伯南克：或将再一轮宽松货币政策
　　    当地时间12月3日，美国劳工部公布数据显示，11月美国非农业部门失业率较10月份上升0.2%，从9.6%升至9.8%。 　　11月美国新增就业岗位数仅为39000个，当月美国的失业人口总数从10月的1480万上升至1510万。今年年初以来美国非农业部门月度失业率从未低于9．5％。这显示美国就业市场形势依然严峻。 　　在此轮国际金融危机中，美国总共有超过840万人失去工作岗位。这是自第二次世界大战以来美国历次经济衰退中失业人数最多的一次。 　　据美国合众社报道，美国马里兰大学教授彼得·莫里茨（Peter Morici）用“可怕”形容美国当前就业状况。他说：“我们现在支持的医疗、社保都是政府牵头做的项目，这些不能为私营部门创造更多的就业。” 　　报道指出，美国全国妇女法律中心家庭经济安全部门副总裁琼·恩特马赫（Joan Entmacher）呼吁延...

沪楼市12月5日成交综述 各环线房价走势
　　    1、昨日新开房源共计7个开盘单元，推出619套，面积55286.82平方米。其中位于郊环以外的1个，外郊环间的2个，中外环间的3个，内中环间的0个，内环以内的1个。         昨日共预售各类商品房350套，面积3.39万平方米。         2、其中：         单价低于7000元，共计6903.88平方米；         单价在7000-10000元，共计1771.62平方米；   &n...

周其仁：扩大进口 抑制通胀
　　    “通胀是一种货币现象”，这实在是一句老生常谈。追根寻底，时任美国海军天文台数学和天文学教授的纽康先生(Simon Newcomb)，在1885年出版的《政治经济学原理》里写下的“交易方程(equation of exchange)”，就揭示了这个道理。后来，耶鲁大学的费雪教授(Irving Fisher)概括提炼的“货币数量论”，讲的就是若给定货币周转速度和商品为常量，物价总水平由货币数量决定。上世纪60年代以后，美欧高居不下的物价指数造就了货币主义经济学的英雄，弗里德曼坚持以货币数量解释物价高涨现象，让这一名言传遍天下。 　　中国的读者理解这个命题没有多大困难。在字面上，中文的“通货膨胀”直指问题的根本——是“流通中的货币”太多，才造就了物价的普遍上涨。根据中文的通胀概念，货币超发的当时已造成了“通胀”，不需要等到看见物价上涨才大喊大叫的。喊叫也...

巴曙松：房产税对房价影响有限
　　    据人民日报报道，国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松表示，房产税开征与房地产价格为负相关，不会抑制自住购房需求，中长期对房价的影响有限。 　　巴曙松称，对房产部改革的效果进行的实证研究表明，房产税开征会使房价微量下跌，房产税开征与房地产价格为负相关，但从中长期来看，房产税对房价的影响有限。 　　他表示，对自住购房者来说，一方面可能由于开发环节税负的降低而降低开发成本，进而降低前期购房成本，购房需求不仅不会被抑制，反而可能得到激励。对投资和投机者来说，由于后期保有成本的增加必然对投资与投机者的购买动机产生抑制效果，随着保有环节税负的加重，投资与投机者受影响程度逐步递增。 　　巴曙松还称，房产税开征对宏观经济运行的影响十分有限。房产税开征的确会给财政收入带来影响，因为房产税是地方财政收入的组成部分。但房产税税收规模的大小，由房产税税基和房产税税率...

郁亮：万科赢在战略
　　    12月6日，中国最大的住宅开发商——万科（000002.SZ）总裁郁亮先生在接受记者采访时表示，地产市场并未回暖，万科赢在策略。 　　“11月份万科在全国30个城市的市场占有率从3.9%上升至5.7%”，郁亮称：“万科的市场份额提高并不代表市场扩大。尽管万科迄今销售突破1000亿元，但公司领先业绩并不能代表市场，只能说在调控形势下，公司跑赢了市场。” 　　郁亮称，有三个条件决定此轮调控下地产商的表现：一、产品是主流还是高端，二、经营策略是追求利润率还是周转率，三、布局是战略纵深。 　　“凡是做主流、高周转、做好战略纵深的公司，如万科、恒大地产（03333.HK）、碧桂园(02007.HK)今年发展速度都很快”，郁亮举例说道。 　　“实际上房地产调控政策落实到位，11月份万科一次性付款比例达到了35%”，郁亮称，“突破千亿是个自然的结果，因为万...

发改委：12月CPI不会“破五”
　　    国家发改委价格司副司长周望军5日表示，12月CPI不会“破五”，而且会低于11月份。 　　周望军在接受央视采访时表示，12月物价涨幅的翘尾因素趋弱，因此会低于11月。同时认为，目前有国际投行将明年中国物价控制目标提高至4%有一定道理。 　　周望军指出，要建立应对物价上涨的工资上涨机制。各地应尽快建立物价上涨与低保标准挂钩机制，低保补贴标准的涨幅应该等于甚至高于物价涨幅。政府应该提高财政供养人员的工资水平；合理控制工资与物价螺旋上涨的节奏。 　　周望军认为，控制物价主要使用的是经济和法律手段，行政手段应谨慎使用。完善大宗商品储备机制；增加储备的品种，延长重要商品的储备时长。不赞同部分城市出台的“蔬菜限价令”，可以采取奖励政策，鼓励本地、外地菜农供应蔬菜。  

71家央企至今未退出地产业务
　　     现在距离今年3月国资委发出的“清退令”已过去8个多月。目前，仅有中远集团、中国航天、中石化、中石油等7家央企挂牌转让其不足20家地产子公司的股权，剩余71家央企超过200家地产公司至今未见动静。 　　据国资委此前发布的数据显示，位列清退名单的78家央企旗下共有房地产子公司227家，约占央企全部三级以上房地产公司数量的60%，资产总额占比15%，销售收入和利润占比为15%和7%。 　　据《中国证券报》报道，有房企内部人士指出，由于房地产市场潜力巨大，如果贸然退出，再次进入的门槛和成本将非常巨大。即使目前房地产市场在宏观调控的措施下，出现了量缩价不涨的困难局面，但是由于看好房地产市场的未来前景，多数央企集团对退出房地产业务采取的策略是拖一拖，看一看同业的执行情况，所以造成了今天这种“清退令”较难执行的情况。 　　“即使有些央企在挂牌出让...

小麦现货价格小幅下跌
　　    截至周一当周，中国主产区小麦价格小幅下跌，原因是中国政府上周宣布将向大型面粉加工企业供应小麦，以遏制农产品价格上涨。        郑州易盛信息技术有限公司(Zhengzhou Esunny Information Technology Co.)的数据显示，山东济南的小麦价格在每吨人民币2,130元左右，较前一周下跌10元。该公司追踪中国粮食现货市场。        河南郑州的小麦价格在每吨2,090元左右，较前一周下跌10元。        郑州易盛信息技术杨海(Hai Yang，音译)表示，小麦现货价...