房产税千呼万唤始出来
　　    昨日，有消息称，备受关注的房产税征收进入倒计时，而对于此前被报道已列入试点城市之一的上海，政府部门已经开始制定研究具体细则，存量房产可能不在征收范围内，最快在明年元旦实行。 　　昨日，《国际金融报》记者致电上海房管局相关人士求证，该人士并未给出准确的答复，称“此事我们还没有收到确切的通知”。 　　开征预期挥之不去 　　一直以来，房产税被看成“打击投机、平抑房价”的武器，可是至今仍“犹抱琵琶半遮面”。其实，早前就有报道称，“十一”长假之后，国家财政部、国家税务总局、住建部已经联合启动了对房产税会签的相关程序，其中包括对上海、重庆两份试点方案修改的内容。临近年尾，房产税开征的传闻再度浮现于市场，这只“靴子”何时落地备受关注。 　　财政部税政司综合处处长周传华近日公开表示，“十二五”期间将稳步推进房产税改革，房产税可以成为地方政府重要且稳定的财政收入...

上海房产税雏形显现 新购房超200米拟征税
　　    岁末，按不住的房价蠢蠢欲动，房产税喧嚣再起。一个上海房产税报送的新版本在一场研讨会上被传出，其方案或为：若新增购房，对每户名下超出200平方米以上的部分房产面积进行征收。 　　报送方案隐现对普通人没有影响 　　“目前整个房产税的话语，财政部的话是最靠谱的，其次是国税总局。”12月15日，在复旦大学一场房产税研讨会上，中国指数研究院副院长陈晟表示。“现在房产税报送的重庆上海方案，主要是靠财政部批的。” 　　正是当天的会议讨论中，有专家还透露出一个上海房产税报送的新版本，其方案或为：若新增购房，对每户名下超出200平方米以上的部分房产面积进行征收。“意思就是既往不咎，如果你已经有了500平方米的房子，只要你不新买，都不征收，若再出现新购房，就对所有名下超出200平方以上部分进行征收，所以对普通老百姓住房不会有影响。”一位相关知情人士对记者透露。 ...

国土部再次强烈呼吁：坚决抑制地价过快上涨
　　    北京12月19日电 国土资源部19日晚发出通知，要求各省区市国土资源行政主管部门及派驻地方的国家土地督察局采取有力措施，严格落实房地产监管和调控政策措施，打击囤地炒地闲置土地等违法违规行为，坚决抑制少数城市地价过快上涨趋势。 　　把握供地节奏和时序 　　国土资源部指出，在多种因素作用下，当前国内房地产市场健康运行面临复杂局面，近期少数城市部分优质地块出让溢价率偏高，引起社会广泛关注。地方各级国土资源主管部门对此要高度重视，切实增强责任感和敏锐性，密切关注当前土地市场动向，抓紧采取有力措施，控制住房用地供应总量，把握供地节奏和时序，优化供地结构，调整供地方式，坚决抑制地价过快上涨；要严格落实已有政策规定，坚决打击囤地炒地闲置土地等违法违规行为，切实落实调控措施。 　　地王诞生须上报 　　国土资源部强调，未完成2010年保障性住房建设用地供应任务...

新鸿基后院火花四溅
　　    家族企业在世界经济发展的过程中扮演着非常重要的角色。但我们也看到一个常常让人很不安的现象，即家族企业经常内讧不断。家族企业的内讧破坏了企业的形象，内耗了企业的资源，引起企业价值的下跌，严重时甚至导致企业破产倒闭。最近激化的新鸿基地产家族内讧现象，让人们的目光再次聚焦到家族企业的稳定发展上。 　　新鸿基地产的内讧 　　新鸿基的发达首先来自于其第一代创业者郭得胜。新鸿基地产于1972年8月23日在香港上市时，其市值只有4亿港币，到了1990年郭得胜去世时市值已达到254亿港币，较1972年刚上市时的市值增长了63倍。郭得胜于1989年把新鸿基地产交给其三个儿子打理，长子郭炳湘任董事局主席兼行政总裁，另两个儿子郭炳江、郭炳联出任董事局副主席兼董事总经理。三兄弟掌控新鸿基地产后，一直给外界保持着团结、稳健、精明干练的好形象。新鸿基地产也在三兄弟的领导下，公...

