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大资管时代利好房企直接融资
房地产再融资暂停三年，倒逼多种直接融资方式发展，其中房地产私募和房地产信托更是扩张迅猛。随着大资管时代的到来，房地产公司的融资渠道还将得以扩展，融资成本也有望降低。当然，各种融资渠道之间的竞争也将愈发激烈。
公募基金援手
7月17日，新华联公告称，公司拟通过汇添富资本管理有限公司，公开发行资管产品募集资金。这是国内开发商首度与公募基金合作。此前，新华联与中融信托、新华信托均有合作项目。
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广州要求开发商交地1年内开工 开工3年内竣工
为避免开发商囤地 广州提出住宅用地交地1年内开工 开工3年内竣工
今后，广州将在土地前期开发时，依照《广州市文物保护规定》和历史文化名城相关规定，进行地下文物考古调查、勘探和历史建筑调查。昨日，广州市国土房管局发布了《关于我市土地节约集约利用的实施意见》（下称《意见》）并公开征求社会各界的意见建议，合共101条内容，涵盖耕地和基本农田保护、土地规划计划、土地储备、土地供应、供后监管、闲置土地处置、农...
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房企半年报拉开序幕 千亿军团有望实现大扩容
有专家预测，如果上半年楼市形势继续维持，2013年全年，龙头房企有望保持平均20%至30%的业绩增长率。千亿房企的数量，有望从去年的4家，增长至7家。恒大、中海，甚至万达与碧桂园等，都有可能在今年冲击千亿军团。
值得注意的是，无论是土地的火爆还是房地产销售的火爆，都正在向重点城市、重点企业集中。
尽管城镇化战略在稳步推进，但以万科为代表的龙头企业似乎更看好重点城市的投资价值，大量三、四线城市，无论...
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宜华地产称不存在贷款被拒 资金周转正常
针对7月22日市场传闻“公司银行贷款被拒”一事，宜华地产股份有限公司董秘谢文贤随后正面予以否认，表示 目前资金周转一切正常。
谢文贤表示，公司目前主要通过销售回款、银行贷款、信托融资这三个渠道来筹集资金，并没有发生银行贷款被拒的情况。
此前，有银行人士向媒体透露，宜华地产申请银行贷款存在被拒的情况，只能转向影子银行寻找高息融资。
这拒绝的名单中，包括有民生银行汕头分行，该行的...
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销售均价呈现逆势上扬 房企收获“最好上半年”
虽然前有调控，后有限价，但房企上半年销售业绩明显整体上扬。
近期密集披露的房企上半年销售公告显示，大部分房企销售额和销售面积同比大增。其中万科、保利、华润、世茂等多家房企完成全年销售目标的50%以上。不过，最值得关注的是，这些标杆房企销售均价在上半年均无声无息地上扬。
据证券时报记者不完全统计，在12家已经披露前6月份业绩的上市房企中，包括万科、恒大、碧桂园、华润置地(橡树湾 润景公馆) 在内的8家房...
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招商地产重庆佛山连拿4地 三季度土地市场热度不减
7月17日晚，中期业绩预喜的招商地产发布公告称，其全资子公司广州招商房地产有限公司（以下简称“广州招商地产”）通过股权转让及挂牌出让方式，分别获得重庆及佛山的4宗地块。
公告显示，广州招商地产收购了佛山市凯达城投资发展有限公司（以下简称“佛山凯达城”）51%的股权，使佛山凯达城成为招商地产的控股子公司。佛山凯达城现拥有佛山市南海区桂城街道A27街区...
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开发商应对调控搞“阴阳合同”
因为房价上涨速度过快，北京、广州等特大型城市相继出台了政府指导房地产销售定价措施。统计数据显示，政府限价后，两地房价上涨幅度收窄，政策取得初步效果。
但记者近期实地走访发现，开发商为了应对调控，也采取了捂盘惜售、拆分合同等花招，造成房地产统计数据“假跌真涨”的失真假象，建议政府加强监管，防止调控政策被架空。
“假跌真涨”？
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万科香港拟发20亿美元票据 标普予“BBB”评级
标准普尔评级服务7月16日宣布，对万科地产(香港)有限公司授予“BBB+”的长期企业信用评级。展望稳定。同时，对该公司授予“cnA+”的大中华区信用体系长期评级。
标准普尔表示，其对万科香港担保的拟发行的20亿美元中期票据计划授予“BBB”的长期债务评级和“cnA”的大中华区信用体系评级。万科香港全资...