人民币实际汇率16年来升值56%
　　    12月16日，国际清算银行(BIS)公布的数据显示，自1994年来，人民币名义和实际有效汇率升值幅度分别达到32.8%和56.6%。 　　11月人民币实际有效汇率指数为118.55，较上月上涨0.47%。11月人民币名义有效汇率指数为112.59，环比上升0.72%。 　　目前，在我国主要贸易伙伴呈现多元化特征的背景下，与双边汇率相比，有效汇率更能代表企业贸易计价和结算的实际汇率水平。 　　据上海证券报报道，11月份人民币实际有效汇率略有回升主要是因为人民币对欧元、日元等上涨明显。11月份人民币对美元呈现先涨后跌的“V”型走势，微升 0.24%；而对欧元的中间价则大幅攀升6%，对日元上涨3.77%。据复旦大学国际金融系副教授陆前进测算，11月份人民币对一篮子货币的“人民币核心汇率指数”一路攀升，上涨3.5%。 　　在国际清算银行目前计算人民币...

北京12月上半月住宅成交涨20%
　　    北京房地产交易管理中心昨天的最新统计数据显示，截止到12月15日，12月上半月北京期房住宅合计成交为6691套，环比11月上半月的5752套上涨了16.3%；现房住宅成交780套，环比上涨了53.8%；二手住宅成交9142套，环比11月上半月的7485套上涨了22.1%。从住宅成交总量看，12月上半月住宅总成交套数为16613套，环比11月上半月的13744套上涨了20.9%。 　　“上半个月住宅成交继续上升，一方面是因为年底6区县保障房大量摇号配售，另一方面也和新建住宅供应增大、部分观望购房人开始入市购房有关。”业内人士分析认为。据了解，11月底，包括海淀、东城等在内的6个区县2万多户经济适用住房和限价房申购家庭进行摇号配售，并陆续开始选房签约，而这在一定程度上拉升了12月住宅成交量。 　　“除此之外，还和近期北京楼市新增供应增加有关。”北京中原...

穗城楼面价创新高至2万
　　    在广州市昨日举行的土地拍卖会上，保利地产（600048）以2万元楼面地价获得云城西路地段两住宅地块，创当地楼面价格新高。 　　本次土地拍卖是广州年底前最后一次大规模推地，也是白云新城首次推出住宅地块，因此场面火爆。第一块住宅用地由保利地产以24亿元夺得，折合楼面地价为19632元/平方米，刷新了广州单价地王纪录。随后，保利又以总价11亿元拿下另外一住宅地块，折合楼面地价为20605元，再次刷新广州单价地王纪录。 　　此前，广州单价地王为富力地产于2007年拿下的云祥路地块，楼面地价18729元/平方米。 　　对于拍卖结果，不少业内人士表示出乎意料。满堂红（中国）置业有限公司研究部高级主任肖文晓认为，新的地王诞生说明市场过热，调控没降温成功，以后地块的项目价格很可能达到4－5万元/平方米。 　　而广州市国土局新闻发言人表示，中国社科院12月8日发...

万达14.8亿元拿下青岛三块地
　　    在昨天举行的国有建设用地使用权拍卖中，大连万达商业地产股份有限公司作为惟一现场举牌竞买人，耗资14.8亿元，以较低的价格拿下了三宗土地，进军李沧区。 　　昨天拍卖的三宗土地均位于李沧区中崂路以南、黑龙江路以东、青银高速公路以西、李村河以北，土地用途为住宅和商业金融等。 3宗地块出让后，将新建484190平方米商住配套齐全的居住社区。拍卖开始后，自始至终全场只有77号牌持有人在举牌。不出半个小时，1号地块以仅高于起拍价10元的3230元/平方米成交；2号地块以仅高于起拍价50元的2990元/平方米成交；3号地块同样以仅高于起拍价50元的2990元/平方米成交。 　　记者注意到，77号牌的持有人为大连万达商业地产股份有限公司。尽管三幅地块的成交单价偏低，但因为这三幅地块体量巨大，总开发规模近50万平方米，因而成交总价颇高，三幅地块的成交总价超过14....

