金融

工行“解禁洪峰”今抵沪市
　　 10月27日，A股市场将迎来今年最大解禁洪峰。据工商银行公告披露，该行股东财政部和中央汇金公司所持的2360亿股限售股将于今日上市流通。届时，工行将实现A股全流通，流通市值将超过中国石化而成为A股第一     高峰不高     数据显示，本次解禁的股份占工行A股总股本的70.66%，是解禁前流通A股股本的近16倍。昨日工行收报5.22元，按此收盘价计算，今日工行解禁的限售股总市值达1.23万亿元。对于工商银行的巨额解禁，市场普遍认为将会是“雷声大雨点小”。     国泰君安分析师何苗接受本报记者采访时指出，“工行本次解禁股的最大股东是中央汇金，上周中央汇金已经表态称股份解禁不等于减持，此前汇金也一直在稳步增持中、工、建的股票，因此工行解禁后遭遇减持的压力并不...

创业板公司监管思路明确 证监会将设立专司部门
　　  中国证监会有关部门负责人昨日表示，我国创业板上市公司监管将以保护投资者合法权益为重点，以保荐机构为切入点，防治并举，统筹兼顾。在沿用主板上市公司监管制度、模式的基础上，创业板上市公司监管将根据实际情况进行创新和完善。     这位负责人透露，同主板、中小板上市公司监管的做法相同，证监会将设专门部门对创业板上市公司进行监管，并在创业板实际运行一段时间后，根据需要陆续发布针对创业板上市公司信息披露、创业板保荐机构、创业板公司超募资金等的监管细则。其中包括针对创业板特殊行业制定信息披露特别规定、加大对创业板上市公司违法违规问题的查处力度、强化对创业板上市公司募集资金使用的监管等。     这位负责人表示，监管部门将周密组织，认真安排，将创业板上市公司的监管作为当前和今后一个阶段的重点工作予以...

业内：明年初房价微降 二线城市房产升值空间大
　　　摩根大通中国证券和大宗商品主席李晶昨天在记者采访时指出，明年初房价可能出现5%-10%的小幅回落，从中长期来看，成都、大连等二线城市房地产的市场升值空间更大。李晶表示，与2008年底受金融风暴影响的被动降价不同，可能出现在明年初的房地产市场价格走低幅度非常小，大概5%-10%，主要是房产商为刺激买房需求。 　　“A股和H股的溢价在最近一段时间已经接近历史新低，这是A股市场在未来几个月迎头赶上香港市场的信号。”谈及股票市场投资，李晶提醒投资者关注明年年初，这一基金和全球养老基金重新资产配置的关键时间点，李晶表示非常看好上游的资源行业。此外，金融板块、内需板块也在摩根大通看好的行业板块之列。

央行上海预热征信管理条例 居转户将挂钩个人信用
　　　　央行上海总部“预热”《征信管理条例》 　 　　早报记者昨日在央行上海总部和上海市征信管理办公室共同举办的“2009年上海市信用知识进社区活动”上获悉，目前上海市政府正在研究出台一份文件，将个人信用信息与“居转户”（居住证转户籍）制度挂钩。 　　“上述文件可能很快就要公布了。”出席上述会议的一位政府相关人士说。 　　金融中心信用配套政策 　　与此同时，早报记者了解到，作为上海国际金融中心建设中的社会信用体系建设的重要部分，上海市社会诚信体系建设联席会议办公室也已确定了接下来的重要工作。 　　其一，积极配合人民银行，进行金融业统一征信平台建设。扩大非银行信息的产业范围。 　　其二，积极支持人民银行征信中心的发展，与征信中心共同支持上海资信有限公司作大作强。 　　其三，积极配合各类金融机构的产品创新工作，引导和支持信用服务机构为金...

沪三季度外地外籍人房贷大增 不良房贷“抬头”
　　上海9月末个人住房不良贷款余额比年初减少1.4亿元。 CFP 资料   　　不良贷款余额三个月增9.2亿，不良率微升0.06% 　　上海房地产贷款今年以来的高速增长背后，是风险的悄然上升。上海银监局昨日发布的三季度房地产信贷运行报告显示，第三季度上海全市中外资银行房地产贷款增加588.1亿元，不良贷款一改上半年的“双降”之势，出现反弹。 　　9月末，上海房地产不良贷款余额为62.4亿元，较6月末约增加9.2亿元；不良率也从6月末的0.81%升至0.87%。 　　外地外籍人房贷大增 　　数据显示，截至9月末，上海全市中外资银行房地产贷款余额首次突破7000亿元大关，达7134.1亿元，比年初增加1175.8亿元。增长的主力来自于购房贷款（包括个人、单位所购商业用房及住房），而不是房地产开发贷款。1-3月，购房贷款增量仅占所有...

上海三季度个人房贷增量创单季新高
　　   记者26日从上海银监局获悉，截至9月末，上海市个人住房贷款余额3827.7亿元，比年初增加715.2亿元，而三季度454.6亿元的个人房贷增量也创下了单季最高纪录。 　　数据显示，9月末，上海市中外资银行购房贷款余额4543.6亿元，比年初增加760.2亿元，同比多增628.4亿元。个人住房贷款增量也屡被刷新纪录。 　　上海银监局的分析认为，个人住房贷款在结构上呈现两个特点。一是新建住房贷款增量占比上升，1-6月新建住房贷款增量占全部住房贷款增量的比重为38%，1-9月则上升至47%。 　　其次，“两外人士”住房贷款增量占比上升。

上海房地产贷款余额首次突破7000亿元人民币
　　   中新网10月27日电 香港文汇报从上海发回的报道称，上海银监局26日发布房地产信贷运行分析报告，前三季度上海房地产贷款增势强劲，截至9月末，房地产贷款余额首次突破7,000亿元人民币，至7,134亿元。在地王频出的第三季度，房地产贷款增加588.1亿元，占今年以来一半增量。 　　报告显示，房地产开发贷款保持较快增长。9月末，全市中外资银行房地产开发贷款余额2,585.6亿元，同比增长18.4%。银监局称，贷款增速的快速提升主要受去年三季度开发贷款低基数的影响。今年房地产开发贷款净投放总体比较均衡，一至三季度分别增加175.7亿元、119.7亿元和121.7亿元。 　　引人注目的是购房贷款比例逐季提高。9月末，全市中外资银行购房贷款余额4,543.6亿元，同比多增628.4亿元。其中，个人住房贷款余额3,827.7亿元，第三季度454.6亿元的个人房贷增...

多重利好构筑地产公司业绩 地产板块高升
　　　　房地产板块近期表现抢眼，一方面由于上周多家地产上市公司三季报预期向好和节后地产销量回升，增强了市场对地产板块看好的信心；另一方面则是近期美元持续贬值，人民币升值预期强烈，为地产股提供了做多的动能； 　　受益于多重利好的影响，房地产板块在经过2个月的调整后有望在四季度再次成为市场热点，个股选择上，《红周刊-机构内参》建议重点关注二、三线地产股，包括大龙地产〔股吧 行情〕、阳光城、华业地产〔股吧 行情〕、中天城投、招商地产〔股吧 行情〕、阳光股份〔股吧 行情〕等。 　　地产三季度业绩预期向好 　　近期房地产板块表现强势与地产个股三季度业绩预期向好存在很大关系。上周(10月12日-10月18日)共有7家地产上市公司发布三季度业绩预告，其中5家为预增且增幅较大，这给调整了近2个月的地产板形成明显刺激效应。截至10月20日，共有51家房地产企业发布三季报预告，其中18家预增，38家实...