李晶：2011年二三线城市房价还会涨
　　    尽管不断传出房产税明年将在上海、重庆、北京等地试点，但业界对房地产的走势依然持乐观态度。昨日，摩根大通董事总经理李晶在广州接受记者采访时表示，房产税的出台不会根本改变房价中长期走势，房价在2011年下降和上升的幅度都不会太大，但由于刚性需求的旺盛，国家调控政策的陆续出台，会激发二、三线房地产市场的上涨。 　　今年政府不断出台一系列政策，稳定房地产市场的价格。李晶分析指出，今年几次房地产调控政策出来后，价格在第二季度出现一点点回落，但现在一看还是在增长的。因此，房价在2011年下降的幅度不会太大，因为刚性需求非常旺盛。虽然在一线城市，特别是上海、北京的房产交易量下降会比较明显，但二、三线城市下降的幅度不会那么明显，而且房价还是比较坚挺的。 　　李晶预测，限购令不会一直持续下去，行政政策是短期内的，不会长期实施；房产税可能明年会实施，但对房地产市场...

中国“低碳豪宅”盛行
　　    “对于中国来说，低碳地产是一种选择。对于地产而言，低碳中国却是唯一的选择。”万科集团董事局主席王石为方方地产总咨询师胡宗亘新著《低碳地产之中国选择》作序时如是说。 　　但是，到目前为止，低碳在中国与地产的结合，往往被冠以高档住宅甚至豪宅，不得不说是中国低碳地产的尴尬现状。 　　“中国应该走怎样的低碳地产开发之路？”方方地产咨询机构总咨询师胡宗亘在近日的“低碳地产之中国选择”行业主题交流年会上直言，目前中国低碳地产处于发轫期，开发上存在的诸多误区和问题并且大多为售价不菲的高端盘。今年在南京土地市场的一个“小插曲”，则是这种“低碳豪宅”现象的集中体现：南京一“低碳开发商”在不久前竞得楼板价为6000元/平方米的地块，溢价72%，成为当日的地王。面对外界的质疑，该开发商答复“我们做的是低碳住宅”。 　　在不少开发商的字典里，低碳反而成了豪宅的新标签，...

国土部：土地溢价50%需上报中央
　　    “包括北京在内的105个城市，土地交易溢价过50%，就需通过土地监测系统直接上报国土部，105个城市的名单以及如何上报，已经于12月20日在中国土地市场网上公布。”昨天，国土部相关负责人对记者表示，这意味着地方土地交易“异常情况”上报机制自12月20日起开始启动，今后，凡土地交易溢价超过50%或单价刷新高的地块，均须通过土地监测系统直报国土资源部。 　　记者在中国土地市场网上看到，国土部在该网上挂出的“填报《房地产用地交易异常情况一览表》的有关事项说明”详细公布了需要上报土地交易异常情况的105个城市，以及填报内容。名单显示，105个城市，既包括北京、天津、上海等一线城市，也包括大连、厦门等二线城市，还包括泰安市、临沂市、保定等三线城市。 　　按照填报要求，今后，这105个城市土地招拍挂出让中，溢价率超过50%、成交总价或单价创历史新高的地块，市...

万科全线发展 拓展别墅市场
　　    坚持做普通住宅的万科，也有豪宅开发商的一面。近日，万科与五矿联合打造的北京欢庆城一期鹭湖别墅项目低调亮相，万科的别墅及全产品线策略浮出水面。 　　步入后千亿时代的万科，除了区域外延的拓展，继续丰富其各个层次的产品线、持续技术创新将成为重点。这也成为保利、金地等公司的主要策略。 　　另一方面，通胀预期之下，高端豪宅前景看好，可以从整体上提升公司的利润率，也是万科等深耕豪宅市场的原因之一。 　　从万科的产品策略来看，坚持做主流住宅、普通住宅，帮助万科度过了宏观调控，提前实现千亿目标。而从市场反应来看，这一类型的商品房及其自住型购房者是受宏观调控影响最小的。万科董秘谭华杰介绍，目前万科销售的产品中90平方米以下小户型约占六成，144平米以下户型占比近九成。 　　但万科总裁郁亮对本报记者表示，除了坚持主流住宅之外，万科也进行全产品线的开发，丰富产品线...

全球石油还能再用多少年？
　　    全球石油市场存在一个悬疑，可以左右市场，也可以影响司机在加油站的付账金额：如有需要，还有多少石油可以从地底下抽出来？        没人知道全世界到底还剩下多少所谓的“备用产能”(spare capacity)。国际机构、政府和民间分析人士各有各的估计，差别之大，足以让石油买家在平静与恐慌之间摇摆。        为美国政府能源情报署(Energy Information Administration)提供国际能源市场分析的克赖尔(Erik Kreil)说，这是一个重要数字，但你没有百分之百的把握。       &...

股市收跌 地产股回落
　　    中国股市周三收盘下跌，蓝筹股缺乏新的领涨板块及地产股大多回落使得市场人气溃散，料沪指短期仍将盘整。上证综指收盘下跌0.90%，报2877.90点；成交人民币1,276亿元，较周二略萎缩。        国信证券分析师表示，年底资金面偏紧依然是抑制大盘持续反弹的一个主要因素，从地产股走势分化就能看出后续资金不足，市场心态还是偏谨慎，料大盘年底前维持震荡的格局很难打破。        盘面看，个股跌多涨少，保险、水泥、煤炭股跌幅居前，中国太保(601601)跌3.23%；银行、林业、石油股疲软。钢铁股涨幅居前，方大特钢(600507)涨停；军工、有色、纺织机械股活跃；创业板今日上市的3只新...

商务部：明年将使对外贸易更加平衡
　　    中国商务部部长陈德铭周三在商务部网站的公告中称，2011年中国将积极扩大进口，改善对外贸易以及国际收支平衡。        陈德铭在公告中表达了对世界经济前景的担忧，认为2011年世界经济增速可能会放慢。他说，主权债务风险以及金融系统的风险尚未完全消退。        陈德铭称，扩大内需将是中国经济保持平稳、较快发展的重要手段。        陈德铭称，2011年中国将拓宽粮棉等大宗商品进口渠道，缓解国内供应压力。他说，中国还应完善铁矿石和钾肥联合谈判机制。    ...

股票市场或魅力重现
　　    在经历了起伏跌荡的一年之后，股市或成为2011年最佳赚钱场所。今年股市因第四季度表现不俗而获得提振。欧洲斯托克600指数和标准普尔500指数双双累计上涨逾11%，得益于股市在欧元区债务危机爆发时所表现出的抗跌性以及主要发达国家和新兴市场的经济和企业发展向好；而这些因素明年应继续成为股市的推动力。        道理很简单：相对于其他类别资产，股市颇具吸引力，因为企业现金充裕且利润强劲，而全球经济增长势头看上去也很不错。与之形成鲜明对比的是，国债市场在经历了近年的上涨后陷入动荡，主要受财政问题或通货膨胀担忧影响。公司债的获利空间也大大压缩。        而股票估值看上去是可以把握的。随...