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主流房企超五成贷款源自银行 成本上涨吞噬利润
“今年的银行特别有意思,我在一季度拜访了20多个行长,发现今年银行基本上没任务,一季度房贷没任务,以前都是有任务的……而且一些银行成立了一个部门,里面的人是做过房地产开发的人。”这是毛大庆讲话中的一段话,内容的核心是今年银行对房地产行业的融资包括开发贷和住房按揭贷款都在收紧,似乎银行非常不看好地产业务。
然而,记者发现,包括万科、金地(论坛)等已经...
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富力借700亿冲击“第一军团” 调整商业住宅配比
始终在300亿元业绩左右徘徊的广州富力地产股份有限公司（02777.HK，以下简称“富力地产”），似乎将在2014年爆发。
4月1日，富力地产公布第一季度业绩，1-3月，富力地产累计合约销售金额约151.59亿元，合约销售总面积约89.71万平方米，与去年同期相比，分别上升71%及16%。
这是富力地产董事长李思廉提出分季度完成2014年700亿销售目标后第一个季度成绩...
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楼市陷入深度观望 房企让利跑量心理渐占上风
房企“让利跑量”心理渐占上风，供需格局已经悄然生变。
刚刚过去的“五一”三天小长假，北京楼市“秋风萧瑟”，成交总量同比大幅下降，全国多个城市也呈现出类似的情形。与此同时，房企拿地数量逐月递减，上市公司利润出现下滑；种种迹象表明，今年楼市整体“趋冷”已是大概率事件。
据伟业我爱我家市场研究院统计，&ldquo...
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监管部门摸底涉房央企 混合制改革将加速其退房
监管部门摸底调查“涉房”央企
混合所有制试点将加速央企“退房”
一直以来进度迟缓的房地产央企整合步伐，有望借助“混合所有制”改革而加快。中国证券报记者获悉，监管部门近日正委托市场化机构，对央企的“涉房”状况进行摸底调查。待摸清家底之后，将试点混合所有制改革，积极吸纳社会资本进入，加快部分央企“退...
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房企四成净利给银行 利息支出成利润第一杀手
“房企在一定程度上说，就是给银行打工的。”在被问到如何看待房企近半利润被高负债导致的高利息吞噬时，一位开发商高层这样对《证券日报》记者表示。
而从近期房企披露的年报数据上看，利息支出确实已经成为了吞噬房企利润的第一大“杀手”。
根据统计Wind提供的数据后发现，沪深两市142家上市房企，2013年的利息支出高达338.03亿元，占当年上述房企净利润总和的...
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130家上市房企去年净利820亿 不及工行的1/3
有业内人士指出，随着土地价格的快速上涨，以及财务和人力等成本的增加，未来房企的利润率仍存下降空间时间来到4月底，各家上市公司2013年年报的披露工作也接近尾声。而对于房地产公司来说，虽然2013年市场的表现异常火热，不少公司的销售业绩都创下了历史新高，但受结算条件等影响，整体的业绩增幅只有13.4%。
据统计数据显示，截至4月27日，共有130家房地产公司发布了2013年年报，共实现营业总收入707...
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五一假日楼市进入观望期 开发商多来投石问路
2014上海房展会暨“五一假日楼市”昨天在上海展览中心开幕，近200家中外开发商500个国内楼盘和地产项目亮相。据主办方统计，“假日楼市”昨天参观人次约为4万。然而，在经历了“疯狂”的三月之后，开发商明显放缓了脚步，开始观望市场，购房者则开始变得谨慎。
公寓房优惠不痛不痒
“你们有什么优惠吗？”宝山某楼盘展...
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一季度过半房企业绩报忧 销售压力促资金面收紧
在经历了2013年销售、业绩双增长之后,房企进入2014年交出的第一份成绩单并不靓丽。
中原地产研究部统计数据显示,截至4月29日,沪深两市共有103家上市房企披露了一季报或业绩预报。受毛利率下滑等因素影响,有55家公司业绩利润出现同比下滑或亏损。随着楼市预期的改变,今年房企业绩释放动能已明显减弱。
与此同时,来自上海房地产研究院的一季度全国房企资金状况的报告指出,全国房企的资金面已跳升至&ldquo...