金地集团储备充足 磨刀霍霍向明年
　　    金地集团上周公告称，2010年11月公司实现签约面积34.81万平方米，同比增长191.1%；签约金额45.20亿元，同比增长236.4%。而有地产分析师接受本报采访时表示，由于金地集团的产品开发走较为高端的路线，受房地产调控打压尤甚，所以相对于万科与保利来说，金地所受影响稍大。但公司股价已充分消化一系列政策利空。        从业绩方面来看，随着8、9月份推盘量增加和市场回暖，公司销售额环比大幅回升。         根据公司上周发布的业绩公告，2010年11月公司实现签约面积34.81万平方米，同比增长191.1%；签约金额45.20亿元，同比增长236.4%；2010年1-1...

保利地产:提前锁定今年销售业绩
　　    尽管调控之剑一直悬于地产业头上，但四大龙头中的保利地产通过快速应对，在下半年实现快速增长，不仅提前锁定今年业绩，其今年较大的开工量也为明年的新房供应提供保障。        “今年地产公司的表现整体超出预期，预计明年的销售额将会持平或略有增长。如万科、保利之类的龙头，明年的销售应该不会有明显下降，业绩保障性很高。” 东海证券分析师桂长元向记者表示。         面对调控 迅速调整策略        面对宏观调控，今年的保利地产应对迅速。中投证券最新一份关于保利地产11月销售数据的分析显示，今年前11月，...

中远地产退出地产业务盖棺定论
　　    中远国际（00517.HK）12月16日晚公告称，拟按每股5.6港元的价格，在市场上配售其所持远洋地产（03377.HK）16.85%的股份，配售价较远洋地产收市价每股5.08港元溢价约10.24%，中远国际将套现约53.2亿港元。 　　中远国际是中远集团的子公司，交易达成后，中远集团将彻底退出房地产业务。今年3月，国资委责令78家主业非房地产的央企退出房地产市场，8月16日，中远国际公告称将在未来一年内，择机出售所持远洋地产的股份， 　　其实，早在宣布退出之前，中远已经不再干涉远洋地产的业务。今年3月，远洋地产发生一系列人事更替，中远方面委派的高官陆续辞任远洋地产职务。 　　远洋地产的大股东中国人寿将不会增持，原因是今年9月初出台的《保险资金投资不动产暂行办法》规定，保险公司不能成为上市房地产企业的大股东。中远国际在8月份的公告中称，预期买方...

银行疯狂猎取国库存款利率
　　    12月16日，招标的年内最后一期300亿元国库存款再遭银行疯抢。6个月期限中标利率飙高至5.4%，刷新了历史高点。这一利率不仅远超当日同期限SHibor及6个月定存基准利率，且较上一期11月同期限品种4.93%大幅走高47个基点。 　　据《证券时报》12月17日报道，因各银行面临年底存贷比“大考”，这年内最后一期“放钱”比其他月份争夺更加激烈。报道援引参与投标的某上市银行交易员的话表示，虽然本次6个月期5.4%的利率，看起来的确很高，但由于与之相匹配的银行信贷类产品收益率仍高于此，所以银行依旧愿意承受。 　　同日的6个月大额银行承兑票据直贴利率报于5.6%。报道称，据某银行分行人士透露，由于年底银行信贷额度已几乎告罄，目前的票据贴现利率最高可达年化19%，月度均值也在6.5%以上。 　　截至今年三季度末，各银行存贷比均临近75%的“红线”；交行...

2011年地产股V型走势可能性极大
　　    大型投行安信证券2011年度地产行业策略报告认为，2011年地产市场在供给推动下成交量将加速增长，但存货和价格都面临压力。房地产行业股票在2011年一、二季度风险较大，但年中之后可能蕴藏较大机会。 　　安信证券认为，关注房地产股投资的三条主线包括：中介公司、持有物业型公司，以及开发类中项目利润率稳健甚至有望提升且项目量有爆发增长的中小企业。 　　安信证券认为，国内地产市场正处于去泡沫化的进程中，经济中流动性长期趋势收缩是成因；去泡沫化中，房价丧失加速上涨动力，表现为微跌或微涨。 　　就2011年而言，地产市场由于供给的推送呈现量升价微跌的局面，地产股则由于宏观政策波动可能出现V型走势。预计2011年房产成交量同比增长25%以上，价格则会以温和促销方式小幅下跌。由于房产企业存货迅速累积，企业的促销策略导致利润率面临压力。 　　分区域看，二、三线城...

野村证券预计2011年利率将上调100基点
　　    野村证券12月17日发布研究报告表示，日益深陷负值的实际利率降低了存款意愿，并可能引发对更高收益且更高风险资产的投机，预期中国人民银行会在2011年上调银行存款利率100基点。 　　2010年第四季度，中国人民银行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示：居民对物价满意度为1999年四季度以来最低，未来物价上涨预期加剧；收入基本平稳，未来预期变化不大；七成居民认为房价过高，上涨预期再增强；居民储蓄向投资（主要是购买债券、股票、基金等）转移。 　　对此，野村证券报告表示，未来就业预期指数和未来收入信心指数略有下滑，可能影响了当期物价满意度。未来物价预期指数也从三季度的73.2急升至四季度的81.7，创历史最高。与此相吻合的是，倾向于增加低收益存款储蓄的居民比例下降（从44.4%降至37.6%）。 　　另外，“居民当期物价满意指数从三季度的2...

中国首只投资海外黄金基金诞生
　　    中国的“黄金热”体现为多种形式：迷你金条、熊猫纪念币，乃至给婴儿当礼物的金饰品。但如今这股热潮正涌向一个新的全球舞台：交易所交易基金(ETF)——对黄金投资者来说很重要的一个市场。        诺安基金管理有限公司(Lion Fund Management)新近发行了中国首只将投资于海外黄金ETF的共同基金。该公司是一家后台颇硬的投资机构，得到中化集团(Sinochem)的支持。        按照黄金世界的标准来衡量，该基金规模颇小，投资额度仅为5亿美元。（相比之下，全球最大的黄金ETF——SPDR Gold Trust持有价值逾570亿美元的黄金资产。）  ...

新兴市场热钱压力空前严重
　　    中国银监会主席刘明康表示，未来新兴市场面临史无前例的热钱流入压力。        这显示，监管当局对目前热钱涌入情况非常担忧。        刘明康周五在《财经》年会2011上表示，新兴市场吸引热钱流入，而如果应对不力，也会对中国经济产生较大负面影响。        他表示，由于流动性泛滥，中国保持经济平稳运行的难度加大。        他称，国际大宗商品价格因发达市场定量宽松政策而上涨，而全球资本的套利行为也加剧了中国房地产调...