美股周三收盘创两年新高
　　    美国股市周三收盘走高，延续12月份的强劲升势。能源类股上涨，美元走低，推动股市创下两年新高。        直至收盘前几分钟，道琼斯工业股票平均价格指数一直保持着上涨势头，但在最后数分钟内回吐了大部分涨幅。该指数收涨9.85点，至11585.38点，涨幅0.1%。周三的涨幅推动该指数本月以来累计上涨逾5%。麦当劳(McDonald)涨0.56美元，至76.99美元，涨幅0.7%，领涨道指成份股。华特-迪士尼(Walt Disney)和沃尔玛(Wal-Mart)均涨0.6%。        纳斯达克综合指数涨0.2%，至2666.93点。标准普尔500指数涨0.1%，至1259.78点。...

房价回归正式成为浮云
　　    又到年末，楼市走向再次牵动亿万国人之心。尽管有关部门左一个十条，右一个五条，推出了数十条新政，但相关统计数据表明，2010年的楼市调控效果并不理想，楼市回归理性成为浮云。 　　房产市场：进入“限购时代” 　　回顾2010年楼市，走过了非常不平凡的一年。虽然房产市场成交量震荡明显，有起有落，但是房价始终比较坚挺。年初，房产市场曾出现“倒春寒”，而几乎在转眼之间，市场突然发飙，进而燃起熊熊烈火，全民均感受到了市场的空前狂热。 　　也正是因此，楼市遭到了史上最严厉调控，先是国十条，后是国五条，加上有关部门出台的其他调控措施，总数达数十条之多。 　　以国十条为例，这个被业界誉为有史以来涉及面最广、力度最大、影响最深远的一次房地产调控政策，从金融杠杆、土地供应、购买准入等等各方面对楼市的投资、投机行为给予了全面打压。随着国家宏观调控政策的密集发...

房地产投资热依旧
　　    12月29日，国家发改委发布中国1-11月份进出口情况、房地产投资情况、固定资产投资情况、工业企业实现利润及产销率情况等多个方面的数据。与去年同期相比，各方面统计数据均以较高幅度增长，其中前11个月，房地产投资同比增长36.5%，24个省份增速明显加快。然而专家对此表示谨慎乐观，中国经济是否完全走出了金融危机的阴影，还有待观察。 　　贸易顺差缩小 　　据了解，金融危机爆发以来，中国出口就一直呈现下降的趋势。2009年，中国全年进出口总额为22073亿美元，首次超过德国成为出口总额位居世界第一，但与2008年相比依然下降13.9%。 　　然而从此次公布的数据来看，1-11月，全国出口总额14238亿美元，同比增长33%，去年同期为下降18.8%。 　　“2010年出口将结束大幅下滑的局面。”此前，商务部部长陈德铭公开表示，但要再现前5年年均增...

住建部：2011年将加强房地产调控
　　    住房城乡建设部部长姜伟新29日表示，2011年要继续坚定不移地加强房地产市场调控，进一步强化各项调控措施的贯彻落实，住房城乡建设部将会同有关部门储备调控政策。 　　姜伟新是在此间举行的全国住房和城乡建设工作会议上作出上述表示。 　　姜伟新说，今年，国家加大了对房地产市场的调控力度，房地产市场投机性需求得到一定抑制，调控取得一定成果。2011年在支持自住性、改善性住房需求的同时，抑制投资投机性购房，遏制房价过快上涨。据姜伟新介绍，住房城乡建设部还将适时会同监察部对省、市人民政府稳定房价工作进行考核，对政策落实不到位、工作不得力的，进行约谈直至追究责任。增加住房有效供给，配合国土部门在增加保障性住房供地的同时，切实保障普通商品住房的用地供应。继续大力规范和监管房地产市场秩序，维护消费者合法权益。 　　此外，住房城乡建设部还将加强住房公积金管理。...