远洋地产协议销售200亿 同期增4成
　　    远洋地产（03377.HK）12月16日公布，截至2010年12月14日公司已累计实现协议销售额逾200亿元，较2009年全年销售额的143.16亿元增长41%。 　　远洋地产表示，随着全国战略布局的深入，海南和西南区域亦开始形成可观的销售额，预计2010年合约销售额将继续保持增长势头。 　　销售额数据显示，包括北京、天津、东北地区在内的环渤海区域占远洋地产销售额总比为76%；杭州、中山、海南等环渤海以外地区则占比为24%，较2009年全年增长218%。 　　远洋地产昨日收报5.08港元，下跌1.93%。

宋卫平:憧憬代建模式赶超万科
　　    2009年，绿城集团董事长宋卫平亲历了“冰火两重天”，被外界认为颇具赌性的宋卫平将绿城推上了销售亚军的宝座，因此一度意气风发，并且豪言：3-5年超过万科，销售额达到800亿-1000亿元，2010年的销售目标是670亿元。 　　如今，万科已昂首跨过1000亿元门槛，而绿城公布的截至2010年11月30日的业绩却显示，集团74个在售项目累计销售额达468亿元，预计全年销售业绩与去年持平。“不满意！”宋卫平对这一业绩直截了当地地批评。 　　绿城与万科的距离又一次拉大，而此番宋卫平却平静得让人出乎意料，只是向时代周报记者表达了小小的无可奈何，“如果股东通过决议，增加两三百亿元的买地钱，3年以后就能赶上万科，我们就少这两三百亿，一文钱难倒英雄汉，没办法。” 　　12月10日，“绿城中国2010年投资者恳谈会”在杭州召开，宋卫平、绿城集团常务副董事长...

国土部如约启动土地违法问责
　　    核心提示:12月16日国土部约谈了12县市主要负责人，就土地违法问题进行通报，要求被约谈地方政府积极整改。这标志着土地违法问责风暴正式启动。 　　国土部等三部门如约启动土地违法问责，土地调控高压不改。 　　12月16日，记者昨日获悉，当日国土部、监察部、人保部联合通报了2009年度全国土地卫片执法检查情况，国土部约谈了12县市主要负责人，就土地违法问题进行通报，要求被约谈地方政府积极整改。这标志着土地违法问责风暴正式启动。 　　如约而至 　　按照原有部署，在今年9月评估验收，并根据检查结果对土地违法问题严重的地方政府启动问责。然而，问责却迟迟未实施，使得社会大众担心首次土地违法问责可能“夭折”。对此，国土部部长徐绍史10月底明确表示“年内肯定严格执行”。 　　事实证明国土部未“爽约”。昨日，国土部以国家土地督察机构的名义约谈12县市政府主要...

沪：再购房超200平米征税
　　    岁末，按不住的房价蠢蠢欲动，房产税喧嚣再起。 　　“目前整个房产税的话语，财政部的话是最靠谱的，其次是国税总局。”12月15日，在复旦大学一场房产税研讨会上，中国指数研究院副院长陈晟表示。“现在房产税报送的重庆上海方案，主要是靠财政部批的。” 　　正是当天的会议讨论中，有专家还透露出一个上海房产税报送的新版本，其方案或为：若新增购房，对每户名下超出200平方米以上的部分房产面积进行征收。 　　“意思就是说，既往不咎，如果你已经有了500平方米的房子，只要你不新买，都不征收，若再出现新购房，就对所有名下超出200平方以上部分进行征收，所以对普通老百姓住房不会有影响。”一位相关知情人士对记者透露。 　　对此，复旦大学住房政策研究中心主任陈杰存在质疑，“这可能也是一种说法，但这样的话，就是对既得利益方的保护。” 　　但也有专家认为，这一方案从客观效...