全国地价出现快速反弹趋势
　　    中国城市地价在去年第四季度出现快速反弹态势。国土资源部的中国城市地价监测显示，2010年第四季度，全国主要监测城市地价总体水平为2882元/平方米，环比增幅加速回升。 　　国土资源部土地利用管理司、中国土地勘测规划院17日公布的2010年第四季度全国主要城市地价监测报告显示，本季度全国主要监测城市地价总体水平为2882元/平方米，商业、居住、工业分别为5185元/平方米、4245元/平方米和629元/平方米；环比增长率分别为2.53%、2.89%、3.67%、1.08%；同比增长率分别为8.62%、10.03%、11.02%、5.29%。全国地价总体水平呈上升态势，综合地价环比增幅加速回升，商业、居住地价环比增长率较上一季度进一步上升，工业地价环比涨幅则有所放缓。综合地价同比涨幅明显，但增速略低于上一季度，已连续两个季度放缓；商业、居住、工业地价同...

人民币升值压力依旧
　　    据中国外汇交易中心1月18日公布的数据显示，当日银行间外汇市场人民币对美元汇率中间价为6.5891，至此自2010年汇改重启以来，人民币升值2384个基点。接受记者采访的业内人士认为，人民币的升值压力依然较大。 　　2010年6月19日，中国人民银行公开表示，根据国内外经济金融形势和我国国际收支状况，决定进一步推进人民币汇率形成机制改革，增强人民币汇率弹性。这被认为是汇改重启的开始。此前一日，银行间外汇市场人民币对美元汇率中间价为6.8275。 　　上周，人民币兑美元连续四个交易日上涨，并于1月13日人民币兑美元汇率中间价首次突破6.6大关。在此之前的12月份，该汇率出现连续10个交易日持续上涨的局面。 　　交通银行首席经济学家连平认为，汇率的浮动受供求关系的影响较大。在中国当前经济增速较快、贸易顺差较高、资本大量流入的情况下，中国外汇交易中心对...

深圳房贷优惠全线取消
　　    首套房贷利率提高至基准利率，其中个别银行则上调至1.1倍 　　年初伊始，深圳银行业首套房贷利率普遍由8.5折上调至9折，然后又进一步取消了房贷优惠。证券时报记者获悉，自上周起，深圳地区的银行陆续将首套房贷利率提高至基准利率，个别银行甚至提高至基准利率的1.1倍。 　　首套房贷优惠终结 　　“上周有银行开始将首套房利率提高至基准利率，目前基本上所有银行已经或正在跟进。”昨日某知名地产中介按揭部经理告诉记者。 　　“年底压缩信贷，年初拼命放款”现象每年都出现，不过今年年初银行放款却没有往年利索。去年底最后几天申请房贷的袁先生至今未获得放款。“客户经理称现在额度紧张，只能再等等。”袁先生向记者表示。 　　不过，让袁先生紧张的是，若按此前8.5折利率优惠递交的房贷申请不能拿到贷款，那么按照最新政策则需要执行基准利率，贷款利率将大幅提高。 ...

北京试行土地出让金分年付款
　　    公租房的租金水平、第一批供应何时入市、能否通过土地出让金分年缴纳的形式降低建设成本……在正在召开的北京市“两会”上，副市长陈刚、市住建委主任隋振江、市国土局局长魏成林针对代表、委员关注的公租房问题逐一回应，表示今年将成为北京市公租房全面供应的一年。 　　副市长陈刚： 　　考虑建设宿舍型公租房解决单身过渡需求 　　市人大代表、副市长陈刚昨日在“两会”间隙接受记者采访时透露，即将出台的公租房租金标准将执行“地区+收入双层调节”的政策，“肯定要比市场价格低20％到30％左右”，此外陈刚昨日在参加市政协座谈会回应委员建议时表示，将考虑建设宿舍型公租房以解决单身过渡需求。 　　所谓“地区+收入双层调节”，主要指公租房的相关单位先根据地区进行一次定价，随后再根据地区内申请家庭的收入水平进行价格调节。“两方面的因素都要考虑，毕竟不同地区的收入水平会有所差距，...