广州二手房网签拉开帷幕 市民争抢末班车
　　    下个月起二手房交易在中心六区全面实施网签，有市民赶搭末班车在年底前递件。昨日记者走访房地产交易登记中心和中介，有中介表示暂未见到搭末班车现象，有中介的递件量则成倍增加。 　　有人排队排了一上午 　　昨日在珠江新城的房屋交易登记中心二楼，领号递件的市民络绎不绝。一位轮号到66号的先生说，他已经等了一个上午，但还没轮到，“估计要等到下午了”。旁边的中介说，年底来递件的人是特别多，前一天更是人头涌涌。 　　“要早上七八时去才能领到号”，在白云区做中介的马先生对记者说，最近几天递件的客人特别多，“起码多了3倍，往年年底都会多一点，但没有这次那么厉害”。他告诉记者，二手网签下个月就全面实施，不少客人都赶搭“末班车”，“客人都不想网签那么麻烦。而中介也想赶在年底前促成交易，增加奖金。” 　　也有中介表示没有见到扎堆递件的情况，“二手网签的事情从去年开...

雅乐居地价拿地的背后
　　    土地市场有人欢喜有人忧。近期保利等高价抢夺京穗高价地的同时，土地市场还有另一番景象：雅居乐、花样年、佳兆业等开发商在三四线城市以极低的价格获取土地，楼面地价仅数百元。 　　纷繁复杂的土地市场，出让方式越来越多元化，而挂牌出让附加商业条件这种方式，被更多的中小城市政府使用。这种地方政府与地产商的合作，恐怕还得要市场检验。 　　三四线城市低价抢地 　　雅居乐地产（03383.HK）近日以总代价约1亿元，投得海南省澄迈县一幅商住地块，总占地面积约99，118平方米，总建筑面积约247，795平方米，楼面成本每平方米420元。此前的2007年，雅居乐获得三亚陵水近万亩土地，楼面地价仅250元/平方米。 　　12月23日，花样年控股以7000万元的总价从江苏东发置业有限公司手中购得无锡宗地编号为XDG-2008-08的土地使用权，该土地面积为1...

万科北京备12亿 力保第一
　　    为了确保北京市场年度销售冠军的位置，万科暗中储备了12亿元的“弹药”，以防止龙湖最后一天的“突袭”。 　　知情人士表示，近期，万科长阳半岛第四次开盘销售收入12亿元。不过，这些商品房预售合同，暂时未到住建委备案。 　　毛大庆的想法是，12月31日前，如果北京龙湖的网签销售数据有超过万科的苗头，就将这12亿的销售合同在24小时内走完备案流程。据悉，万科内部已经下了死命令，要确保北京市场上第一。 　　12月18日开盘的长阳万科半岛家园，848套房源销售历时7个小时，签约认购金额达12亿元，平均每半分钟就卖出一套房子。 　　万科长阳项目的代理销售公司思源经纪相关人士说，龙湖和万科为今年的第一争得很厉害，现在差距也就在3亿—5亿元。 　　根据北京市住建委网站住宅签约数据的统计，截至2010年12月13日，北京万科年度累计签约金额为93.2979亿元...

SOHO东海广场57楼1.21亿拍出 创历史新高
　　    在12月29日下午举行的拍卖会上，SOHO中国（行情,资讯,评论）（00410.HK）旗下东海广场顶楼57层，以1.21亿元完成出让，折算单价达100372元/平方米。 　　此前，该项目前期散卖的平均销售价格只有7.5万元/平方米。SOHO东海广场此次完成的竞拍价格，创下了上海写字楼市场成交价格的最高纪录。 　　此次拍卖为无底价带租约拍卖，标的“SOHO东海广场顶楼57层”是该写字楼的核心楼层，位于217米的摩天高度，建筑面积达1205.52平方米，以高达12元/平方米/日的租金整层出租给某企业管理有限公司。 　　来自沪江浙等地的10多名竞拍人参与了此次出让，拍卖会现场频频出现激烈竞争态势。不到15分钟时间里，叫价从1000万元直线上升至1亿，最终经历34轮加价，由186号竞买人以1.21亿代价成功摘得。 　　SOHO中国上海分公司相关负责人...