人物
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观点时评：地王频出威胁市场良性循环
有网友戏称这两天全国进入了“地王日”，继9月4日下午北京出炉单价地王，9月5日上海的总价地王也来了。这个市区仅剩的黄金地块之一“徐家汇中心项目”，经过半小时激烈竞价，被新鸿基豪掷217.7亿拿下，217.7亿的总成交价格在全国，仅次于广州亚运城地块，也是上海迄今为止总价的最高价，刷新了2010年2月上海南外滩创下的92.2亿元成交记录。另外，据媒体报...
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地方楼市微调引热议 专家：政策调整要因地制宜
当前多地楼市出现政策微调，相关专家及业内人士对此表示认可，认为全国房地产调控政策应该避免过去的“一刀切”形式，而是要因地制宜，有的放矢地做出政策调整。
近日，郑州、芜湖、温州等地先后出现房地产政策微调，不同的是郑州等地表现为政策收紧，温州等地则表现为政策放松，政策微调现分化。相关专家及业内人士对此表示认可，认为全国房地产调控政策应该避免过去的“一刀切”...
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中华工商时报:房地产正处于盛衰转换之际
中国的房地产业，也正处于盛衰转换的关键时刻。虽然宏观调控对市场过热和房价上涨过快起到了一定遏制作用，但是，由于地方政府对“土地财政”的依赖热情并没有减退。未来一、两年内，房价仍然可能出现一定幅度的上涨，只是上涨的速度不可能像前十年那样快。
那么，这是不是意味着房价已经没有下降的可能了呢？绝对不是！不仅不是，而且要不了几年，政府就会为房价的快速下跌而操心，甚至要出台政策遏制房价...
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叶檀：政府主导造新城热是土地城镇化的缩影
国家发改委的一个课题组对12个省区的调查显示，平均每个地级市要建约1.5个新城新区，144个地级城市要建200余个新城新区。
政府不笨，设立如此多的新区，虽然遭受土地城镇化、人口没有城镇化的指责，但好处更多。
设立新区大多在城郊，可以扩张城市范围，更妙的是拆迁成本较低。省会城市老市区拆迁成本有可能每平方米上万，在一线城市最高已经达到4万元以上，而在城郊接合部征地，成本可称天壤之别。城郊接合部成本上升，...
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专家：指望房产税直接降房价是种认识误区
8月底，几则有关楼市的新闻，陡然升温。
8月28日，发改委主任徐绍史、财政部部长楼继伟在向全国人大常委会作报告时，都提到要“扩大个人住房房产税改革试点范围”。而就在几日前，芜湖本科生买房免契税送2万元补贴，温州被曝“放松”楼市限购令，地方政府似乎频放“救市”信号。
“新国五条”已颁布半年，但几乎无人否认，房...
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张宏伟：政策“微调“ 房企应抓住跑量“窗口期“
据媒体报道，深圳出台《关于深圳市2013年享受优惠政策普通住房价格标准的通告》，享受优惠政策普通住房标准的单价核算方式，将调整为单套住房总价核算方式，9月1日起调整。此前，深圳普通住宅优惠价格标准按照单价计算，新标准实施后，根据深圳各区情况，总价标准介于160万元至390万元之间。
几乎同时，2013年8月26日，芜湖发布《关于贯彻执行芜湖市人民政府关于进一步促进高校毕业生创新创业和稳定就业的实施意...
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观点意见：芜湖新政再打擦边球
芜湖今日突然出台楼市新政：本科学历买房可免契税并获2万元补贴。且博士、硕士、学士、专科生在芜湖租房都可以享受政府补贴。“芜湖新政是否变相救市？”一时间，这引起业内广泛关注。
在笔者看来。芜湖一直是救市积极的城市，一直在打调控“擦边球”。尽管芜湖并不是限购城市，但由于城市自身的特点，自2011年“国八条”实施以来，一直在找机会刺激...
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时评：“限房价竞地价”出让方式正接受考验
“限房价竞地价”这个被相关部门寄予厚望的土地出让方式目前正在接受市场的检验。
继8月21日开始接受网上报价的朝阳区豆各庄地块之后，日前，北京推出了第二宗“限房价竞地价”地块——海淀区环保科技园3-3-230、3-3-260、3-3-277地块F1住宅混合公建用地，该宗地将于9月11日开始接受网上报价。