企业

万科老大受挑战 谁能问鼎中国房地产业
　　　　群雄争霸,谁将问鼎?这个问题无疑最能刺激中国房地产业界的敏感神经。 　　在中国房地产业已然进入战国时代的大背景下,几乎所有的规模房企都期望能坐上中国开发商的头把交椅。尽管谁将笑到最后,现在可能还无法给出答案,但是有一点几乎可以肯定:万科的地位正在受到挑战,而恒大地产等一批新贵的发展势头令人咋舌。 　　“非万科”与新领军 　　克而瑞最新报告显示,在上半年企业加速分化的基础上,企业并没有停滞不前。部分企业进一步推动销售,以期在2009年实现规模上的进一步突破。 　　前三季度销售金额数据显示,百亿军团俱乐部进一步扩容。万科以超过426亿元的销售金额遥遥领先;保利以310亿元的销售金额排在第二位,中国海外发展以293亿元的金额夺得探花之位。绿城、恒大、绿地分别以281亿元、241亿元、219亿元的销售金额紧随之后;富力、世茂、华润置地、金地集团、龙湖地产、招商地产、星河湾地产、世纪金源...

内地房企赴港上市未受市场波动影响
　　　中广网北京10月14日消息 恒盛地产破发以及宝龙地产的缩水定价，令人们对预备发行H股募资的10余家内地房产股格外关注。对此，8月份便传出重启赴港上市计划的龙湖地产表示，公司并未受到市场波动的任何影响，上市工作正在筹备中。 　　此前市场传言，龙湖地产将于10月15日左右通过联交所聆讯，但是，对于这个时间表，记者从龙湖地产客户及公司品牌部总经理秦力洪处却没有得到证实。他表示，目前不便公开上市时间等细节问题。不过，一位参与龙湖地产保荐的投行人士则向记者表示，“龙湖地产的上市计划很紧凑，时间很快，就在近期。” 　　此前，恒大地产已于9月29日通过聆讯，预计于10月中旬展开路演，但龙湖地产尚未公布详细的上市时间表。 　　与此同时，分析人士对内地房企赴港上市的表现也表达了看法。野村证券房地产高级分析师李烈伟认为，相对于金融危机之前，目前海外投资者看待内地房企IPO更加理性，“投资者意识到...

2009胡润百富榜揭晓 地产、汽车富豪称雄
　　　　昨天在北京揭晓的2009胡润百富榜上，新晋首富是“汽车狂人”、比亚迪董事局主席兼总裁王传福，榜单上他的资产列为350亿元人民币，相比去年榜单首富黄光裕继续缩水近20%。黄光裕以财富230亿元位列第17位。 　　前十中7个地产富豪 　　王传福、张茵家族、许荣茂家族位列前三甲。前10名中，7位来自地产界。 　　今年有7位企业家首次挤进百富榜前10位，这在“胡润百富榜”史上首次。他们是：比亚迪公司王传福、玖龙纸业张茵家族、新湖集团黄伟李萍夫妇、泛海建设卢志强、大连万达王健林、忠旺集团刘忠田家族、华彬集团严彬。 　　未能进入前十名的企业家包括昔日首富黄光裕、中信泰富的荣智健。 　　今年43岁的王传福在这张榜单上实现了奇迹般的飞跃。其财富较去年增加了290亿元，排名从去年的103位上升到今年的第1位，成为今年上升速度最快的富豪。而这位首富资本奇迹的幕后推手则是有股神之称的巴菲特。王传...

中天城投三季度净利增1876% 获政府高额扶持资金
　　     中天城投今日披露三季报显示，公司第三季度归属于上市公司股东的净利20239.76元，同比增长1875.94%。基本每股收益0.35元，同比增长1066.67%。公司前三季度净利32899.41万元，同比增长302.68%。基本每股收益0.5763元，同比增长130.52%。 　　公告显示，年初至报告期末，计入当期损益的政府补助为1.34亿元。中天城投曾于9月9日公告称，全资子公司中天城投集团欣泰房地产开发公司，收到贵阳市金阳新区管委会给予的产业发展扶持资金13400万元。公告表示，该项资金属无偿使用资金，与2008年12月24日公司收到的5000万元政府补助相同，预计该项奖励资金会增加公司2009年年度净利润10050万元。 　　公告显示，在第三季度里，有超过40家券商、基金、信托等投资机构到该公司实地调研，其中9月12日就有30多家...

