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银行自主上浮首套二套房贷利率 京沪深穗全线沦陷
[提要] 继二套房贷在1.1倍基准利率基础上继续上浮之后，京沪深穗四大一线城市首套房贷也步入利率上浮的时代。在上海，多家商业银行已提高房贷利率下限，对首套房实行较基准利率上浮5%—10%。个别银行还同步调高第二套房贷利率。甚至部分银行称，对首套房维持基准利率的政策可能是“暂时的”，不排除总行层面随时跟进。【我来说两句】
二套房贷利率二度上浮波及首套房，京沪...
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9月份上海新增住房贷款仅4.1亿
由于宏观环境变动、调控力度逐渐加大，前三季度的上海储蓄存款波动较大，而住房贷款增长明显乏力。日前，央行上海总部发布的前三季度上海市货币信贷运行情况反映了上述特点。
央行上海总部称，前3季度，上海市货币信贷运行总体平稳，存款增量逐季回落，贷款总量增长适度，信贷结构不断优化。前3季度新增本外币存款4529亿元，同比少增2112.8亿元，其中9月份增加638.3亿元，同比少增1221亿元。前3季度...
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荣盛、中星和世茂共17款信托产品不敌保利1家
和保利、泛海相比，荣盛、中星和世茂的差距已经有所表现。
“大房企其实并没有问题，需要担心的应该是中小型房企。”一位业内人士表示，荣盛、中星和世茂的信托融资已经没有保利和泛海那么频繁，然而他还是对上市房企表示放心，他关注更多的是未上市的当地的房企融资。
三家信托产品加起来17款也敌不过保利一家
中星的信托计划预期收益率相比荣盛低，均不超8%，世茂9.4%最高
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央行约束外资进入国内楼市 房企融资渠道再收拢
对于房地产业外商投资企业办理外商直接投资人民币资本金汇入业务时，银行还需登陆商务部网站，验证该企业是否通过商务部备案。
房企境外融资大门收紧
近日，中国人民银行对外发布了《外商直接投资人民币结算业务管理办法》，其中在第九条中指出，境外投资者在办理境外人民币投资资金汇入业务时，应当向银行提交国家有关部门的批准或备案文件等有关材料。银行应当进行认真审核，可以登入人民币跨境收付信息管理系统查询有...
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上海多家银行上浮首套房利率 放款要“排队”
自建行在北京上调首套房贷利率消息传出后，多位银行业内人士近日证实，上海的多家商业银行也已提高房贷利率下限，对首套房实行较基准利率上浮5%~10%。
10月14日，建行在北京的部分网点率先传出上浮首套房贷利率的消息。据接近建行的知情人士透露，建行总行已在全国范围内发文，通知调高首套房贷款利率底线——即由此前的基准利率，调至对基准利率上浮5%。而建行上海浦东贷款部门的工作...
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银行缺乏放贷动力 房企降价求量或将普遍
个人房贷似乎并不再是被市场追捧的“香饽饽”。
占据北京地区个人房贷市场最大份额的建设银行，最近宣布上调首套房房贷利率至基准利率的1.05倍，银行对房地产市场缺乏“放钱”动力，现在已蔓延到个人房贷市场。
国内一家股份制银行信贷部门的人士向中国经济时报记者分析，建设银行是主动让出个人房贷市场的份额，但现在大部分银行，即便有心却也无力接手。他表示，...
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万科信托融资占比低 阳光100延计划中华高负债
中华企业半年报显示，资产负债率为79.8%，较年初上升2.5个百分点，继续维持高位。
近日，风波不断、饱受争议的房地产信托，因银监会调查绿城的传闻，再一次雪上加霜。市场敏感的神经再次被触动，销售萎缩、高额负债、融资僵局等问题让房企的这个秋天已寒冷过严冬。
在这个敏感的时点，那些曾经叱咤风云的房地产业巨头正在以什么样的姿态面对突如其来的危局，自然备受关注。
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信托兑付调查：资金逐笔提 风险在加大
“开发商就是要钱，通过信托拿来的钱不到手上那就没意思了，所以以前信托资金开发商基本都是一次性提走，怎么用他们自己看着办，信托公司说是监督，但其实也控制不了。”
平安信托某中层向理财周报记者如是说，并向记者进一步透露，“下半年银监会严格控制，必须按项目进度一笔一笔地提款，信托公司必须跟进。”
房地产信托兑付风险加剧