任志强：控房价之关键是通胀
　　    近日在央视《对手》节目录制现场，谈到“当下，我们该不该买房”的话题时，财经评论员叶檀认为，通货膨胀的大背景下，房价涨跌的核心因素是货币发行量，而非市场供求量。在接受《每日经济新闻》记者提问时，华远集团总裁任志强也指出：“控制通胀就是控制房价”。 　　任志强说，在地产调控中，如果房产税出台，中长期来看，（房产税）将会被转嫁给买方，从而推高房价。 　　通胀成地产调控“拦路虎” 　　张伟是北京一家出版社的高级策划编辑，在老家山西长治有一套房。他告诉《每日经济新闻》记者说，他天天为手中的20万元发愁，“放银行里吧，只能看着钱一天天变少；黄金价位已经高企，股市则‘跌跌不休’。”最近，他终于在太原买了一套房。 　　问及原因，他却反问记者：“除了房子，还有什么是保值的方式？”他说，其实他自己并不想在太原买房，因为太原的房子买下来也不会去住，要么空着，要么委托...

买二手房奇招
　　    对于普通家庭而言，购房可能是一生之中最大的一笔投资了。在大城市中，即使购买一处二手房也要投入几十万、上百万的资金。这对于普通的上班族来讲真是一个天文数字啊。所以?，在购买二手房时，“砍价”就是一门必修课了。 　　对于普通家庭而言，购房可能是一生之中最大的一笔投资了。在大城市中，即使购买一处二手房也要投入几十万、上百万的资金。这对于普通的上班族来讲真是一个天文数字啊。所以?，在购买二手房时，“砍价”就是一门必修课了。 　　有些朋友总是十分羡慕那些用很便宜的价格买到房产的人。在购买二手房的过程中，有什么砍价的诀窍吗？回答是肯定的。那么，买二手房怎么杀价？如何将二手房的价格砍到最低呢？今天我就把自己的砍价绝招与大家分享一下吧。 　　购买二手房时砍价的5大狠招： 　　一、委托多家中介： 　　在希望购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托...

资金流压力是开发商退地主因
　　    再融资阀门关紧、银行开发信贷严控、信托融资的渠道受阻……本轮地产调控让不少拿下高价土地的开发商如鲠在喉。近期,开发商退地的现象开始悄然浮现,背后所隐含的资金链压力也随之浮出水面。        根据上海市国土局公告,今年年初成交的两宗位于上海嘉定区的地块被重新挂牌出让。其中,嘉定区真南路以南、走马塘以西的地块于今年1月被上海宝华企业集团有限公司竞得,土地总价24.19亿元。另一宗位于嘉定区百安公路以西、恒荣路以南地块在今年2月份被莱蒙宝山信息咨询(深圳)有限公司竞得,土地的总价为11.05亿元。由于超过300%的溢价率和每平方米1.25万元的楼面地价,真南路地块还一度成为该区域的地价“标杆”。      &nbs...

明年全球经济增长将达4.6%
　　    高盛集团12月2日发出邮件，分析称美国2011年度的GDP增速可达到2.7%，2012年更会提高到3.6%。全球的经济增速则会在2011年达到4.6%，2012年时达到4.8%。        这封邮件的部分内容被美国网站ZeroHedgeblog公布出来，引起了全世界的“围观”。         关于美国经济预测的报告是由高盛集团的分析师哈组斯(JanHatzius)领衔撰写的，而关于世界经济的预期则是由另一个高盛高级全球经济分析师威尔森(DominicWilson)主导。        按照公布的邮件内...

中建地产 精工筑家
　　    行业领袖，精工筑家        中国建筑是中央直接管理的国有重要骨干企业，连续25年保持为中国最大的建筑房地产综合企业集团和中国最大的国际承包商，并稳居全球住宅工程建筑商首位；2009年度营业收入超过2600亿元，资产总额近3000亿元；2006 年，中国建筑进入《财富》世界500 强，2009年排名187位，并被《财富》杂志连续评为“全球最受赞赏公司”。        中国建筑是中国最早“走出去”从事国际工程业务的企业，先后在100多个国家和地区设立过驻外机构，建设完成5,000 多项工程；目前，中国建筑在美洲、欧洲、非洲、中东、东南亚等区域共计20多个国家和地区设有长期经营机构；...

万科销售额突破“千亿”大关
　　    中国首家销售额破千亿的大关的房企诞生。昨日，万科发布公告显示，截至12月1日，今年万科累计实现销售金额1000.6亿元，提前完成今年全年销售任务的同时，创造了中国房企销售业绩的新高。     前11月销售同比增七成   　万科昨日发布的销售的简报显示，11月，公司实现销售面积97万平米，销售金额128.7亿元，同比去年分别增长86.6%和146.3%。至此，今年前11个月，万科累计销售金额达到998.1亿元，较去年前11月的579.2亿元同比增加72.3%，也远超去年全年634.2亿元的销售额。    　今年三季度，万科曾预计今年的销售业绩破千亿。12月1日新增的销售业绩直接助推了万科全年销售业绩实现突破，超过千亿元。   &n...

苦涩的丰收：全年卖地收入将突破1万亿
　　    到目前为止，全国房地产开发企业有七成已经完成全年销售任务，在未来的一段时间里未完成计划的企业将要进行最后的冲刺。比起二级市场的艰辛，一级市场是凯歌嘹亮，捷报频传：今年前11个月，北京市共出让214宗土地，土地成交总价达到1068.49亿元；上海前10月的土地出让金收入就已经达到1366.49亿元，高居全国之首；大连和天津也是紧随其后，前11个月的土地收入也已经达到900亿元左右，年底突破千亿大关犹如囊中探物。据统计，今年1-10月，全国房地产开发企业土地购置费达8006亿元，同比增长79.2%，占开发投资的比重达21%，全年预计将突破1万亿元。        土地财政千亿元俱乐部在扩容，全国全年卖地收入突破万亿元。对国家，对地方政府而言，这无疑是一个大丰收。但这...

温州新地王打破冬日萧条 楼面价达3.7万/㎡
　　    前天下午，温州土地拍卖市场上创了个全国的纪录：“原温师院”地块以37.02亿的价格，被温州房企置信房产拿下，其楼面价已经高达3.7万/平方米，刷新今年9月，上海浦东黄浦江沿岸一地块35490元/平方米的楼面价，成为全国新“地王”。         目前，该地块的周围小区二手房价格已经高达每平方米4万以上，业内的人士预计，该地建成后预售单价可能超过7万。        33轮竞价后，一槌敲出全国纪录        即便是房产的调控政策频出，全国各地观望气氛浓郁的今年下半年，温州房地产市场上却依然新高频出。&...