人物

张维迎：房地产调控不能两手一起抓
　　      他是市场的捍卫者，但他说，假如给他10亿元，他可以写一本反市场的书；他是从农村走出来的高材生，但他说，高学费对穷人有好处……提到张维迎，最先跳入脑海的，必定是他的“骇人语录”。 　　身为北京大学光华管理学院院长，这位中国最惹眼的经济学家究竟是怎样一个人物？ 　　7月25日下午，天空阴晴不定，张维迎带着自己的新书《市场的逻辑》与本报记者相约西子湖畔。年过半百的张维迎头顶一抹白发，精神抖擞，言语间显得谦和严谨。他说自己已经学会接受批评，并把别人的批评看做是一种关心。 　　本期人物：北京大学光华管理学院经济学教授、院长 张维迎 　　房地产调控不能一脚油门一脚刹车 　　浙江企业家应踏实做本行 　　记者：您对浙江企业家的印象如何？ 　　张维迎：浙江企业家非常具有开拓和冒险精神。在全世界每个角落，只要有市场，就有浙江的企业家...

夏斌：房地产一定要以消费属性为主导
　　      对于房地产市场,现在上下矛盾的焦点都在价格问题上,是高还是低？控制不住怎么办,调控猛了又怎么办？但我认为,房地产市场讨论最关键的是道路、方向的选择问题。中国房地产市场的健康发展方向,一定要以消费品为主导。就是说,买房是为了消费,不是为了买卖金融资产,这是最基本的观点。 　　房地产市场的发展,要坚持两条底线:一条是土地问题,18亿亩耕地红线要守住;一条是老百姓要有房住,房子是自己拥有的还是租来的并不重要,重要的是必须有房住。这两条市场已经都认识到了,特别是经过这两年的调控,更加清楚了。接下来的问题,我认为,这么多年关于房地产市场的讨论,有一些似是而非的观点需要厘清。如果能厘清这些观点,后面具体的政策应该就有方向了。 　　第一,关于刚性需求问题。 　　从中国经济规模和人口规模增长角度来说,城市土地资源有限,房价会不断上涨,这是...

张曙光：本轮调控依然是扬汤止沸
　　      “本轮房地产调控政策只是一味‘治标不治本’的药，中国资产价格的泡沫依然是中国经济发展中的重大威胁。”7月22日，天则经济研究所学术委员会主席张曙光在分析中国第二季度宏观经济状况时作上述表述。 　　他说：“房地产调控政策只能退烧，不能治病。既然不能治病，就有再次发烧的可能；再次发烧，病情就会加重，泡沫就会继续膨胀，最后发展到不可收拾的地步。 　　那么，在当下的政策背景下，该如何更好地防范和化解“资产价格泡沫”呢？“货币政策首先要关注资产价格问题”，张曙光认为，如果货币政策的目标还只是在于防止通货膨胀、保持币值和消费物价的稳定，那是行不通的。事实上，资产价格的保障和资产泡沫的破裂，将会打击实体经济，必然会影响到消费物价的稳定，不仅会出现通货膨胀，而且会发生通货紧缩。因此，货币政策的政策目标，除了要防止通货膨胀，还应防范和抑制资产...

下半年政策会依然适度宽松
　　      中国商务部长陈德铭7月21日表示，中国在全球金融危机期间引入的刺激内需政策不会退出，将逐步建立常规、持久的国内消费市场。 　　陈德铭表示，中国下半年宏观经济政策依然以稳定为主，政府将保持积极的财政政策和适度宽松的货币政策，刺激国内消费的措施不是暂时性的。 　　陈德铭指出，近些年来中国国内消费以每年17%-18%的速度增长，超过GDP增速。预计中国国内消费市场的规模将在2015年超过日本，并在2020年取代美国，成为全球最大的消费市场。 　　陈德铭还表示，一旦《两岸经济合作框架协议》(ECFA)获得台湾行政院批准，中国商务部将考虑在台设立非政府机构，以负责经贸合作谈判。 　　国家统计局数据显示，上半年，社会消费品零售总额72669亿元，同比增长18.2%。比上年同期加快3.2个百分点，比一季度加快0.3个百分点。 　　...

