国浩中国开启品牌战略时代
　　    亿城股份（000616）（000616.SZ）12月6日晚间公告称，今日与另两方就参与唐山市环城水系周边土地一级开发投资签署合作协议，将提供2亿元资金支持开发唐山市环城水系周边约260亩土地。 　　公告称，合作协议的另两方为唐山市陡河青龙河管理委员会（筹建）以及唐山陡河青龙河开发建设投资有限责任公司。这两家单位将对上述土地进行土地一级开发整理。 　　公告称，倘若公司或子公司在合同签订一年内通过土地“招拍挂”或其他合法形式取得目标地块土地使用权，则交易对方应按央行同期贷款利率连本带息归还公司全部投入。 　　倘若本公司或子公司在合同签订一年内参加土地“招拍挂”，但 未取得目标地块使用权，则交易对方应按央行同期贷款利率上浮50%连本带息归还本公司全部投入。 　　倘若目标地块未在合同签订一年内进行土地“招拍挂”，则在合同签订一年内，交易对方应按央行同...

北京保障房不征土地增值税
　　    北京市财政局、地税局和住建委日前联合发布通知，对土地增值税征收进行了明确，保障性住房暂不预征土地增值税。 　　通知规定，自今年10月1日起，北京房地产开发企业销售经济适用住房、限价商品住房等保障性住房取得的收入，暂不预征土地增值税。容积率小于1.0的房地产开发项目，按照销售收入的3%预征土地增值税。其他房地产开发项目，按照销售收入的2%预征土地增值税。 　　关于契税优惠政策问题，通知规定，凡按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税〔2010〕94号）规定享受契税优惠政策的纳税人，在缴纳契税时，应向地税征收机关申报购房人及家庭成员情况，如实填写《购房人家庭唯一住房承诺表》，地税征收机关应根据纳税人提供的《购房人家庭唯一住房承诺表》，通过北京市房屋交易权属系统对购房人及其家庭成员购房记录进...

郁亮：房地产市场供求已出现逆转
　　    “调控后的10月份，万科继续打破国内房企月销售纪录，主要是由于批准预售的规模加大。如果把供应量和实际成交量做对比，我们就会发现，批准预售面积大于实际成交面积，市场供求关系已经发生了逆转，出现了供过于求的局面。”12月5日，万科总裁郁亮在北京对记者表示，宏观调控下的房地产市场已经发生了实质性的变化。 　　2010年10月，万科实现单月销售额155.1亿元，为继8月销售119.9亿元、9月销售142.1亿元后，连续第三个月刷新国内房企单月销售纪录。2010年11月，万科实现销售额128.7亿元。 　　郁亮回应了此前媒体报道中因万科截至12月1日当年销售额过千亿而引发的“宏观调控失效”和“银行阳奉阴违”的质疑，“从万科的销售数据来看，这一次房地产宏观调控是历次调控中执行最为彻底的。”郁亮说，今年10月份，万科的成交量中一次性付款比例已经从前四个月的18...

信贷新增贷款已提前一个月超标
　　    11月新增贷款约6000亿，前11月合计投放已超7.5万亿。消息人士透露，截至11月末，全年新增信贷的总额已经超过7.5万亿元，据此推算，11月份新增信贷达到6000亿左右。央行副行长胡晓炼11月下旬也在货币信贷工作座谈会上表示，实现全年货币信贷预期目标面临挑战。        记者还从业内人士处获悉，今年表外新增的贷款为1万亿左右，再加上新增的表内的贷款，今年的信贷投放并不会明显少于去年。数据显示，去年的信贷投放为9.6万亿。          近几个月以来，货币信贷出现了反弹，信贷需求的旺盛，信贷扩张势头较强。数据显示，7月份以来，信贷新增绝对额已连续5个月高于去年同期...

一年期央票发行继续维持低位
　　    中国人民银行今日将招标发行10亿元一年期央票，发行量与上周持平，且继续维持逾三年来低位。        交易员指出，虽然一年期央票二级市场收益率高于发行收益率逾60个基点，但从央行持续缩量求稳的意图看，收益率发生变化的可能性极为有限，预计将继续持平于2.3437%。        央行上周二发行的10亿元一年期央票，发行价为97.71元，参考收益率连续第三周持平于2.3437%。        而通过公开市场例行回收流动性的渠道不畅，令市场对未来再上调存款准备金率的预期渐增。

虎年遇险呈祥 开发商丰收在望
　　    楼市专家蔡为民年初断言楼市虎年有险，后来发生的一系列事情，证明他的预言是正确的。一系列的调控措施矛头直指投资需求和改善型在、舒适型住房需求，这种卡需求的做法是隔山震虎间接地打击开发商，比起隔山震虎的办法最直接地办法是紧地根、紧银根，同是用民意来进行舆论打压。        对于史上最严厉的调控所产生的效果，很多人都预料一些开发商要经历先痛，再商，最后死的过程，也有的人预料倒一批民营开发商是在所难免，唱悲与唱空的舆论几乎是遮天蔽日。        一年即将过去，舆论似乎颠倒了，目前唱多的人越来越多了。我想，这不是喜欢高房价的人越来越多，也不是拥戴开发商的人越来越多，而是更多的人对削平高...

北京CBD6宗地块7日挂牌招标
　　    今天上午，北京土地交易大厅将热闹非常：6宗率先进入第二轮招标的中服地块将在10点半开标。按照此前公开信息，该6宗地块的规划建筑面积达114万平方米。业内人士预测：按照最低楼面价2万元计算，合计土地出让金将高达230亿元。         今年8月2日，备受关注的中服地块被拆分成Z3、Z4、Z5、Z6等12块地重新入市，总规划建筑面积增加了25.3万平方米，每宗地块建筑密度都超过了10。招标文件显示：该12宗地块的招标将分两个阶段进行，第一阶段为8月开始的规划设计方案投报，第二阶段为今天进行的综合内容投报，即土地出让金的数额、付款进度等。据了解，评标满分100分，其中第一阶段的评标分值仅为20分。只有参加了第一轮投标的企业才有资格参加第二轮招标。  &n...

北京土地增值税率上调至2%
　　    昨日记者获悉,市住建委、市财政局、市地税局联合公布,北京提高土地增值税预征率,由以往的1%,上调至大部分房地产项目按2%征收。三部门同时要求,购房人在缴纳契税时,还要向地税部门申报购房人及家庭成员情况,填写《购房人家庭唯一住房承诺表》。        预征税金多退少补        三部门规定,10月1日起,房地产开发企业销售商品房的收入,按新标准预征土地增值税。容积率小于1.0的房地产项目,按销售收入的3%预征;其他房地产项目,按2%预征。销售经适房、限价房等保障房取得的收入,暂不预征土地增值税。       &...