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房企扎堆再融资潮来袭 或将致房价报复性上涨
扎堆再融资，传递调控政策微变信号？
在中断了近三年之后，8月份房地产上市公司再融资突然多点开花：新湖中宝、三湘股份、宋都股份等多家房企集中推出了再融资计划。从上市公司公布的融资计划来看，不仅仅有保障房、棚改项目，还涉及商品住宅项目甚至是商业项目。
但证监会近期连续三次回应称，近年来上市房企再融资政策口径并无变化，一直根据2010年国务院的相关规定执行。但这一解释却没法阻挡房企融资的步伐，难道上市房企再...
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人民日报：随着建房成本下降 未来房价必然会降
对于欲圆住房梦的一茬一茬中国人来说，房地产业无疑成了老百姓最关注的行业。房价的一涨一跌，都牵动着千千万万中国人的心。近日，有房地产“大佬”面对上千万微博粉丝，不断在微博上宣扬“房价永恒上涨论”，使其不断被推向舆论的风口浪尖。
这些年，房地产市场高烧不退，城市房价不断上涨，其中的原因是多方面的。首先，是房子成本的提高，这包括开发商拿地的成本、建筑材料的成...
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上半年商业银行净利7531亿 不良余额创17个季度新高
昨日，中国银监会公布了2013年上半年的银行业数据：截至二季度末，商业银行净利润为7531亿元，同比增长13.83%；商业银行不良贷款余额为5395亿元，连续7个季度反弹，并且创下自2009年二季度以来17个季度新高。
在近期的一次内部会议上，银监会主席尚福林将信用风险列为头号风险。他表示，商业银行要在真实反映资产质量的前提下，合理设立防控目标，建立健全风险防控责任制，严防不良贷款大幅反弹。
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个人住房贷款评估需更审慎
(记者高晨)近日，记者从银监会了解到，为了确保信用风险加权资产计量的审慎性，银监会于近期制定发布了包括《关于商业银行实施内部评级法的补充监管要求》等在内的多个资本监管配套政策文件，其中提出个人住房贷款的违约损失率不得低于10%。
“中国版巴塞尔协议”《商业银行资本管理办法》落地已经半年有余，部分银行为了提高资本监管的风险敏感度和灵活性，向监管部门申请实施高级内部评级法。
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地产再融资“前赴后继” 闸门开启市场躁动
一别三年多之后，房地产上市公司再融资于近日逐步开闸。受此消息影响，地产股也重拾久违的上升势头。
而就在上周五（8月9日），证监会再一次强调地产融资的政策口径，称坚决贯彻执行国务院2010年10号文规定，“对于房地产行业上市公司、非房地产行业上市公司通过再融资募集资金投向涉及住宅房地产开发业务或重大资产重组置入住宅房地产开发业务的，对其是否存在违反国务院有关规定的情形，在进行相关审核时，将...
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房企再融资开闸是一个积极信号 淡化原有政策
“房企再融资开闸”已不再停留在是否成为可能的层面上，而是再融资开闸的范围。从监管层的政策意图来看，基于政策导向的有限开闸概率最大，即对于普通商品住房和保障房项目适度放宽再融资限制。
对于保障房项目适度放宽再融资限制，目前来看没有异议。笔者认为，之所以对普通商品住房项目可能会放宽再融资的限制，与近期管理层提出的“要支持首套房购置”、“积极释放...
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上海发行首只保障房私募债 保障房建设新举措
8月8日，上海中星有限公司13亿元非公开定向中期票据在银行间债券市场成功发行，这是上海地区首只保障房私募债券。据介绍，该期私募债期限3年，发行利率6.0%，将专项用于上海市保障房建设规划的曹路保障性住房项目。
央行上海总部表示，此次上海市首只保障房私募债的成功发行，是央行上海总部贯彻落实国务院“进一步加大金融对实体经济的支持力度”的具体举措，为上海市保障房建设开拓了一个新的融...
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多地住房公积金收支倒挂 贷款濒临入不敷出
昨日(8月8日)，据《每日经济新闻(微博)》记者了解，因住房公积金资金的持续“饥渴”，各个地方在近期收紧了公积金贷款政策。
以江苏省泰州市为例，该市住房公积金管理中心副主任景忠在接受地方媒体采访时承认，当地公积金资金已经相当紧张，出现收支倒挂的现象，甚至一度出现申请贷款职工按序排队等候放贷的现象。
记者梳理发现，除了江苏省泰州市，...