沪赵巷地块溢价192%成交
　　　　虽然历经一年内的两次宏观调控，上海土地市场依然红火。昨天下午，赵巷镇特色居住区17号地块迎来了9家竞买人的热捧，最终以16.2亿元总价成交，溢价率高达192%。而该地块21436元/平方米的楼板价，也远远高于去年7月金地取得赵巷镇特色居住区10号地块时所创造的14495元/平的楼板价。 　　9家开发商争夺赵巷地块 　　根据上海规划和国土资源网资料，赵巷镇特色居住区17号地块东至老崧塘河，南至淀浦河，西至置发路，北至业辉路，出让面积为74091.2平方米，容积率为1-1.02，规划用途为居住用地，起始总价5.5569亿。 　　资料显示，共有9家竞买人申请参与此地块的挂牌出让，昨天下午现场竞价之前，网上最高挂牌价已高达12.0917亿元。但如此高价仍然吸引了6位竞买人参与现场暗标环节，且报价一个比一个惊人。当现场报出16.2亿的投标价之后，引起现场观摩人群的一阵惊呼。 　　记者从知...

汤臣一品最贵楼盘单价升至30万
　　    汤臣一品的最高售价已悄然由最早的约18万元/平方米涨至30万元/平方米以上。 　　“汤臣一品超过30万元/平方米均价的房源有好几套。”当《第一财经日报》记者询问是否有个别房源已达30万元单价时，售楼处工作人员如是称。有知情人士透露，汤臣一品A栋楼的一套高层复式房源总价已超3亿元。这意味着，无论是单价还是总价，汤臣一品再度创下全国最贵公寓的新纪录。 　　与数年前的高调叫价不同，此次汤臣一品的价格调整较为“低调”。 　　根据2006年的成交记录，被称作“位置最好的”A栋楼，在当年以1.3亿元出售了一套复式房源，以其979平方米的面积折算下来，成交均价约在13.2747万元/平方米，亦创下了当年中国楼市的公寓房源单价最高纪录。 　　由于经历多次房地产宏观调控，汤臣一品的消化速度始终显得极其缓慢，3年间仅售出了4套房源。2009年，“姗姗来迟”的C栋楼...

11月70大中城市房价环比上涨0.3%
　　 国家统计局10日发布的数据显示，11月份全国70个大中城市房价环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。 　　新华网快讯：国家统计局数据，11月份全国房地产开发投资为42697亿元，同比增长36.5%。 　　1-11月全国房地产市场运行情况 　　一、房地产开发投资完成情况 　　1-11月，全国房地产开发投资42697亿元，同比增长36.5%，其中，商品住宅投资30022亿元，增长34.2%，占房地产开发投资的比重为70.3%。11月当月，房地产开发投资4628亿元，增长36.7%。 　　1-11月，全国房地产开发企业房屋施工面积38.43亿平方米，同比增长28.6%；房屋新开工面积14.51亿平方米，增长48.7%；房屋竣工面积4.85亿平方米，增长9.6%，其中，住宅竣工面积3.93亿平方米，增长7.1%。 　　1-11月，全国房地产开发企业完成土地购置面...

北京中福地块成新晋地王
　　    日前，在完成首轮评标之后的4个月，北京CBD区域6宗地块率先进入第二阶段评标，其中包括原中服地块分拆后的4宗（Z3、Z4、Z5、Z6）地块。6宗地总底价金额为164.73亿元，平均楼面价近21000元/平米。 　　中服地块4宗地的最低报价总额也已达100.0703亿元，最终成交超百亿元已成定局，中服地块新晋成为北京史上最高的总价“地王”。而在另外两宗地的竞标中，中信集团豪掷63亿争夺Z15地块，若最终如愿，该地块的总价也超上一届地王，成为北京史上的第二高价。 　　作为北京土地市场在2010年最后的大动作，CBD六宗地块入市吸引了业界的普遍关注。为完成年度供地任务，北京土地市场在近期着实火热了一把，推地速度明显加快。 　　从投标情况看，中服地块4宗地最高投标金额为134.15亿元，溢价率超过62%，平均楼面价超过23500元/平米。Z15地块最高...