中远退出地产业务尘埃落定
　　    日前，香港证券交易所发出公告，宣布远洋集团下属二级子公司中远香港集团16日已将所间接持有的远洋地产控股有限公司约8%的股权全部出售。至此，中远集团完全退出了远洋地产，也已完成国资委的要求，彻底退出房地产市场。        中远集团总裁魏家福接受媒体采访时表示，中远香港集团间接持有的远洋地产约8%的股权，共949937399股，已于16日收市后，按一股5.60港币，全部溢价出售，16日收市价为一股5.08港币。到12月21日，资金将全部到账，完成交割。至此，中远集团和远洋地产不再有任何股权关系。据了解，远洋地产的前身是中远房地产开发有限公司。2000年以来，中远集团推行主辅分离，全力剥离房地产，中远房地产开发有限公司于2002年与中化集团合资，中远退出了50%的股份。2007年，中远...

世联地产联袂海尔地产
　　    日前，世联地产（002285）（002285）与海尔地产在深圳丽思卡尔顿酒店举行了战略合作签约仪式，世联地产董事长陈劲松、海尔地产董事长卢铿共同参与了这一战略合作签约仪式。根据协议，世联地产将为海尔地产提供包括企业顾问服务、专题研究、企业增值服务和团队培训服务在内的一揽子顾问服务；海尔地产将给予世联地产相应的业务规模、优先合作等权益。 　　据了解，海尔地产成立于2002年，是海尔集团旗下专业从事房地产投资、开发和经营的全资法人。自2008年起，海尔地产在调整、改善和提高的基础上加快了发展。其投资开发的地产项目起源于青岛，并先后拓展至济南、北京、西安、合肥、成都、沈阳等十几座大中型城市，呈全国布局态势。2009年起，海尔地产实现加速发展，跻身全国百强，2010年位居中国房地产品牌价值华北区域第二名。 　　海尔地产董事长卢铿表示，海尔地产今年已经取得...

王石：未来十年的地产“教员”
　　    王石昨到京任“中经联盟荣誉主席”　谈下一个十年规划 ——— 　　“在未来十年当中有更多的精力是到学校去和学生交流，万科的经验如何给到年轻人。”昨天下午，到北京参加“中国房地产经理人联盟（以下简称“中经联盟”）2010年年会”并就任“中经联盟荣誉主席”的王石透露了自己未来的十年规划，并明确表示，“下个月要到美国哈佛作为访问学者的一员，时间安排是三年，还要到欧洲选择两个学校”，同时，王石也强调，“在未来可见时间我还不会辞去万科董事长的职务”。 　　近期，比“万科销售额突破千亿大关”更受关注的问题是万科董事长王石未来的去向问题，因为明年是王石的花甲之年，而近期有关王石要“淡出万科，去欧美做访问学者”的相关传闻与报道也不断。也正是如此，中经联盟秘书长陈云峰在本月初的博客上透露“王石已经确认将赴京参加中经联盟年会，就任荣誉主席”的消息之时，就已经注定昨天下...

万达地产王健林：10年内房价不会下行
　　    “明年广州将再动工两个万达广场，未来将投资500亿元开10家万达广场。”万达的扩张速度让人吃惊，也惹人争议，但王健林很自信：“万达速度就是万达的优势，万达五年之内一定要做全球第一。” 　　作为中国地产首富、有着商业地产“教父”之称的大连万达集团董事长王健林今年势头甚猛，斥巨资四处扩张他的商业王国，白云万达是其全国第43家万达店。仅今明两年，全国就有32家万达广场开业。王健林在开业前夕接受记者专访，首次对媒体公布了万达集团五年发展大计。王健林称今后每年将保持10~20家开店速度。而万达的目标是未来五年做到全球第一。对于房价，他认为未来十年没有下降的可能性。 　　关于房价：土地成本上升过程将拉长 　　“未来10年，在经济发达地区，我觉得房价没有下降的可能性。”王健林表示，仔细观察中央文件没有一次说要降低房价，都叫抑制房价过快上涨，其实是防止房地产泡...