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开发商奋战2013:去年发25笔海外债 疯狂融资600亿
开发商疯狂融资奋战2013
去年共发25笔海外债券，融资600亿元
“中国房地产市场正在明显复苏，一线城市房地产更令人乐观。”昨日，花旗银行（中国）有限公司财富管理部研究与投资分析主管邱思甥在该行的投资展望会上表示。而昨日，A股市场房地产板块的强劲表现似乎也印证着这一点。房价上涨几乎势不可挡，于是乎，市场又开始议论起新一轮房地产市场调控的可能性。
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上海今年房产税税率分界线为27740元/平方米
1月23日，上海公布今年房产税税率分界线为每平方米27740元，与去年同期相比提高844元。
据上海市统计局公布数据，去年上海市新建商品住宅平均销售价为13870元/平方米。按照规定，需要征收房产税的房屋，如果房屋单价超过其两倍，即27740元/平方米，则按0.6%征收房产税；若低于或等于该水平，则征收0.4%的税率。
去年11月23日，上海市税务局公布，截止当前，上海市认定5万套住房需缴...
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时隔17月 温州不良贷款率首降为3.43％
温州银监局统计显示，去年11月底，温州银行业不良贷款率为3.43％，环比下降0.01个百分点。这是自2011年6月至今，时隔17个月之后，温州不良率首次出现下降。
自2011年下半年，温州发生民间借贷危机、中小企业资金链断裂后，该市银行业不良贷款率持续攀升，不良贷款总额保持相对较高增幅。
而随着不良贷款处置力度加大，温州不良贷款率最近几个月出现“增幅收窄”现象，开始释放...
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房地产信托成立数量骤降 偿付洪峰下兑付临考
前两年迅猛发展的信托行业，进入新年以来，逐渐放慢了脚步，尤其是房地产信托业务，业务似乎不再像去年那么好做了。统计数据表明，进入新年以来，共成立信托项目150款，不及去年12月同期的一半。而房地产信托项目，更是面临成立数量和募集规模双双下降的窘境，不仅成立项目骤降，募集金额也大幅缩水。
另一方面，随着前两年房地产信托项目的陆续到期，还本付息压力也将随之而来，预计总金额将超过3100亿元。在房地产...
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开发贷开年松绑 部分银行有意提高贷款额度
告别了2012年的“寒冬”之后，房地产商2013年的日子可能要好过一些。据《每日经济新闻》记者了解，大多数房地产企业对2013年政策的预期较为乐观。
与此同时，大型房地产企业融资和拿地动作频频，部分银行今年已有意提高房地产开发贷款的额度，将更多的信贷资金投向房地产龙头企业。分析人士表示，此举将导致房地产行业进一步分化。
银行资金或“松绑”
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房产税难挑地方财政大梁 试点扩容恐将遇冷
此前一度被热议的房产税试点扩容恐将遇冷。
15日，国务院总理温家宝在财政部调研时表示，从中长期看，有两项重大的税制改革要认真研究。一项是改革房地产税收制度，逐步建立起覆盖住房交易、保有等环节的房地产税制，促进房地产市场持续健康发展；另一项是完善有利于调节收入分配的税收制度，增强财政在调节收入分配中的作用。
这一对房产税的表述，被专家认为是对房产税发展方向的重新思考和设计。
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25上市房企吸金近万亿 万保中恒占比逾四成
近日，多家上市房企发布了2012年销售业绩快报，其中标杆房企几乎全部完成全年销售任务，销售业绩几近全线飘红。
据北京中原地产市场研究部和《证券日报》记者统计的数据显示，截至1月14日，已发布业绩快报的房企中，25家标杆上市房企2012年销售额总计为9664.58亿元。其中，万科、保利、中海以及恒大4家房企合计销售额为4248.5亿元，占上述25家上市房企2012年销售总额的44%。
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楼市火热带旺房贷市场 外资行推八五折抢生意
随着个人住房交易持续升温，更多银行加入房贷市场抢生意。证券时报记者发现，年初多家外资行均推出了基准利率8.5折优惠，摆出一副与中资行争抢客户的架势，但申请门槛也相对较高。
房贷利率普遍8.5折
近日有杭州媒体报道，花旗银行（中国）杭州分行推出房贷基准利率8.2折优惠，令市场人士惊呼“市面最低房贷折扣”现身，但记者以客户身份致电该行杭州分行查询，得到的回应却称最低只能做到...