人物
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易宪容：各项政策叠加将挤破房地产泡沫
面对复杂形势，中国经济能否继续保持持续健康发展？面对政策调控，中国楼市将会走向何方？近日，中国平安在深圳举办的“2011中国平安价值论坛”，对这些话题展开了一番热议。
中国社会科学院金融研究所研究员易宪容在论坛上认为：“国内房地产市场已经存在泡沫，决定市场走向的几个关键因素分别是信贷政策、税收政策、土地政策、城市规划政策和政府对房地产市场的定位，这些因素相...
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马涤明：专家预测房价 咋像占卜算卦
楼市“降价潮”在全国逐步蔓延，但清华大学教授李稻葵认为：未来两三年，房价上涨不可能，但房价下跌不会超过15%。
又见专家预测房价，让我想起某教授因为预测深圳房价和人打赌的故事。虽说教授最终兑现了“赌资”在报纸上道歉，但这种赌博、算卦式的预测，其实毫无意义。楼市走向也许可以预测，但直接判定未来两三年房价的具体情况，具体到百分之几，不知道这是专家预...
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易宪容：“宏观微调”救不了高价房地产
通过利率市场化来改变当前银行信贷不合理的流向及银行信贷需求过度的局面，适当地让银行信贷资金流入实体经济而不是虚拟经济，当前政策是十分明确的
自从温家宝总理正式提出“适度适时进行预调微调”的宏观调控新提法后，有人预计宏观经济政策有可能松绑。但是宏观微调到底是什么？如何做？市场不同人士理解是不同的。
观察国内宏观经济政策的走向，主要得看央行货币政策的动向。可以说，当前央...
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牛刀：李稻葵的15%房价下降是胡说八道
在上周友邦保险主办的高端财富论坛上，李稻葵针对目前市场上分歧较为严重的房价走势问题做出自己的预测，“房价上涨不可能，那样是政府扇自己耳光，但房价大跌也不可能，因为如果房价在北京、上海、广州出现10%下降的话，一定会带来比房价上涨30%还大的社会问题，刚买房的年轻人一定会抱怨。”
这种财富论坛我今年接到过7场，尽管演讲费很高，但是，我全部拒绝。其原因就是，在目前中国还处...
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任志强：三四线城市城镇化加速 房价会继续涨
在近日举行的2011年蓝筹地产第八届年会上，华远地产董事长任志强分析了中国城市化进程与房地产发展的关系，他表示，单独讲城市化率，我们的城市化率是在减速过程，但是细分来看，二线城市，尤其是三、四线城市，正处于城市化高速发展的加速期。
任志强表示，从国际比较来看，在城市化低于30%时，是一个非常慢的增长速度，但是城市化高于30%以后，就会进入一个加速发展期，这个过程一直到城市化达到70%以上时，...
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赵晓：房地产市场何去何从
本文作者系北京科技大学教授、博士生导师
当前中国房地产市场正处于多空最关键的“胶着”状态,这不仅关系着购房人,更关系着中国的民间资本生态、民间金融生态,以及宏观经济的走势。
9月24日,鄂尔多斯开发商王福金因资金链断裂而自杀,成为政府楼市调控以来首例开发商自杀事件。整体而言,当前中国房地产市场正处于多空最关键的“胶着”状态。解读楼市不仅关系着...
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谭浩俊：“房价下跌一半银行仍不亏本”是自欺欺人
银监会前主席刘明康日前表示，自2008年，银监会就要求商业银行进行房地产压力测试，监管部门也会进行整体测试，当房价下跌40%时，银行的贷款覆盖率仍能达到110%；而最坏的情况发生，即当房价下跌50%，银行的贷款覆盖仍能达到100%，虽然利息不能回收，但本金没有问题。
由于银行在给企业发放贷款时都对抵押物打了比较大的折扣，因此，只要抵押物的价值下降不超过一定幅度，银行贷款就不会出现风险。刘明康...
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李稻葵：若北上广房价下降10% 会带来更大社会问题
楼市“降价潮”在全国逐步蔓延，地产界“老大”万科公开宣称2012年要“过冬”，中国楼市到底要往何处去？“限购”政策坚定的支持者，央行货币政策委员会委员、清华大学中国与世界经济研究中心李稻葵的观点是：未来两三年，房价上涨不可能，但房价下跌不会超过15%。
“不管政府怎么讲，不管开发商怎么...