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住建部官员：发展小城镇应推进房地产税的征收
住建部村镇建设司司长赵晖近日在出席“2013年中国城镇化与企业家论坛”时指出，改革要培育城镇内生发展动力，应推进房地产税的征收，逐步提高房地产税占地方政府税收的比重，使地方政府的精力从招商引资向提高城镇人居环境转移。
他表示，小城镇符合中国，但发展得不好。我国小城镇住的大部分是农民，小城镇的城镇化还是“半成品”。我国小城镇人口在城镇人口中的比重很低，只...
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冯海宁：以立法确保调控政策稳定性
近日，有媒体报道，有关地产调控的长效机制已经形成初步草案。该草案正在有关部委、协会等小范围内征求意见。
如果这一消息属实，是一条好消息。因为楼市调控多年，所使用的“武器”基本上都是临时性措施，限购、限贷、限售等等。临时性调控措施的优点是，措施出台比较快，手段比较灵活，一般也能取得立竿见影的效果。所以，我们不能对临时性措施彻底否定。
但是，临时性调控措施的弊端也很明显。有媒体近日...
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评论：对存量房的态度 考验房产税正义性
最近，有关房产税试点扩围的消息再度热闹起来，其中最为引人注目的是，杭州市政府上报的试点方案将与两年前已经试点的重庆、上海一样，采用对增量房屋征收房产税的模式。这个消息出现在媒体以后，引起舆论很大关注，多位市场评论人士认为，房产税增量征收并不是一种合适的模式，也起不到它应有的效果。
其实，从严格意义上说，房产税并不是近几年一个新设的税种，早在1998年，国务院就专门颁布了房产税暂行条例，但其中规定了对...
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谭浩俊：楼市调控正在步入转型期
8月5日，国家发改委主任徐绍史在作 《当前经济形势和下半年经济工作》的专题报告时表示，促进房地产市场平稳健康发展，坚持房地产调控各项政策。加大对保障性安居工程建设的推进力度，加快普通商品住房开工建设，支持居民家庭首套自住购房需求。
新一届政府自成立到现在近半年时间，无论是决策层还是管理层，都没有对房地产市场调控再进行过正面表态与表述，更多的则是强调一些具体问题，如棚户区改造、保障房建设等。这是管理层...
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叶檀：房产税该征 土地卖完才有真正的房产税
房产税应该征，不过对过渡期的乱象，对房产税被阉割之后的低效，要有足够的心理准备。
财政部日前向全国人大常委会预算工委通报关于贯彻落实十二届全国人大一次会议预算决议和履行政府三项承诺时表示，将加快推进营改增等相关税制改革，扩大个人住房房产税改革试点范围，为全面推进房产税改革进一步积累经验，同时研究完善对工商业等单位房产的房产税制度。
房产税与土地财政互相消解，靠卖地收入的地方政府不可能欢迎房产税。房产税...
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朱大鸣:房地产还能当多久地方债的大救星
每到地方债务危机到了紧急关头，房地产总是成为最后的救星。最近多地房市出现了火烧连营的局面，其背后一个重要动因就是解救债务重重仍要举债“发展”的地方政府。此前，四月份地方债风暴一浪高过一浪，随着调控销声匿迹，房价一番暴涨，这种债务危机似乎又被化解了。然而，庞大的旧债利息支出不断增加，新债也在增加，地产还能充当地方债务救主多久呢?
有数据显示，按照政府近三年公开的债务保守估算，目...
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专家：房产税征收试点扩围已形成共识
据经济之声《交易实况》报道，杭州房产税征收试点方案在即将落地的最后一刻被紧急叫停，但是业界认为房产税扩围的主流路径已经形成共识，这个共识是什么？房产税扩围时间表又为何迟迟没有定下来？中国国际经济交流中心专家马庆斌对此做出点评。
马庆斌：从公布的消息来看，应该已经形成了共识。经过重庆和上海这两个城市的试点，房产税的问题上已经两大共识，一是房产税征收具有必要性，二是房产税的扩围具有一定的可行性。当前新试...
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项峥：靠土地出让金偿还地方债务将推高房价
◎项峥（中央财经大学经济学博士）
近日，据审计署发布公告称，1979年至今，土地出让收入一直是我国地方政府主要还债来源。笔者认为，这将导致我国地方政府债务风险与房价高度绑定，增大金融风险。
目前看，其他国家地方政府举债主要有两种模式：一是发行市政债，以美国和印度为代表；二是银行贷款，以英国和法国为代表。部分国家，如日本、德国，兼有两种模式举债。客观上，地方政府债务无序增长存在较大风险隐患。不管是何种举...