中国企业境外直投将年增40%-50%
　　   1月14日，汇丰银行（中国）有限公司工商金融服务总监何舜华通过电子邮件表示，境外直接投资人民币结算试点的启动将令中国企业境外直接投资的总量以每年40%-50%的速度增长。 　　1月13日，中国人民银行发布新年1号文件《境外直接投资人民币结算试点管理办法》，明确规定境内机构可以将其所得的境外直接投资利润以人民币汇回境内，银行可向境内机构在境外投资的企业或项目发放人民币贷款。 　　何舜华称：“境外直接投资人民币结算试点的启动为海外市场人民币的供应提供了另一个有效的渠道，由此将进一步推进人民币在海外的运用。这一新的试点将与目前正在开展的跨境贸易人民币结算互相配合，互为促进，从而逐步提高人民币资金在海外的循环使用量。” 　　何舜华还表示：“与此同时，这一试点也将进一步推动中国企业的‘走出去’。中国近年来在境外直接投资方面已取得了令人瞩目的进展，从全球范围来看，中国目...

沪版房产税已上报 等批复
　　    1月16日，上海市第十三届人民代表大会第四次会议召开，上海市市长韩正提到2011年主要任务是将按照国家部署做好房产税改革试点各项准备工作。北京市人大代表、市委常委、常务副市长吉林在1月15日晚北京两会政务咨询会上表示，北京市暂不试点房产税。 　　据上海证券报报道，上海市市长韩正提及2011年上海市住房保障体系建设时表示，上海将坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主，加强房地产市场调控，按照国家部署做好房产税改革试点各项准备工作，抑制投资投机性需求，促进房地产市场平稳健康发展。上海市房管局局长刘海生接受媒体采访时表示，上海版房产税方案已经上报国家有关部门批准，与重庆版房产税方案有区别。 　　北京市人大代表、常务副市长吉林在1月15日北京两会政务咨询会上则表示，上海和重庆推出的房产税只是试点，目前北京没有参与其中，北京会按国家统一安排。

去年房地产开发投资同比增长33.2%
　　    国家统计局17日发布的数据显示，2010年，全国房地产开发投资48267亿元，比上年增长33.2%，其中，商品住宅投资34038亿元，增长32.9%，占房地产开发投资的比重为70.5%。12月当月，房地产开发投资5570亿元，增长12.0%。 　　附：2010年全国房地产市场运行情况 　　一、房地产开发投资完成情况 　　2010年，全国房地产开发投资48267亿元，比上年增长33.2%，其中，商品住宅投资34038亿元，增长32.9%，占房地产开发投资的比重为70.5%。12月当月，房地产开发投资5570亿元，增长12.0%。 　　2010年，全国房地产开发企业房屋施工面积40.55亿平方米，比上年增长26.6%；房屋新开工面积16.38亿平方米，增长40.7%；房屋竣工面积7.60亿平方米，增长4.5%，其中，住宅竣工面积6.12亿平方米，增...

叶檀：存款准备金率上调将重挫市场
　　    央行14日晚宣布：从2011年1月20日起，上调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，冻结资金约3500亿元。至此，中国已明确宣告进入紧缩货币政策，这对资本市场是沉重打击，温水煮青蛙式的紧缩货币政策，逐渐接近临界点。        央行在2011年的年初就上调存准率，说明今年央行的主要目标是抑制通胀预期，经济增长与就业目标排在后两位。日前召开的央行工作会议提出，2011年要有效管理流动性，控制物价过快上涨的货币条件。把好流动性总闸门，是重中之重。         2011年一季度我国通胀压力极大，国家发改委价格司副司长周望军日前表示，由于春节期间消费增加、生产减少，去年同期物价指数...

多家银行拟取消房贷优惠
　　    据南京媒体日前报道，因2011年信贷额度紧张，南京已有民生银行、深发展、中信银行、兴业银行、招商银行、光大银行等六家银行陆续取消首套房贷8.5折利率优惠，现按照基准利率执行。记者昨天从北京各家银行获悉，各银行北京地区仍然没有取消利率优惠，不过已有银行正在酝酿取消。         招商银行客服表示，该行个人贷款按照基准利率执行，不同的分支行可能会根据客户的资质有不同的优惠程度，但是她拒绝给出一个最大优惠幅度。光大银行客服的说法也和招商银行相同。中信银行客服表示，当前该行北京地区首套房贷款利率最低可以做到8.5折的优惠，但是部分其它城市可能有所不同。北京地区的几个国有大银行对首套房仍实行8.5折优惠利率，但有消息显示，随时可能取消这一优惠。   ...

内地富豪成香港豪宅准客户
　　    长江实业地产投资有限公司董事郭子威介绍，近年内地买家到香港置业已成为香港楼市的一大亮点。数据显示，去年内地人到香港购买650万元以上的豪宅，同比2009年上升了17%，占香港该类单位全年成交的三成半。去年内地多个城市先后颁布限购令，导致更多内地买家转战外地市场，福布斯最新发布的2010“中国私人财富白皮书”报告指出，香港已成为内地千万富豪投资的首选地，超过六成富豪选择投资房地产。日前刚开盘的位处香港大围的长江实业地产项目盛荟的负责人称，该项目的内地买家已由一期的7%上升至目前二期的10%，且呈现出不断上升的势头，平均每天接待的200多台客中，就有20多台来自内地。        有关房地产专家分析，内地买家转战香港市场的另一原因是内地通胀持续升温，买家为求资金保...

中海地产阔步进入三线城市
　　    在万科、金地、保利等房产巨头先后晒出自己的2010年的业绩之后，中海地产也于12日公布了去年的“战果”：全年累计实现销售额671亿港元，同比增长逾4成。 　　据公告显示，中海地产去年12月份实现销售额达83.9亿港元及销售面积59.5万平方米，同比分别增长199.3% 和198.9%，比10、11月销售业绩有所回升。 　　而全年中海地产累计实现房地产销售额671.1亿港元，同比增长40.4%，累计实现销售面积530.2万平方米，同比增长11.2%。 　　资料显示，中海地产整个销售业绩增长主要来自长三角地区，也是累计实现销售额最多的地区，其销售额达到162.2亿港元，同比增长41.2%。而在北京、天津、山东等地销售额增长幅度最快，销售额为114.2亿港元，同比增长84.5%。 　　此前，有业内人士指出，中海地产快速销售后或面临土地储备不足的问题...

房产税亟待更多模式出台
　　    整个2010年，“开征房产税”一直活在传言中，吊足了人们的胃口。如今，第一只靴子落地了：尽管何时征、如何征尚属未知之数，但财政部已原则同意重庆市政府自主制订方案，开征高档商品房房产税。 　　是否应该开征房产税曾经是一个问题，现在不再重要。值得细究的是另外一个问题：为什么是重庆？ 　　在过去一年的传闻中，重庆和上海一直是与房产税这个词联系最紧密的两个城市。作为中国房价问题最为突出的大城市，上海在房产税问题上更吸引人们关注并不出奇。与之对照，房价问题算不上突出的中西部城市重庆在房产税开征问题上表现出的热衷耐人寻味。早在去年5月，“重庆市正在向国家争取率先在该市推行征收‘房产特别税’”的传闻就甚嚣尘上。媒体报道称：这一“房产特别税”将对征收对象每年征收，按重庆市市长黄奇帆的话说，就是高端房持有者缴纳的各种税费在六七年后将足以再买一套房子。 　　...