沪版房产税锁定增量房源
　　    中国证券报：征收范围将“逐步过渡到存量房” 　　“上海版的房产税细则最终版本已经上报中央，细则确定新增房源是征收房产税的对象。”针对近期出现多个版本的上海房产税征收范围，一位接近上海市发展和改革委员会的权威人士昨日对早报记者如是表态。 　　该人士还透露，“因为该细则还没有最终得到批复，税率以及人均起征面积的设定尚不方便透露。这个方案是否能成为最终的细则，一切还等中央的决定。” 　　考虑中低收入者 　　税率不会太高 　　上述人士作出此番表态之际，中国证券报13日援引上海发改委官员的话称，目前上海方面比较倾向的版本是，房产税征收方案的重点是对住房增量进行调节，针对新购房者人均面积超过70平方米以上征收房产税，并会逐步过渡到存量房。 　　此前的11日，新华社发自北京的报道曾称，上海版房产税方案“很可能是针对居民的存量住房”。 　　中国证券报的...

2010年全国土地出让成交2.7万亿
　　    2011年1月7日的全国国土资源工作会议上，国土部部长徐绍史透露，2010年全国土地出让成交总价款2.7万亿元，同比增加70%，实际土地出让面积42.8万公顷，同比增加105%。而巨额土地出让背后，房地产用地调控仍面临较大压力，城市发展对土地的依赖有增无减，利益分配不合理，社会矛盾突出，土地出让制度亟待进一步改革完善。     尽管专家多次呼吁改革“土地财政”模式，却看不到任何实质性的变化。而万亿土地财政收入属于政府财政预算外收入，去向却不透明。 　　难以为继的模式 　　中国指数研究院的监测数据显示，2010年全国120座城市土地出让金总额为18814.4亿元，同比增加50%。其中三座城市土地出让金收入突破1000亿元。 　　统计显示，2001年至2003年，全国土地出让金总共为9100多亿元，约相当于同期全国地方...

内地客成香港豪宅捧场客
　　    据香港文汇报报道，近年内地富豪成为香港豪宅的捧场客，中原地产预期，美元持续疲弱，市场热钱充斥，资金仍倾向流入楼市，加上山顶南区落成量匮乏，今年此区交投量将增加30%，楼价有望升20%，内地富豪比例会由去年20%升至30%，其中会以华东及华北的客户较多，尤其是来自重庆、成都等城市，皆因内地买家钟情面积大、设计佳及空间大的盘源，物业会作招待、休养或放置收藏品之用。         中原豪宅山顶南区董事兼大中华高端物业香港办公室总经理何兆棠昨指出，今年山顶南区豪宅市场受惠于不少传统富豪家族产业可能会出现结构改变，如重组物业资产等，会陆续出现收购及重建的趋势，加上该区豪宅市场以屋地重建为主，新发展项目倾向发展大面积特色单位，甚至会出现接近6000呎或附带私人泳池的项目。...

豪宅引领沪“翘尾”行情
　　    数据显示，2010年上海市单价在5万元以上的高端住宅成交面积较2009年增加了13.85%。同时，众多品牌开发商的高端产品层出不穷，豪宅供应不断增长，2010年全市5万元/平方米以上的楼盘有60个，相比2009年增加近一倍。        业内人士指出，随着保障性住房市场与商品房市场的剥离，豪宅或将成为商品房市场主流。不过，未来市场行情还将受房产税等政策影响。        引领翘尾行情        2010年年末，楼市出现了一波“翘尾”行情，豪宅市场表现惊人。来自上海中原研究咨询部的统计数据显示，20...

人民币对美元连升三日突破6.60
　　    本周二（1月11日）开始，人民币兑美元汇率连续三天大幅升值，突破6.60，达到汇改以来最高点。 　　1月13日，中国央行公布的人民币兑美元中间价为1美元对6.5997元人民币，较前一个交易日走高131个基点。 　　人民币兑美元汇率大幅走高三个交易日，但同期美元指数并没有明显贬值，甚至在中国贸易顺差低于预期、人民币升值预期弱化的情况下出现。 　　兴业银行资深经济学家鲁政委认为，人民币对美元强劲升值的三天中，不得不关注的背景是，国际原油价格再度冲到每桶90美元之上。在中国应对本轮国际经济危机刺激汽车消费之后，原油价格对国内通胀感受和预期的影响已明显高于以往。这意味着，在当前把稳定物价放在更加突出位置上的政策部署下，一旦原油站稳高位，以汇率抑制通胀的政策需求会不连续地显著增加。 　　“此时，人民币与美元汇率的负相关性可能会暂时有所弱化，而更多呈现出与...

大宗商品价格受汇率影响上涨
　　    中国拟通过允许人民币升值来遏制通胀并削减贸易顺差，这可能增加中国的大宗商品进口并提升全球价格。 　　据路透最新调查显示，2011年中国料将让人民币再升值约5.4%以抗击通胀，中国在2010年人民币兑美元汇率升值3.6%。 　　据路透社1月13日报道，人民币走强将会降低依赖外部供应的制造商的进口成本，从而提升其利润率并有助提升对进口的需求。 　　花旗集团驻悉尼商品分析师Alan Heap认为，重估人民币只会利多金属，除非升值剧烈影响到经济的成长，预计升幅是温和且渐进的。他表示，“铜和铁矿石将是赢家，铝则会是另一端的输家。” 铜和大豆市场已受益于人民币升值，自去年6月以来的走势与人民币并驾齐驱。 　　齐鲁证券分析师则表示，“人民币升值目前已成为中国钢铁出口的主要障碍；人民币升值及缺乏退税的支持将导致中国钢铁出口的大幅下滑。”据路透社报道，中国钢铁...

财政部19日发300亿元10年期国债
　　    1月13日，财政部公告称，将于1月19日在银行间债市和证券交易所债市跨市场招标发行300亿元固定利率国债，期限为10年。 　　可供市场参考的数据是，中国债券信息网银行间国债收益率曲线显示，10年期国债收益率最新为3.8550%。最近一期10年期国债发行在去年12月15日，当期国债中标利率为3.77%，认购倍数2.32倍。 　　公告显示，本期债为财政部2011年第二期记账式附息国债，,按半年付息，采用多种价格（混合式）招标方式，标的为利率。全场加权平均中标利率为票面利率。全部进行竞争性招标，不进行甲类成员追加投标。 　　财政部之前公布，2011年计划发行31期关键期限国债，其中10年期国债共将发行九期。业内人士认为，2011年国债平均发行期限有所加长。本期国债2011年1月19日招标，1月20日开始发行并计息，1月24日发行结束。

汇率不是中美贸易失衡良药
　　    中国外交部发言人洪磊周四表示，人民币升值无法解决中美贸易失衡问题，美国对高科技产品的出口限制是导致中美贸易失衡的原因之一。        洪磊在例行新闻发布会上重申，中国将按照主动性、可控性、渐进性原则继续推进人民币汇率形成机制改革，并保持人民币汇率在合理、均衡水平上的基本稳定。        美国财政部长盖特纳(Timothy Geithner)近日表示，中国政府必须就美国提出的人民币币值过低问题采取更多行动。洪磊是在被问及如何看待盖特纳的讲话时作出如上表述的。        中国国家主席胡锦涛将于1月1...