伯克南：必要之时就刺激提振经济
　　      当地时间7月21日，美国联邦储备局主席伯南克（Ben Bernanke）称，美国经济发展前景“异常不确定”，如有需要，美联储将采取进一步行动提振经济，但暗示不会马上采取措施。 　　伯南克是在出席美国会半年度货币政策听证会上做出上述表示的。伯南克指出，尽管美国经济前景“有些疲软”，但近期内不会采取行动支持经济复苏。鉴于经济前景“异常不确定”，美联储将仍保持政策的灵活性。伯南克在发言中称，虽然美联储仍打算最终退出超宽松的政策，但鉴于目前的情况，他们准备在必要的时候采取进一步的政策举措来提振经济。 　　美商务部在14日发布数据显示，美国6月零售销售月率下降0.5%，核心销售下降0.1%，分别低于预期的下降0.2%以及持平，显示消费支出呈现放缓迹象。而本月稍早公布的美国劳工就业数据也显示，6月非农就业人数减少12.5万，失业率降至9...

张曙光：当前改变从紧政策没有必要
　　      “担心增长回落会在短期形成经济的第二次探底，其依据并不充足，据此就设法改变某些从紧的政策或者重新启用临时经济刺激措施，没有必要。”7月22日，天则经济研究所学术委员会主席张曙光在分析二季度宏观经济运行数据时表示。 　　2010年第2季度，GDP增长10.3%，工业增加值增长15.6%，分别比第1季度下降3.7和4个百分点；采购经理指数连续两个月下降，已从1季度的55.6下降至52.1，市场反应和专家判断由此显现出“两难”和观望的态度。 　　张曙光对此指出，实际上，经济运行比较平稳。第2季度回落的一个重要原因是第1季度增长过快，经济出现过热，增长回落是回归正常。要知道，两位数的增长并不慢，而是相当快的，已为全年目标的实现奠定了良好的基础。根据国际国内经济的走势，第3、4季度还会进一步回落，3季度有可能达到9%左右，但全年增长...

许小年：为何青菜绿豆也为难调控
　　      政府推出史上最严厉的楼市调控政策，猛砸房价，市场上交易量骤降，房价陷入胶着状态。应声而落的是钢材、水泥价格，立竿见影的效果出现在A股市场上。房子卖不动，钢材、水泥哪有销路？公司的股价自然一路下滑。股民想必一肚子委屈，我招谁惹谁了？凭什么你打他的棍子落在我的屁股上？            房价尚未整治到位，大蒜、绿豆又异军突起，辣椒也来添乱，价格成倍翻番。理财专家跌破眼镜，投资高手眼珠脱落，谁也想不到的小东西，竟成为今年表现最佳的资产类别。难怪股民管你们叫“砖家”，哪个事先预测到了？          ...

郑永年：中国的“房地产通病”
　　      今年3月以来，中国中央政府费了九牛二虎之力，出台了一系列的房地产调控政策和措施。对目前的房地产情形，人们往往用“官商大斗法”、“官商拉锯战”等来形容。 　　房地产调控使人们赫然意识到，中国各种利益集团已经强大到何种程度，它们可以或抵制或影响中央房地产调控政策。在地方政府、银行、开发商等多种强势利益集团面前，中央政府的权威显得极端的微弱。房地产俨然成了总体GDP的主体。从经济结构来说，因为涉及那么多的行业。在地方层面，来自土地和房地产的收入，已经是地方政府财政收入的主要来源。房地产一旦出现问题，地方财政马上就显危机。 　　从这个角度看，房地产早就牢牢绑架了整个中国经济，也绑架了为中国经济增长负责的中央政府。因为房地产的影响实在是太大，造成了谁也不想真正碰这个问题的局面。 　　在很大程度上，中国的“房地产病”已经变成了一些依...