只字描述： 2010 年中国楼市
　　    昨天在浦东星河湾会所与冯晓东、韩建君、付琦、导爹、宋会雍、崔康、姜新国、顾海波、钱建良、高原兰等博友参加新浪的年度颁奖大会，会场滚动的视频字幕打出一行字：用一个字或用一个词描述2010年的楼市。        一直关注楼市的博友们对2010年楼市心中早有定论，加上练就的文子功夫，所以个个脱口而出，朱晓红、冯晓东、韩建君、付琦、导爹、宋会雍、崔康、姜新国、顾海波、钱建良、高原兰等人依序说出的一个字是：博、堵、乱、乱、囧、雷、度、变、盘、混、高。        这每些字，除少数是中性词外多数都是贬义词，一看就是对2010年楼市不太看好，这里我试着对每一个字的含义做一解读，这只是我个人望文...

上海郊区楼板价终破2万
　　    “明年会是一个土地大年,有很多‘地王’将诞生。”早在今年9月,某地产巨头公关部经理就向《每日经济新闻》记者发出上述预测。仅过去不到3个月,“地王潮”的说法不仅得到验证,而且发生的时间也提前了。        继12月7日北京CBD6幅地块以最高报价238亿元冲击北京总价“地王”后,昨日(12月9日),业贸投资有限公司又以16.2亿元拿下上海赵巷镇17号地块,折合楼板价21865元/㎡,溢价率192%,使得上海市郊的公寓地块楼板价首次突破2万元/㎡,创造了新的纪录。        由于业内传闻业贸投资属于李嘉诚旗下的和记黄埔,《每日经济新闻》记者昨日特意向和记黄埔业务拓展部相关人士核实...

港股9日受美股涨势推动收涨
　　    香港股市周四收盘走高，金融类股领涨，受美股前夜涨势推动；但由于围绕中国政府可能收紧政策的担忧犹存，股市涨幅受限。        恒生指数涨79.28点，至23,171.80点，涨幅0.34%；盘中波动区间为23,083.16-23,269.36点。        市场成交额共计702.2亿港元，低于周三的777.1亿港元。        分析师们表示，尽管市场仍面临中国进一步紧缩措施等不确定因素，但受基金经理年末的帐面粉饰操作推动，恒生指数仍有可能在年底前上探24,500点。  &nb...

潘石屹:调控楼市要加大税收
　　    晨报讯 香港楼市出台“特别印花税”政策仅一周，房价下降5%-8%，调控效果非常显著。对此，潘石屹通过微博表示，内地调控楼市可以借鉴香港的做法，在税收手段上加大执行力度，例如近期都在讨论的房产税就是一剂猛药。         据了解，香港出台印花税的背景是内地资金和国际热钱汇集到香港，给香港楼市造成了很大压力，因而出台了此特别政策。         “内地讨论要出台的房产税，实际上就是对香港印花税的一种借鉴。”潘石屹指出。         住建部副部长仇保兴日前表示，目前中国房地产的调控难度前所未有，“十八...

周四欧股走高 美股涨跌互见
　　    美国股市周四综述：        美国蓝筹股指数周四收盘微幅下跌，受投资者对杜邦公司(DuPont)业绩预期的失望情绪影响；但标准普尔500指数小幅走高，因此前公布的就业报告强于预期。        道琼斯工业股票平均价格指数跌2.42点，至11370.06点，跌幅0.02%。        纳斯达克综合指数涨7.51点，至2007年12月31日以来最高收盘水平2616.67点，涨幅0.29%。这也是纳斯达克指数连续第七个交易日告涨，标志着该指数10月份以来的最长连续上涨周期。  &n...

深能源斥资32亿元进军房地产
　　    深圳能源集团股份有限公司（000027.SZ，下称深能源）12月9日发布公告称，公司董事会批准了两笔房地产项目投资，投资总额32亿元，相当于深能源现有总资产的10%。 　　两项目中的一个是建造深圳国际能源大厦，该项目为甲级写字楼，位于深圳市福田中心区，总投资为24.6亿元，拟建南北两座塔楼，用地面积6000多平方米，总建筑面积超过14万平方米。大厦建成后将成为深能源的总部大楼，并对外商业运营。 　　深能源于2008年4月通过拍卖取得这块土地的使用权，土地出让金为6.7亿元，包含在总投资之内。 　　此外，深能源控股子公司深圳妈湾电力有限公司（下称妈湾公司）将投资7.6亿元，开发一个住宅地块的二期项目。公告称，该住宅地块早前由深圳市政府行政划拨给妈湾公司用于建设员工住宅，后经历房改和拆迁而重新进行商业开发。此地块位于深圳南山区后海中心区，用地面积1...

私募股权美元基金优势依旧
　　    12月8日，在第十届中国私募股权投资年度论坛上，多家私募股权基金人士表示仍选择美元基金优先的策略。 　　IDG资本合伙人章苏阳称，尽管人民币基金发展势头很猛，但美元基金仍有优势。他说，目前人民币基金主要针对国内需求，大多投资于成长期以上的项目，非所有领域、所有过程都可以介入。IDG会在保证不再增加基金数量的前提下，在某些特定行业用人民币作为“药引子”带动美元基金，增加项目源。 　　作为早期受惠于美元基金的联想投资也表示将采取美元优先的策略。该公司董事总经理陈浩表示有两方原因，一是由于公司美元基金规模较大，二是由于和美元的LP合作时间也比较长。 　　还有一部分私募股权基金表示采取共同投资的方式。九鼎投资合伙人蔡蕾称，公司内部明确规定，在所投企业符合外资进入规定的前提下，将按比例平行投资美元和人民，并称“如果企业只想要人民币，九鼎也会尽量说服其使用...

周小川：央行高度重视宏观调控弹性
　　    中国人民银行行长周小川9日在官网发表署名文章，指出宏观审慎政策是针对系统性风险的良药，人民银行一直高度重视从防范系统性风险的角度增强宏观调控弹性。 　　在这篇题为《“十一五”时期中国金融业改革发展的成就》的文章中，周小川回顾了“十一五”期间货币政策的调整过程，表示央行一直在根据国内外经济形式的变化，适时适度调整货币政策，确保经济平稳较快发展。并同时指出，2010年以来，人民银行根据新形势、新情况着力提高政策的针对性和灵活性，综合运用数量型工具和价格型工具，加强金融宏观调控，引导货币条件从应对危机状态稳步向常态回归。先后5次上调存款准备金率，1次上调存贷款基准利率，灵活开展公开市场操作，引导金融机构合理把握信贷投放总量和节奏，支持经济发展方式转变和结构调整。 　　周小川在文章中指出，这次国际金融危机的重大教训之一，就是不能只关注单个金融机构或单个行业...