首创及多家房企提前完成09年上调后销售目标
　　　　据网易财经统计的数据显示，至2009年9月底，多家房地产企业已完成全年销售目标，其中，包括首创置地等在内的几家企业甚至再次完成调高后的全年目标。 　　12日，首创置地对网易财经表示，前9个月，公司累计实现签约金额91亿，同比翻4倍，再次提前完成7月底上调后的80亿销售目标。其中，9月单月实现签约金额14亿，与7、8月基本持平。 　　早在7月底，首创置业曾公告称，今年1-7月已累计实现签约金额64亿，完成全年60亿销售目标的107%，同时，公司上调全年销售目标至80亿。 　　SOHO中国董事长潘石屹日前也在其博客中表示，公司已经提前完成今年全年销售计划。数据显示，SOHO中国前三季度实现销售金额79亿，已经超过去年全年77.25亿的销售额。 　　世茂房地产(00813.HK)年内也两度上调销售目标。其10月12日发布的最新公告显示，前9个月，世房合约销售总额175亿，同比增长1...

恒大二线布局“标准化复制”经营模式显威力
　　    今年以来，在政策利好下，开发商加速去库存化，市场压抑的刚性需求得以释放，楼市“小阳春”不断。 日前，克而瑞（中国）信息技术有限公司（以下简称克而瑞）联手中国房地产测评中心发布的《2009年前三季度中国房地产企业销售排行榜报告》显示，全国70个主要城市的住宅销售项目中，尚未上市房企恒大地产集团（以下简称恒大）表现抢眼，不仅第三季度市场销售业绩领跑全国，更以5100万平方米的土地储备稳坐“土地爷”头把交椅。 佳绩助推上市 当楼市、股市双双回暖之际，资本市场也闸门大开，房企压抑一年之久的上市欲望得以释放，各家开发商加紧销售助跑上市。 有消息人士透露，去年推迟IPO的恒大9月29日已通过香港联交所的上市聆讯。根据时间表安排，恒大初定于今年10月进行全球路演，11月正式挂牌。 而此次克而瑞公布的TOP20家上榜房企中，恒大是唯一一家挤进2009年前...

房地产再现魅力 七成转行上市公司竞相投身
　　根据天相投顾统计，截至三季度末，两市共有160多家公司实施收购重组，其中18家公司转行，14家投身房地产，使得原本亏损的业绩实现大转变。业内分析师表示，虽然房地产市场去年经历了调整，但仍然是最赚钱的行业之一，而且进入门槛低，成为其他上市公司竞相加入的行业。 本报讯 数据显示，在160多家重组公司中，144家公司只是在原有行业内进行收购，而有20家公司主营业务发生变化，其中，有14家公司转行做房地产。 例如，上海三湘投资控股有限公司收购*ST商务（000863）68.72%股份，并将三湘股份注入上市公司，*ST商务将变更为以房地产开发与经营为主业的上市公司。德棉股份(002072)也表示，拟向爱家控股以支付现金(出售资产取得的等额现金)和发行股份相结合的方式购买其持有的上海爱家豪庭房地产有限公司100%的股权，资产注入后，公司也将转身房地产上市公司。 亏损的上市公司一旦进入房地产行业...

紫金矿业9股东上胡润百富榜 成上榜人数最多公司
　　　　10月13日，胡润百富在北京发布《2009海南清水湾胡润百富榜》，这也是胡润百富第11次发布百富榜。43岁的比亚迪创始人、董事局主席兼总裁王传福在股神巴菲特的帮助下以350亿元身价成为新首富。 　　去年首富黄光裕被捕入狱和榜眼杜双华的日照钢铁被国企山东钢铁收购，给《2009海南清水湾胡润百富榜》前十位的排名带来了巨大变化。今年有7位企业家首次挤进百富榜前十位，这在“胡润百富榜”自1999年创立以来尚属首次。 　　除此之外，值得关注的紫金矿业有9个股东上榜，成为上榜人数最多的公司。在市值最大的十家公司榜单中，紫金矿业也位居第三。(曾涛涛)