夏斌：房价大幅周期性反弹时幻想
　　    1月12日，国务院发展研究中心金融研究所所长、央行货币政策委员会委员夏斌提出，不要对房价大幅度恢复过去的周期性反弹保有幻想，不要用过去房地产市场统计经验的公式、模型预测房地产市场。 　　他说，现在的房地产政策本身意味着对过去十几年房地产政策的反思和总结，可能以后的房地产政策慢慢就不一样了。（房地产市场整治）太快了，（房价）一下子跌下来风险很大。但是不整也是不行的。 　　“中国房地产市场不整，中国经济要出事；整的狠了也要出事，必须花两到三年的时间（治理）。”夏斌认为，房地产就是应该慢慢走上健康发展方向之路，“所谓健康发展方向，我认为就是以消费品为主导，买房子就是为了住。” 　　夏斌用三句话来解读当前的房地产政策，即抑制部分城市房价过快上涨的势头，加快社会保障房的建设，坚决打击投机投资。他表示，以后房屋再像投资股票一样买卖就难了，或者赚钱空间就少了...

上海2010年末贷款总量突破3万亿元
　　    1月12日，中国人民银行上海总部通过邮件发布新闻稿称，2010年，上海市货币信贷运行总体平稳，各项存贷款继续稳步增长，截至2010年末全市本外币存贷款总量分别突破5万亿元和3万亿元，存贷款总量迈上新台阶。 　　2010年末，上海市中外资金融机构本外币各项存款余额52190亿元，同比增长17％，增幅同比下降8.4个百分点。全年新增本外币存款7607.7亿元，同比少增1403.2亿元。中外资金融机构本外币各项贷款余额34154.2亿元,同比增长15.1%，增幅同比下降7.8个百分点。全年新增本外币贷款4493亿元，同比少增880.4亿元。 　　央行上海总部表示，2010年人民币贷款投放节奏逐季趋缓，全年贷款投放均衡性好于上年。2010年全市新增人民币贷款4369.2亿元，同比少增446亿元；全年1-4季度贷款分别增加1639.2亿元、1062.2亿元...

银监会：保障房是2011年信贷主旋律
　　    1月12日下午，银监会召集工、农、中、建、交、国开行6家大型银行，就当前和今后的保障房建设举行新闻通气会。银监会负责人称，在把握风险和坚持商业可持续的基础上，要继续加大对保障性住房的信贷支持力度，并称，保障房建设与三农、中小企业等是未来信贷调整的方向。 　　银监会自2008年，会同央行制定了两个具体的政策性文件保障经适房和廉租房贷款。至2010年11月末，主要银行业金融机构经适房开发贷款余额751亿元，同比增32%，高于全部房地产开发贷款增幅8个百分点。个人购买经济适用房贷款余额198亿元，同比增长42%，高于全部个人按揭贷款增幅10个百分点。 　　银监会负责人解释，由于保障房种类较多，之前的统计涵盖不全，因此未披露限价房、廉租房、公租房等贷款余额，但今后将完善统计制度，扩大统计口径。 　　银监会称，抑制投资投机性购房需求、增加保障性住房和中小套...

沪楼市1月12日成交综述 各环线房价走势
　　    1、昨日新开房源共计0个开盘单元，推出0套，面积0平方 米。其中位于郊环以外的0个，外郊环间的0个，中外环间的0个 ，内中环间的0个，内环以内的0个。 　　昨日共预售各类商品房1043套，面积10.27万平方米。 　　2、其中：     单价低于7000元，共计52861.57平方米；         单价在7000-10000元，共计3343.49平方米；         单价在10000-17500元，共计18304.09平方米；         单价大于17...

欧美股市周三再次双双走高
　　    美国股市周三综述：        美国股市周三收盘走高，因葡萄牙国债拍卖的成功缓解了当前市场对欧元区的担忧情绪。        道琼斯工业股票平均价格指数收盘涨83点，至11755点，涨幅0.7%。标准普尔500指数涨11点，至1286点，涨幅0.9%。纳斯达克综合指数涨21点，至2737点，涨幅0.8%。        经济数据        美国抵押贷款银行家协会周三公布，经季节因素调整后，截至1月7日当周抵押贷款活动较之前...

渝版房产税 存量增量都要征
　　    重庆市市长黄奇帆1月11日在出席重庆两会小组讨论时表示,过不了多久,重庆会就房产税事宜召开新闻发布会,征收对象包括存量房和增量房。        根据消息人士的透露,重庆市公布房产税方案的新闻发布会将在1月中旬召开,预计再有一周时间,重庆房产税税率、高档房认定,如何征管等颇受关注的细节就将公之于众。届时,我国财产税制度将迎来历史性的突破。        财产税重大变革        根据重庆房产税的最新版本,重庆房产税改革主要针对高档商品房和打击炒房投机,存量和增量均包括在内。其中高端商品房,主要包括别墅...

2011年多房企增速或将放缓
　　    机构人士表示，明年政策调控将会成为常态，在供应的增加，保障房加大入市的提前下，部分房企业绩增幅将会回落。        1月11日，保利地产公布业绩，去年销售额为662亿元，同比增长52.53%，远超既定的500亿元目标。机构预测，按照30%的涨幅估算，2011年该公司销售的目标或达860亿元。         去年万科业绩销售额达1082亿元，依照机构预测的25%增幅计算，那么2011年万科的销售目标约1352.5亿元。        记者从公开的资料统计获悉，碧桂园预测2011年的销售目标约380亿～...

新年伊始 土地含“金”量高
　　    去年住宅用地楼面均价为7357元/平方米比前年上涨近三成开发商称纯利润不足总销售额3%———         ●广厦调查●         根据中国指数研究院数据显示，2010年北京房价同比上升37.13%，多数项目并未出现明显的降价行为，许多业内人士将其归咎于刚需的源源不断和CPI的连创新高。然而事实却并非如此简单，一位开发商私下透露：更高的拿地成本、税费使得他们没有多余的降价空间，即便是受调控影响成交惨淡，宁肯延期入市等待回暖，也不愿赔本贱卖。          ●住宅用地价格上涨近3成  ...