项目全部854套房源已经售罄，为调控新政后的“日光盘”。854套房源认购金额超过10亿元，成交均价预计在13400元/平方米，其中最低售价每平方米不足万元，低于调控前价格预期。            上周六，记者在长阳半岛选房现场看到，两个选房大厅人声鼎沸，上演了楼市调控新政后又一个相对的“热盘”销售场面。             记者了解到，长阳半岛位于房山长阳镇京良路南侧...

保利北京从冠军的3各月零成交的逆转
　　      “目前在售的只有二期15、16号楼的两三套公寓房源和不到10套别墅，公寓均价23000元/平方米，别墅均价40000元/平方米。”7月22日，位于海淀区西北旺镇冷泉村的保利西山林语项目销售人员指着沙盘上与周围模拟楼座造型不同的几栋玻璃示意楼座表示，其所属的项目三期目前还没有开盘。 　　然而，无房可售的保利西山林语项目，在北京市房地产交易管理网上显示的信息却是项目于4月22日和5月14日分两次取得了14栋楼的销售许可证，共批准销售1240套住宅和301套车位，拟售价在23000元/平方米左右，更有楼盘的拟售价超过24000元/平方米。显然，这就是销售员口中尚未开盘的三期。截至目前，其签约统计仍显示为0。 　　“目前三期已经开盘，随时到售楼处都可以购房。”当《第一财经日报》记者就此事向保利地产（600048）北京公司相关人...

万科 滨江杭州联姻
　　      开发和销售由滨江负责，物业企划由万科主理 　　英雄惺惺相惜在地产界有了一个最好的注脚，多次竞争拿地之后，万科和浙江本土开发商滨江开始握手合作。 　　7月21日，滨江集团（002244）（002244.SZ，下称“滨江”）公告透露，滨江和万科共同控制了一家名叫杭州东尚置业有限公司（下称“东尚置业”）的项目公司，双方为东尚置业担保了15亿元，各自承担其中7.5亿元。该公司成立的目的是开发万科此前在杭州拿的草庄25号地块。 　　“开发建设和销售由滨江负责，物业企划由万科主打。”滨江董事长戚金兴向《第一财经日报》记者透露。 　　竞争走向合作 　　此次合作为5月20日杭州土地拍卖市场上滨江的缺席给出了最好的答案。 　　在此之前，杭州城东土地市场的每场拍卖会上，滨江和万科都“孟不离焦”，双方一直处于胶着状态。 ...

碧桂园换帅 莫斌出任新总裁
　　      碧桂园H股22日发表公告,宣布委任莫斌为公司总裁及执行董事,原总裁崔建波辞任总裁职务,留任公司执行董事。自7月22日起生效。            公告披露,新任总裁莫斌今年43岁,毕业于衡阳工学院(现为南华大学)工业与民用建筑专业,且具中南财经政法大学研究生学历,为教授级高级工程师。莫斌主要负责碧桂园公司及其附属公司(本集团)的日常营运管理及行政管理。加入集团之前,莫斌自1989年起受雇于国内具国际竞争力的建筑地产集团中国建筑第五工程局有限公司,曾担任多个高级职位,离职前为董事及总经理,对房地产开发、建筑业务、施工管理、市场营销、成本控制、企业管理等多个范畴拥有超过20年丰富经验。