北京11月上半月住房成交环比上涨55.3%
　　      11月份是楼市淡季，但北京却迎来住房成交的小高峰。据北京市房地产交易管理网数据统计，11月上半月，北京共成交新建商品房9801套，比10月同期上涨51.3%；其中住宅共成交6259套，环比上涨55.3%，超过“金九银十”。            与此同时，二手房市场也势头强劲。21世纪不动产统计显示，11月上半月，北京共成交二手房8310套，比10月同期上涨39.9%，其中住宅成交7485套，上涨34.5%。            城市高端公寓依然保持热销。位于CBD区域的首创·禧瑞...

婚前贷款购房 拟认定为个人财产
　　      本报讯 11月15日,最高人民法院通过中国法院网公布《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》(征求意见稿)向全社会公开征求修改意见和建议。按照该司法解释,婚前一方贷款购房拟认定为个人财产。             婚前一方支付首付贷款购房,此种情况离婚时所购房屋是否属于夫妻共同财产予以分割是很多夫妇离婚时都要咨询的问题。             《解释三》对此规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支...

北京12宗地“初赛” 潘石屹全线垫底
　　      曾经一度炮轰中服地块招拍挂制度不够透明的潘石屹失意CBD。昨日，记者“破解”北京市土地整理储备中心公示的第一阶段招标成绩单发现，SOHO中国12个地块的投标方案，9个成绩均位居倒数第一，而中信集团成为第一阶段成绩最好的投标企业。其中6地块进入第二阶段的招标。            潘石屹拿了9个倒数第一            前日，北京市土地整理储备中心公示的第一阶段招标成绩，如同天书，只有投标方案编码与分数以及成绩排名。但记者通过知情人士和比对记录方案编码了解到，SOHO中国在第...

前十月房地产FDI增48%
　　      商务部昨日公布的数据显示,10月当月FDI金额为76.63亿美元,同比增长7.86%,为连续第15个月保持增长。前10月FDI累计金额820.03亿美元,同比增长15.71%。值得注意的是,前10月房地产领域FDI累计的增幅已猛增至48.04%。            数据显示,从产业结构看,服务业正成为中国FDI增长的主导力量。1—10月,服务业实际利用外资同比增长27.98%,占FDI总量比重达到44.99%,较上年同期上升4.14个百分点;制造业实际使用的外资金额同比增长2.45%,占比降至47.59%,较上年同期低5.57个百分点。      ...

上海新建别墅普遍降价
　　      随着调控新政效果逐渐显现，上海新建商品住宅成交均价出现回落，而新建别墅成交均价下滑尤为明显。21世纪不动产上海区域中心最新统计显示，11月1至14日期间，全市新建商品住宅成交均价为21501元/平方米，较10月均价下降1.90%；其中，公寓均价为19941/平方米，较10月均价小幅下滑2.1%；别墅均价为28761元/平方米，较10月均价大幅下滑7.20%，高出全市新建商品住宅均价降幅5.3个百分点。            11月份成交均价显著回落            新建别墅成交...

温州“游资”紧盯上海豪宅
　　      炒房团的战火果然没熄！目前看来，涌入房地产领域的，是一批寻求避风港的热钱。            11月14日，周日，温州华侨饭店炒房客云集。            酒店一服务员介绍，上午10点，这家五星级酒店四楼的“致和厅”已经挤了400多人。这个表面上名为“温州资本与上海未来5年地产投资走向”的论坛，实际上是凯迪集团在温州举办的一个别墅项目的“特惠”推介会。          &...

北京CBD12宗地块招标 中信或成最大赢家
　　      昨日，北京市土地整理储备中心公布了CBD核心区12宗土地第一阶段投标成绩。但由于文件中只有单位编号、名次和得分，公众根本无从知晓是哪家公司，因而被称为“天书”，公示意义不大。            8月2日，被誉为京城最具价值的CBD12块商业金融地块现场投标，61家企业各自提交了设计方案。其中最受关注的中服地块被拆分成Z3、Z4、Z5、Z6等4块地。            根据公布的首轮评标结果，共203个单体参与了角逐，企业得分5至20分不等。但哪家企业得分如何、规划方案怎样，大...

中国先行经济指数9月份继续增长
　　      11月16日，世界大型企业研究会（下称世企研）发布中国先行经济指数(LEI)9月份的数值为150.8(2004=100)，环比增长0.6%。在构成先行指数的6个指标中，5个指标在9月份呈现上升趋势。中国先行经济指数在今年7月的环比增长为0.8%，8月的环比增长为0.7%。 　　据世企研驻中国经济学家叶文斌(William Adams)分析:“中国先行经济指数的持续上升，预示着中国经济稳步增长的态势将延续到2011年初。然而，消费者信心的走弱以及货币政策的相对紧缩或会成为令人担忧的因素。我们看到，在中国先行经济指数的构成指标中，截至九月份，消费者预期指数已经连续三个月下降；金融机构总贷款的增速亦较上月有所回落，反映出信贷紧缩的状况。” 　　用来衡量当前经济活动的中国同步经济指数(CEI)，其9月份的数值为191.6(2004...