明年货币政策将进一步收紧
　　央行货币政策委员会委员夏斌11月20日表示，在国内外流动性过剩的压力下，中国采取适当偏紧的稳健的货币政策，明年货币政策要进一步收紧。 他是在接受和讯网专访时做此表述的。夏斌指出，相对于经济增长方式转变的阶段，当前的市场货币流动性普遍过多，这对宏观调控来说是一种压力，不能忽视。 当前的通货膨胀的预期是一个严峻的事实，要对过多的货币流动性进行疏通，采取适当偏紧的稳健的货币政策。明年货币政策要加大跟进。 夏斌强调，长期实质性负利率对实体经济发展不利，适当的时候应推动实际利率由负转正。 央行19日再次宣布上调存款准备金率，夏斌认为，存款准备金率上调等于吸收了存款，而对于银行直接的效应是，存贷利息差赚的钱少了，对其经营形成压力。 至于美国QE2可能带来的热钱流入隐患，夏斌认为，在美国不负责任发货币的打击之下，中国要加强资本管制。“有限的管制，我们的QFII、QDII该做还是做，但在...

北京年内将有300余顷商品房用地入市
　　      在经历了10月居住用地“零成交”后，11月以来，本市土地交易市场陆续成交土地21宗，土地面积约350公顷。同时推出居住用地10宗，总面积224公顷。记者昨天从市国土局了解到，年底前本市还将陆续推出土地300多公顷，主要在顺义、大兴、通州等新城和轨道交通沿线地区，确保完成全年商品房用地1250公顷供地计划。            加快土地供应的同时，在土地供应方式上，市国土局引导企业理性参与土地竞买。今年4月以来，市国土局陆续试点采用了“不设评标委员会的招标”方式及“限房价、竞地价”方式。“不设评标委员会的招标”方式是由企业通过背对背的方式，一次性投报价格，最终出价最高的企业竞得该宗地。该种方式主要在非...

北京土地市场再现"价高者得" 最有评标失效
　　      北京土地市场再现“价高者得”            本月8块地综合评标,6块被最高报价企业竞得;拿地价格有所降低,业内人士认为调控目标初步实现             综合评标评的是“综合条件最优者拿地”,但近期评出的结果却多是“报价最高者”拿地。昨日,记者从北京市土地整理储备中心看到,11月19日,大兴区亦庄线旧宫东站4号地被北京富力以13.6亿元收入囊中。13.6亿元也是参与投标的企业所给出的最高报价。本月,这种综合评标中出现的“价高者得”已经不止一次。  ...

财政部26日发行200亿元贴现国债
　　      中国债券信息网公告称，财政部将于11月26日在银行间和证券交易所债券市场，跨市场招标发行200亿元记账式贴现国债，期限为三个月。 　　公告显示，本期国债为财政部2010年第17期记账式贴现国债，将采用多种价格(美国式)招标方式，标的为价格，全场加权平均中标价格为本期国债的发行价格，各中标机构按各自中标价格承销。全部进行竞争性招标，不进行甲类成员追加投标。 　　中债登银行间固定利率国债到期收益率曲线显示，三个月期品种的最新收益率报于1.83%。可供市场参考的数据是，10月29日招标发行的10贴现国债15（109915.IB）同为三个月，中标价格99.544元，对应收益率1.8799%。认购倍数1.47倍。 　　据悉，11月18日招标发行的200亿元国开行6个月贴现式国债首场部分流标，且中标利率高于预期。在下午的追加发行中才...

多家信托公司暂停地产业务
　　      中融信托、平安信托在内的多家信托公司，已于上周末暂停自家的房地产信托业务，以回应银监会上周对信托公司自查房地产信托业务的要求。 　　据11月22日报道，消息人士援引中融信托的叫停文件称，公司要求已进入发行阶段的项目尽快结束发行工作，未进入发行阶段的项目全部停止启动发行工作。但国家政策鼓励支持的房地产项目，如城乡统筹项目、棚户区改造项目以及廉租房、经济适用房和两限房等保障性住房项目不在此列。 　　据路透社此前报道，中国银监会日前下发通知，要求各信托公司立即对房地产信托业务进行合规性风险自查，积极防范房地产市场调整风险，同时要求各银监局要结合今年开展的专项调查和压力测试，逐笔对信托公司房地产信托业务核查，加强信托资金运用监控。 　　数据显示，1-10月，全国信托公司共发行房地产信托1500亿元人民币。其中，7-9月单月都超过...

上海八成高价楼盘逆市涨价
　　      “沪12条”出台逾一个月，11月份上半月，上海一手商品住宅成交均价依然高位运行，为21803元/平方米，仅仅环比小幅下跌7.57%，这是今年第四个月份商品住宅的均价在21500元/平方米以上。同时，八成单价5万元以上新盘逆市涨价，且多个板块二手房全额付款比例高达五成左右，环比上升10%~20%。 　　21世纪不动产数据显示：11月1~17日期间，全市一手新建商品住宅成交量较10月同期大幅下降超五成，成交均价下跌仅2%。其中，内中环和外郊环楼盘成交量降幅高达60%以上。 　　上海楼市调控细则颁布后，本市商品住宅交易量呈梯形下降，进入11月后下降幅度进一步扩大，但是，均价在5万元/平方米以上的19个新楼盘之中，多达八成的项目成交均价出现上扬，环比涨幅在7%~12%不等。 　　21世纪不动产对旗下280余家门店的抽样调查发...

人大报告：明年房价将下跌20% CPI增3%将常态化
　　      “未来3％左右的CPI增速将会常态化。”中国人民大学经济学院副院长刘元春20日在“中国宏观经济论坛”上就中国人民大学发布的一份研究报告的有关预测表示，在经济反弹、产能过剩、价格翘尾、流动性充裕、国际大宗商品价格回升等因素作用下，全年CPI估计在3.2％左右，明年物价水平将小幅回落，CPI为3％。目前中国并不存在滞胀问题。 　　他说，货币政策应从目前适度宽松向中性定位转变，建议M2增速不宜超过17%，新增信贷维持在7至7.5万亿元，这需要央行进行150至200个基点左右的存款准备金率调整，同时进行适度加息。他表示，房地产价格将出现接近20%的下滑，但是不会出现房地产市场硬着陆的情况。 　　房价下跌20%观点引争议 　　中国人民大学经济学院20日发布的报告认为，在房地产新政持续的基础上，货币政策调整及房地产调控加码，明年上半年...

万科：降价与高价拿地并举
　　      接近万科的人士透露，武汉万科促销是对当地楼市走低的判断，而对于缺地的北京 　　万科来说，拿到优质地块才是其长期立足的根本 　　疑似降价 　　武汉万科上周通过官网宣布，当地五大项目每周各推出10套“一口价”特供房源，并给予11888元家电基金等优惠措施。 　　一天后，关于万科降价的新闻便登上各个媒体，外界纷纷将武汉万科的降价行为视作万科全国降价的前兆，但万科方面对此并不认同。 　　武汉万科的李先生中国经济时报记者强调，万科并未降价，只是为庆祝前十个月销售额超过41亿元，所做的感恩回馈。 　　武汉亿房网研究员陈龙认为，购房人的市场回馈将有利于万科进一步回笼资金。但他认为，当地房地产企业已经超额完成本年度的销售任务，万科此轮优惠不至于引来跟风者，当地企业不会因此受到太大冲击。尽管如此，陈龙对后市却并不乐观，他认...