土地期满无偿收回之续集
　　    称因公共利益需要未获批续期的土地要收回。业内人士称，住宅用地自动续期规定是否适用待解答 　　1月14日，《第一财经日报》发表了《沪土地出让惊现“期满出让人无偿收回”》一文，在业内外引起广泛关注。 　　昨日，即该报道发表的第二个工作日，上海市规划和国土资源管理局（下称“上海规土局”）在其官方网站上发布通知，对报道中颇具争议的“土地期满出让人无偿收回”内容作出了正式回应。 　　上海规土局2010年2号预申请公告多数地块的《国有建设用地使用权出让预申请须知》（下称《预申请须知》）中，“土地期满后的处理方法”都是“出让人收回并补偿相应残余价值”或者“出让人无偿收回”。这些说辞因看似与《物权法》有关规定相矛盾而引起业内激烈讨论。 　　上海规土局在《通知》中解释，《国有建设用地使用权出让预申请须知》第三条第（二）款第9项“土地期满后的处理方法”，...

去年土地出让价涨约三成
　　    2010年中国楼市再度“量价齐涨”，看空者只能将希望寄予2011年。 　　国家统计局昨天发布的“2010年全国房地产市场运行情况”显示，2010年全国商品房销售面积10.43亿平方米，比上年增长10.1%；当期商品房销售额5.25万亿元，比上年增长18.3%。 　　北京中原三级市场部总监张大伟认为，过去两年大量超发的货币没有更好的投资渠道，相比股市的低迷，近年来房产投资市场暂还未出现投资缩水的案例，这使得资金更加青睐房产领域。 　　除销售数据外，去年开发企业土地购置费用的增加也将给未来房价造成上涨压力。国家统计局数据显示，2010年全国房地产开发企业完成土地购置面积4.10亿平方米，比上年增长28.4%，土地购置费9992亿元，增长65.9%。 　　经测算，2009年开发商买入土地均价为1887元/平方米，而2010年则达2437元/...

雅居乐获渣打15.5亿港元信贷
　　    雅居乐地产（行情,资讯,评论）（03383.HK）1月17日公告宣布，公司及附属公司在今日与渣打银行（香港）有限公司订立信贷协议，获得15.5亿港元的定期贷款信贷，期限至2011年12月31日止。        根据信贷协议，公司控股股东陈卓林、陈卓贤、陆倩芳、陈卓雄、陈卓喜及陈卓南不再共同直接或间接拥有公司50%以上全部已发行股本，或不再拥有公司管理控制权或/及陈卓林不再或停止担任公司董事会主席，即构成违约事件。        雅居乐地产今日收报12.48港元，下跌2.50%。

恒大16.6亿元收深圳建设71%股权
　　    恒大地产（行情,资讯,评论）（03333.HK）1月17日晚间证实，该集团于1月15日在深圳联合产权交易所以16.6亿元竞得深圳建设（集团）有限公司71%股权。而此前一直试图洽购该股权的万科（000002.SZ）则已在中途退出了该笔交易。 　　此次深圳建设拍卖的71%的股权，包括深圳市建设（集团）有限公司工会委员会和深圳市建设家园服务有限公司工会委员会分别所拥有的深圳建设集团有限公司51%和20%的股权，股权起拍价约为11亿元。经历二十余轮举牌，最终，恒大地产以16.64亿元竞得该部分出让股权。 　　深圳建设集团是在1983年由两万基建工程兵集体转业到深圳而成立的国有企业，从1996年至2006年期间，该企业先后经历多次改制重组，最终由国有独资公司变为职工持股会控股的有限公司，主要从事建筑和房地产开发业务。 　　目前深圳建设拥有位于深圳、东莞以...