金融

秦晓：股市楼市已现泡沫 年内不宜加息
　　　　据香港《文汇报》报道，继警告内地经济刺激政策将引发股市楼市泡沫之后，招商银行董事长秦晓再发表言论认为，内地将于明年开始实施退市政策。 　　秦晓昨天在传媒电话会议中说，中国经济已经步入复苏阶段，而信贷规模扩大令资产价格上升，楼市及股市都已经开始形成泡沫。但由于企业盈利未有大幅上升，经济复苏基础有待稳固，所以今年并非加息的合适时间。 　　他认为，2010年将会是中国管理资本流动并退出刺激政策的一年，但使用的调控工具不一定是加息，可包括加强对产能过剩的项目审批、发行央行票据和调高银行准备金要求。 　　早前秦晓接受英国《金融时报》访问时指，建议政府调整货币政策，一时间引起热议。他昨日又预测，今年底内地消费者价格指数(CPI)将由负转正，明年将达到3.5%，主要因为产能过剩问题突出。 　　招行日前公布，第三季纯利同比年跌16%，至48.2亿元人民币，但胜市场预期；第三季净利息收益率止跌...

上海年底前将推多项金融创新举措 REITs率先破题
　　   4日权威人士向中国证券报记者透露，年底前房地产投资信托基金(REITs)有望在上海等四地率先破题。上海还有十多项金融创新业务也可能在年底前推出，包括个人税收递延型养老保险、期货保税交割业务等。     目前国家层面建设上海国际金融中心和国际航运中心的部际协调机制初步方案已经形成，这为上海实现金融业务创新和突破奠定了快速的沟通协调基础。该人士介绍，在上海国际金融中心建设93项重点工作中，已经取得重要突破或基本完成的有14项；已经形成方案，计划年内取得重要突破的有16项。      海通证券将试水REITs     知情人士告诉中国证券报记者，上海会成立房地产投资信托基金管理公司，由券商或基金公司发起并持有51%的控股权，海通证券将...

金价将进入大幅波动时代 投资者可短期波段投资
　　    国际黄金现货价格从2009年1月份的801美元，到日前最高的1088美元，涨幅超过35%。由于目前价位之高和上一波回调之短暂双双超出了专家和市场的预期，黄金市场充满了各种声音。笔者认为，金价站上千元关口后，大幅波动时代才刚刚开始。今后对类似一天上涨30美元的行情，投资者应抱有一种常态的心理准备。     近日，对全球经济复苏的预期随着一些重要事件的发生被得到一些肯定。首先是美国中小企业商贷机构CIT及一些小银行申请破产保护，虽然这些机构的破产会影响到上百万家中小型企业的资金状况，但从某个方面来说，这些机构是由于搞活和刺激中小型企业发展而出现了危机。在这期间，美国的中小型企业或多或少已经得到了一些救助，并开始有所起色。单纯从就业率的角度来看，这些金融机构的破产会加大美国的失业率，短期内对美国经济的影响是...

税务总局：国有土地使用权转让应按总价计税
　　   国家税务总局日前在《关于明确国有土地使用权出让契税计税依据的批复》中明确,出让国有土地使用权,计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。     批复文件指出,对通过“招、拍、挂”程序承受国有土地使用权的,应按照土地成交总价款计征契税,批复还特别指出,其中的土地前期开发成本不得扣除。     近期,随着房价的不断上涨,国有土地使用权转让行为也越来越频繁,国税总局正是在这一背景下发文明确相关税收的计算方式。

中国或下调奢侈品关税一成 肥水不可流入外人田
　　   近日，商务部正在研究下调奢侈品相关税率的消息在业内不胫而走。消息称，为了拉近奢侈品与国内消费者的距离，为了不让奢侈品因高关税而远走境外，商务部有关司局已草拟“关于奢侈品进口关税调整议案”，并报交国务院审批。草案预计在今年底出台，明年初实施，主要降低化妆品、珠宝、皮具等进口商品的相关税。     昨日，记者试图从商务部进行求证，但未获得官方的回复。而部分奢侈品公司对“关税是否下降”一事也未给予正面表态。     巨大潜力惹人垂涎     一般来说，境外奢侈品的价格比内地便宜三到五成。相信许多有过出境游经历的人都有体会：购买奢侈品几乎成为旅游者的必选“项目”。     AC尼尔森的调查显示，中国出境游...

央行：研究金融形势做好旺季现金发行
　　  记者从中国人民银行获悉，央行副行长马德伦日前在出席旺季现金发行工作会议时强调，要深刻总结现金运行的规律和特点，认真研究国内外经济金融形势对现金供应工作的影响和有关对策，切实做好旺季现金发行工作。     针对今年前9个月全国现金投放的特点，马德伦要求各分支行密切关注经济增长、固定资产投资、物价水平、信贷资金投放、收入水平、结算方式等对现金投放的影响，保持对宏观经济、金融运行的高度敏感性，仔细观察经济运行的种种变化，全面了解经济运行状况，深入分析各项政策的影响，提前做出反应。     马德伦指出，要统筹安排人民币印制、调拨、发行库管理、钞票处理、反假货币等工作。要密切跟踪本地区经济、金融发展动态，及时了解现金需求变化情况，继续实行现金预测周报和日报制度，把握现金投放、回笼情况和变化规律，全...

银监会：密切监控房地产开发贷款 警惕潜在泡沫
　　　据媒体报道，银监会有关人士3日表示，银监会日前敦促国内银行对面向房地产开发商的贷款实施密切监控，对那些负债水平较高的房地产开发商尤其要予以关注，但此举并非要求银行压缩对开发商的贷款规模。截至本报记者发稿时止，银监会并未对此予以置评。 　　该人士指出，自第二季度以来,国内房地产价格大幅上涨。房价上涨促使部分开发商出于投机目的而过度借款，高价买进土地，从而进一步推高地产价格。银监会的上述表态主要是为了提醒各银行警惕潜在的房地产泡沫所带来的风险。 　　建设银行研究部总经理郭世坤认为，四季度我国房地产市场面临一些政策面的变化，如二套房贷进一步收紧，去年底国务院、各地政府为促进房地产市场健康发展出台的有关住房转让环节税、费减免政策的一年期限即将到期等，这些因素可能进一步影响未来市场走向，但综合判断，在继续积极财政政策和适度宽松货币政策的宏观背景下，四季度我国房地产市场整体还将保持活跃态势。

楼市到底有几多海外热钱？将加剧泡沫预期？
　　   “目前来看，热钱进入楼市的总量没有去年年初时大，但是势头很难说，有可能会上升的。但是目前说这个话题又触及了政策的敏感性，毕竟，热钱大量流入会对股市和楼市继续升温形成预期，这是政府监管部门不愿意看到的局面。”一位多年研究热钱的专家告诉记者。 　　那么，究竟有多少热钱流入中国楼市，又对楼市泡沫产生多大影响呢？ 　　日前，央行发布最新统计数据，前三季度国家外汇储备增加3266亿美元，第三季度增加1488亿美元。其中仅9月份，外汇储备就增加618亿美元，而一季度外汇储备增加只有77亿美元。在大量增加的外汇储备中，不可解释来源的热钱占比直线上升。 　　一般来说，贸易顺差及外商直接投资是外汇储备增加的主要原因。数据显示，2009年9月末我国外汇储备余额达22726亿美元，其中三季度大幅增加1410亿美元。而三季度贸易顺差为393亿美元，外商直接投资为208亿美元，两项...