中建地产“十盘连发”
　　    一直沉默的中建地产近日在楼市的表现惊人，短期内将在北京连推十个项目，开始向京城“百亿军团”靠拢。 　　12月7日，中建地产举行品牌北京发布会。同时亮相的还有中建地产即将在北京推出的十大新盘。本次品牌发布会标志着中建地产在北京房地产市场的正式亮相。据管理层透露，中国建筑（601668）将进一步加大保障房的建设力度，通过发挥其全产业链的优势，控制成本，获取规模效益。中建地产董事长李百安表示，背靠母公司中国建筑，中建地产将发挥产业链优势、加强组合协调能力，力争把中建地产打造成“全产业链的房地产公司”。 　　根据中国建筑集团整体上市的需要，2007年中建地产组建，代表中建股份负责经营管理全系统不含中海地产的房地产业务。中建系旗下所有房地产业务，除中海地产品牌以外的部分都纳入中建地产。据中国建筑招股说明书显示，中建地产有30家附属子公司，主要是中建八个工程...

深圳6块地被万科近30亿纳入囊
　　    12月9日，万科A（000002）以29.63亿元的底价拿下深圳市盐田区六宗土地，包括四宗商业服务业用地和两宗地下空间，折合楼面地价8582元/平方米。 　　深圳市土地房产交易中心捆绑挂牌出让这六宗地，全部位于盐田区沙头角中心区，是深圳今年出让底价最贵用地，总占地约13.72万平方米，总建面约34.53万平方米。其中四宗地为商业服务业设施用地，一块地为地下空间（社会停车场+商业）用地，另一块为地下空间（社会停车场）用地。 　　该批地块中规划有10万平方米的写字楼、10万平方米的商务公寓、8万多平方米的商业，5.5万平方米的酒店以及1万平方米的艺术中心。 　　拍卖前，国土部门对这六宗地块的买家提出了严格要求：不接受联合竞买，竞买申请人必须具有房地产开发一级资质、10年以上城市运营和房地产开发经验，具有开发城市综合体项目的成功案例。还要求竞买...

郁亮：千亿靠“人海” “后千亿”靠战略
　　    1000亿，一个在大多数房地产公司看来遥不可及的销售业绩，终于在2010年12月被中国地产界的龙头老大万科实现了。 　　“真的没想过万科今年的销售额会超过1000亿。”12月5日，瘦身成功的万科集团总裁郁亮面对北京媒体首先坦承，千亿对于万科自己来说也实属意外之喜。 　　万科的千亿“秘籍” 　　当外界纷纷纠结于宏观调控最为严厉的一年，万科逆市实现史上最好销售业绩，这是否意味着调控失效之时，万科内部却将这一具有里程碑意义的事件一定程度上归功于宏观调控。 　　“领先公司的领先业绩并不能代表整个行业。”在郁亮看来，万科的领先业绩恰恰是来自于宏观调控之下的战略选择。 　　“首先，万科一直重视"首住首改"（即首套置业和首次改善型）需求，坚持做主流住宅。”郁亮介绍，目前万科所做的产品中90%是140平方米以下的普通住宅，60%更是在90平方米以下的小户型。...

社科院：放松调控 明年房价或张2成以上
　　    昨日(12月7日),中国社科院发布2011年《经济蓝皮书》,认为今年国内生产总值(GDP)同比增速可达到9.9%,全年GDP超过日本已无悬念。        谈及中国明年的宏观经济走势,中国社科院经济学部主任陈佳贵认为,明年宏观调控以稳定政策为主基调,既不要过度的紧缩,也不要盲目出台“二次刺激”政策。蓝皮书也特别强调,房地产调控政策丝毫不能放松。         虽然通胀的压力已经来临,但各方对明年经济增速的预期并不是很悲观。蓝皮书预计,2011年,影响我国经济运行的基本因素不会发生明显变化,在保持宏观调控政策力度相对稳定的条件下,2011年我国经济仍将保持高位平稳较快增长态势,与2...